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05-30 09:20...二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。取消沈阳市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。此外,2024年4月1日至2024年9月30日期间,职工在沈阳市行政区域贷款购买自住住房,职工本人及其配偶可申请提取住房公积金余额支付购房首付款,提取时限为2024年11月30日前。新政同时优化了住房... 0
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05-24 06:00...胶州市房地产协会发布关于开展房地产市场“以旧换新”活动的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》内容,消费者可采用两种模式进行购房“以旧换新”。模式一:购房者持旧房与开发企业进行议价,双方就旧房和新房价格协商一致后,旧房过户给房地产开发企业或房地产开发企业指定的对象。旧房价值的全部或其中一部分作为新房的首付款,首付款和... 0
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05-23 20:30...旧房价值的全部或其中一部分作为新房的首付款,首付款和新房总价之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款或住房公积金贷款等方式支付。旧房价值多于首付款部分,由房地产开发企业在旧房过户时或不迟于新房交房时返还给购房者。1、新房房源为胶州市范围之内已取得预售许可的部分期房或现房,由各房地产开发企业提供,规划用途为住宅,不包括商业用... 0
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05-20 02:40...消化存量商品房已经成为当前重要任务。商品房去库存的行动,将持续推进。政策工具箱还有后备。降税费、抵扣个税等措施随时都可能出台。房地产市场企稳回升,只是时间问题。最晚2024年年底,就会出现转折点。2、楼价何时“见底”?房地产市场正进入“缩量”后的降价阶段。在楼价没有调整到位的背景下,房地产市场的销售量确实难以企稳回升。... 0
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05-18 10:40...首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。中国人民银行关于调整商业... 1
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04-21 21:50...对于未按规定将预售资金直接存入监管账户的,不得办理商品房预售合同网签备案。购房人采用分期付款的,开发企业要按照预售资金监管相关规定,确保后续款项全部直接进入监管账户,监管部门要定期跟踪监测分期付款合同的资金到账情况。房地产开发企业委托房地产经纪公司销售商品房的,不得由房地产经纪公司代收预售资金。(二)确保贷款资金全额直... 0
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03-13 06:40...提高最高贷款额度,再交易房最高贷款额度提高到50万元。其中:双缴存职工50万元,单缴存职工40万元。调整房龄规定,再交易房房龄15年及以上不予贷款延长到25年以上不予贷款。调整最低首付款比例,再交易房房龄在15年(含)以内的:首套房最低首付款比例为20%,二套房最低首付款比例降低为30%;再交易房房龄在15年(不含)至... 1
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03-12 04:00...经自贡市第五届住房公积金管理委员会第三次会议审议通过,决定调整住房公积金贷款政策及继续执行到期政策。红星新闻记者注意到,具体调整的政策主要在“优化住房套数认定政策”“提高普通商品房最高贷款额度”“调整再交易房贷款政策”“继续执行降低普通商品房贷款二套房最低首付款比例、延长贷款期限政策”等四个方面。一、优化住房套数认定政... 0
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01-30 10:30...《实施细则》显示,职工所购住房的房地产开发企业在本市(含县、市、区)住建部门设立预售资金监管账户且支持职工办理“提取住房公积金支付购房首付款”业务。职工住房公积金账户为正常状态且符合购房提取条件。在办理流程上,《实施细则》明确,一是职工与房地产开发企业签订《商品房认购协议》,双方当事人应当在协议中注明“提取住房公积金支... 1
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12-27 09:20...《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》(合金管办〔2023〕8号)将于2023年12月31日到期,为持续支持刚性和改善性住房需求,减轻职工家庭购买新建商品住房支付首付款的资金压力,将《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》政策有效期延长两年,至2025年12月31日止。此外,《商品房买卖合同》应包含备案单... 0
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10-31 02:40...甘肃省住房资金管理中心已为购房职工提取157万元用于支付首付款。记者了解到,已在省资金中心成功办理这项业务的岳先生,于9月20日首次在业务受理大厅咨询办理,工作人员以简流程、优服务的原则第一时间受理、审核提取申请。9月25日,省资金中心就将岳先生提取的公积金转入开发企业商品房预售资金监管账户上。据悉,新政出台之前,缴存... 0
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09-12 17:20...所购房屋须是50年或70年产权的普通自住住宅。申请人及其配偶在黄山市内无未结清的住房公积金贷款。额度方面,支付购房首付款提取截至购房合同载明日期内的住房公积金账户余额,提取金额不超过扣除个人支付资金后剩余的购房首付款。提取人须提供以下原件:《商品房买卖合同》;提取人身份证、结婚证、户口本等父母子女关系材料;《房地产开发... 0
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09-06 21:30...激动地告诉她:“我收到短信提示,22万元的住房公积金已经从账户里扣去了,这样我们的首付款只需要几万块了。”“这笔住房公积金是我家购买海成长江天玺商品房首付款的一部分,大大减轻了我们购房凑付首付款的压力。”谢令难掩激动。谢令也是万州区第一个办理提取住房公积金支付商品房首付款的购房人。据重庆市住房公积金管理中心万州区分中心... 0
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09-01 22:40...二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。人民银行、国家金融监管总局有关负责人表示,此次差别化住房信贷政策调整优化主要有两个重点:一是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限,不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市。二是将二套住房利率政策下限相应调整。各地可按... 0
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08-31 07:30...账户内的住房公积金支付购房首付款。提取额度购房人及符合提取条件的家庭成员提取总额为截至《商品房买卖合同》(含《商品房买卖议定书》)签订日期时个人住房公积金账户内余额,最高不得超过买卖合同约定的首付款金额。提取材料(原件)1。已登记备案的《商品房买卖合同》(含《商品房买卖议定书》)2。以自有资金转入商品房预售资金监管账户... 0
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08-31 05:00...《委托承诺书》四、办理流程1。购房人与开发企业签订购房合同,合同中注明需要提取住房公积金支付首付款。2。购房人携带相关材料至公积金中心柜台办理申请提取手续,认真阅读并填写《委托承诺书》,符合提取条件的,公积金中心将当场出具《南昌住房公积金提取受理回执单》。3。受理成功的,公积金中心将对购房人公积金账户进行限制提取和转移... 0
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08-30 22:20...盐城在《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的实施细则》中明确了提取额度、提取材料等具体内容。提取额度:购房人及符合提取条件的家庭成员提取总额为截至《商品房买卖合同》(含《商品房买卖议定书》)签订日期时个人住房公积金账户内余额,最高不得超过买卖合同约定的首付款金额。提取材料(原件)1.已登记备案的《商品房买卖合同》(含... 0
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08-14 08:20...在郑州市行政区域内使用住房公积金贷款(含组合贷款)购买家庭首套或改善性住房时,所购住房为新建的,最低首付款比例为20%,所购住房为存量(二手房)的,最低首付款比例为30%。本通知未涉及的住房公积金贷款政策继续按原规定执行。”除此之外,8月3日,郑州市住房保障和房地产管理局发布关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通... 0
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08-04 18:30...通知明确,本通知未涉及的住房公积金贷款政策继续按原规定执行。本次郑州住房公积金管理中心发布的通知,是对15条中关于“引导个人住房贷款利率和首付比例下行”的要求方向进行落实。15条中第8条提及,鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率,引导个人住房贷款利率和首付比例下行,稳定居民消费预期。此前,央行工作会议已经... 0
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06-10 17:30...建议大连能出台政策支持住房公积金异地提取。市住房公积金管理中心第一时间联系闫先生,了解其具体困难问题,经过深入调研,该中心党组决定将推进外地户籍职工离职返乡提取住房公积金问题解决,纳入主题教育检视整改重要内容,切实解决好职工群众的“急难愁盼”。今年4月,该中心出台政策措施,明确规定非本市户籍缴存职工与单位解除(终止)劳... 12
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04-26 01:40...《通知》自2023年5月23日起执行,有效期至2023年12月31日止。根据要求,缴存人购买合肥市(含四县一市)新建商品住房的,可申请提取本人及配偶账户内的住房公积金支付购房首付款。提取额度不超过购买新建商品住房的首付款金额。缴存人提取的住房公积金应转入该套房屋对应的商品房预售资金监管账户,不得转入其他账户。如缴存人退... 2
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03-05 20:40...将在原集聚建设政策15%的补助基础上,再按集聚建设房票面值给予20%的政策性激励补贴,该20%部分的补贴不超过30万元。“房票”将按照置换申请时间先后顺序“先到先得、用完即止”,含集聚建设房票面值、补助、政策性激励补贴的“房票”总额上限10亿元。此次的《通知》提及,人才购房补助资金可用于首付款。《通知》称,义乌将调整人... 2
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