住房限购松绑首周：全款外地买家进广州，有楼盘直降80万 #广州

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... 2024-02-11 20:00 .. 广州已经对限购政策实施区域范围进行过调整，非户籍人口首套房购置纳税社保年限从5年收缩至2年，同时解除黄埔、番禺、花都、白云区部分地区的限购。
    此次广州放开限购政策一出，不少新房项目都迅速反应。
    新浪财经了解到，中海、越秀等房企都展开了针对性的宣传行动，有准现房楼盘推出120㎡以上户型的秒杀尾盘单位，总价直降70万-80万元。
    此外，多个楼盘推出折扣优惠，比如买房总价打99折。
    一家房企销售人士表示，春节前属于楼市淡季，来访仍然相对冷清。
    但是限购新政落地后，确实有来自佛山等地的外地客户前来咨询，个别还是全款买家。
    该人士预估，春节后或会迎来一波反弹行情，核心区域的改善型项目会迎来比较好的开局，分流一部分原本偏向郊区非限购区域的客户。
    广州中原研究发展部数据则显示，“127新政”落地的周末，即使存在春运返乡、天气不佳等客观情况影响，广州中心四区的来访量普涨，成交表现有小幅提 .. UfqiNews ↓ 2

...因城施策调整住房限购政策，全力促进房地产市场止跌回稳.
    广州、深圳迅速响应，广州宣布全面取消限购，深圳除核心区域外解开限购.
    中指院数据显示，截至目前，全国约25城优化、放松限购政策，除北、上、深和海南部分城市外，其他城市均全面取消了限购政策.
    税收政策也在发力.
    根据财政部、税务总局、住房城乡建设部日前联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，在契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策.
    调整后，全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税.
    除此以外，买房落户也逐渐起势，一线城市也开始行动，佛山、东莞等城市也均有买房落户的政策.
    11月18日，广州发布《广州市户籍迁入.. 12-25 21:40 ↓ 15

...金圣斯积极响应号召，投资身数字化转型浪潮.
    “我们对研发、制作、采购、物流等整个流程进行了梳理.
    为了提高效率，制定了企业背提包的内部工艺标准，以此来减少沟通成本、提高效率.”
    企业董事长黄辉古感慨道，得益于研发端的自动化、数字化，企业每年可生产上万个新款产品，转型之后每年的业绩增长保持在30%以上.
    企业积极投身数字化发展浪潮，背后少不了税务部门的精细服务.
    仅今年前两个月，金圣斯就享受研发费用加计扣除超过350万元，税费优惠政策为金圣斯的数字化转型之路添足了马力.
    在深入企业问计问需的基础上，花都区税务部门还为辖区高质量发展企业建立“一企一档一策”，不仅根据企业发展特点精准推送税费优惠政策，还及时靠前解决企业享受税费优惠政策过程中遇到的疑难问题，确保政策红利顺利从“账上”落入“袋中”.
    “链”上发力为皮具企业搭建产业链“云上平台”沿着金圣斯的数字化转型之路，税务人员来.. 04-03 22:10 ↓ 14 ..UfqiNews