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11-08 11:10...桂林市象山区委宣传部供图该区建立“区级—街道—社区”三级联动机制，由组织部门牵头抓总、乡（街道）全面推动、社区党组织具体落实，动员共建部门、驻区单位、行业、领域党组织协同参与，选派60余名业务骨干、社区干部，成立业委会（物管会）组建工作专班，下沉居民小区一线开展调研摸底，排除自建房、公租房、廉租房、保密单位宿舍区、部分... 0
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11-08 04:20...中心广场社区积极介入，引导居民参与小区管理。但是几次协商下来，居民有抵触情绪的很多，对引入物业的建议并不买账。为此，社区邀请熟知物业管理知识的专业人员为居民进行讲解，分析物业公司、居民物管会与业主之间的关系以及小区楼院引入物业服务的趋势等。在与居民协商的同时，社区积极跟产权单位阳泉市体育运动学校协商，筹备实现居民自治。... 0
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10-12 12:30...采取推选、派驻、兼任3种方式，配强小区带头人，带领居民开展小区治理，有效缓解了社区治理压力。报道称，今年在破解基层治理“小马拉大车”突出问题工作中，太原市充分发挥小区党组织作用，从群众最关切的物业问题入手，积极探索党建引领下的物业自管模式，组织动员居民自我管理、自我服务，有效壮大了治理力量、提升了治理效能、减轻了基层行... 2
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09-27 05:10...就可以继续向业主进行公示，业主没有提出异议，就可以继续公开招投标选聘物业服务企业。”今年5月，该小区物业管理委员会开始组织公开招标；6月5日，中标公司陕西爱心物业服务有限责任公司（下称爱心物业公司）和小区签订了物业服务合同。爱心物业公司负责人李经理向红星新闻出示了其公司签署合同后向管理部门备案的证明：落款日期为6月5日... 2
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09-21 09:30...家住润州区新城花园A、B区的居民们发现小区里每天都有新的变化，而这些变化让他们的生活环境得到了显著改善，也让他们感受到了实实在在的幸福。新城花园A、B区建成于2010年，共有2592户居民，是市区规模较大的安置小区。随着基础设施的逐渐老化，小区内出现了不同程度的设施损坏、绿化缺失等情况。为推进安置房小区物业服务社会化管... 0
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08-24 20:20...业主有什么小事，可以直接找物业，一般都能得到及时解决。”日前，居住在青阳县蓉城镇富阳社区信阳花园小区的老人孙乐中高兴地说。得益于无物业小区清零行动，该小区终于有了物业服务。物业服务管理关系千家万户，是事关群众天天有感的“关键小事”，也是城市管理的民生大事。市住房和城乡建设局对具备市场化运作条件的无物业小区，充分征求业主... 0
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08-22 23:00...建设单位、征收安置单位不得将房屋交付业主。业主分户账面专项维修资金余额低于首次交存额的30％时，应当及时足额续筹至专项维修资金账户。续筹有困难的业主，经所在单位证明，可以由业主及其配偶申请提取其个人住房公积金账户内的存储余额。续筹的专项维修资金存入业主个人专项维修资金分户。《办法》指出，物业共用部位、共用设施设备产生的... 1
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07-29 10:50...作为临时机构组织业主共同决定物业管理事项。这也是首都社会治理的一次创新。物管会成立至今，先后两次推动选聘物业。第一家服务不达标，2023年底，我们推动换了一家。李志浩笑说，这一次效果不错：小区道路两边绿树成荫，楼道里打造了文化墙，业主报修5分钟内就能响应。物管会就像一座桥梁，发挥着联结居民、上传下达的纽带作用，实现了政... 2
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05-05 11:10...报告年度物业管理的实施情况和物管会年度履职情况；组织业主依法选聘、解聘、续聘物业服务企业，确定或者调整物业服务方式、服务内容、服务标准和服务价格，代表业主与选聘的物业服务企业签订物业服务合同，与解聘的物业服务企业进行交接；组织业主决定共用部分的经营方式，拟定共有部分、共有资金使用与管理办法并负责组织相关审计工作等14项... 1
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04-29 02:20...建立网格“分色管理”图，对不同人群分类标注，做到人不漏户、户不漏人，精准、高效服务居民。将“大党委”成员、“双报到”党员、小区党支部成员、物管会成员、网格员、楼栋长、物业等多元力量融入网格，通过各类社情民意收集平台，把服务窗口搬到群众家门口，提供便民服务时走访收集居民问题，形成问题清单。今年以来，社区依托各平台共接待居... 1
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04-26 18:20...《办法》规定要热心公益事业、有一定组织能力和必要工作时间等相应条件，同时，物管会成员要立下“军令状”，对履职情况做出书面承诺。物管会业主代表如何产生呢？《办法》规定了3种方式：一是社区（村）“两委”成员、社区工作者，由社区（村）党组织、居（村）民委员会负责推荐；二是业主代表由居（村）民委员会负责组织小区10名以上业主联... 5
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04-23 01:20...缴费率也只有18%左右。”先服务、后收费，用真心的服务赢得群众认同。社区与物业双向奔赴，创新建立“双向进入、交叉任职”的工作机制。社区党总支副书记作为物业公司的党建指导员，物业公司党员负责人担任社区“两委”兼职委员，参与社区重大事项议事决策。小区缺少公共活动场所，社区指导、物业公司出资建设家风家训文化广场；对于房屋交付... 1
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04-16 17:50...4个车棚都配有充电桩，可同时满足316辆电动自行车的充电需求。充满电后，电源会自动断电。而且，车棚均安装了喷淋设备或干粉灭火设备，还有监控。一旦发生起火意外，可以及时处置。在此基础上，社区连续宣传引导，“守规矩”的电动自行车明显多了。“充电、停车有了足够的地儿，悬在墙外的‘飞线’一天比一天少，楼里的车子也出来了。”负责... 4
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03-29 21:10...健全组织体系，提升服务水平苏阳社区建立“1346”社区工作法，坚持党建引领“红色物业”，明确“社区党总支+物业管理委员会+红色物业党组织”组织架构，将在职党员、物管会代表、红色物业党员、志愿者等纳入健全组织体系，并在小区内打造了“金管家红色驿站”“合议亭”“廉心廊”“治汇园”“邻里角”等服务阵地。2023年以来，苏阳社... 2
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03-28 04:50...引导居民党员认领“两长四员”、党员中心户等，发挥先锋模范作用，强化党员身份意识和小区归属感，协助小区成立物管会，大力推进自治管理新理念，推动群众思想转变、观念更新。树立管理“硬规矩”，提升约束力小区党支部和物管会成员广泛收集民意，根据实际情况制定小区公约、物业费标准、卫生管理、车辆管理、基础设施维护等方面的内容，并在小... 1
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03-25 19:00...社区党委全面加强小区党支部班子建设，牵头成立筹备组，通过公开报、统筹配、全员选的方式，把有能力、有威望、有公心、有原则、愿奉献的小区居民党员骨干，特别是即将退休的机关企事业单位干部、退役军人等推选为小区党支部书记。通过亮身份、亮承诺、亮行动等方式，引导居民党员认领“两长四员”、党员中心户等，发挥先锋模范作用，强化党员身... 1
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03-10 14:10...形成了“物业公司不服务，业主不愿意交物业费，没有物业费就无法服务”的恶性循环。2021年8月，在永康北路社区的协调下，物业公司退出馨园小区。大多数居民不同意再请新的物业公司，新的难题摆在面前：小区谁来管？永康北路社区党委书记康俊萍心里直发愁，这时，高会生等几位热心居民找到社区：“实在不行的话，我们可以暂时管起来！”于是... 0
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02-06 03:30...众多居民在物管会门口排起长队领取年货，兴高采烈地聊着天，成为一道和谐温馨的风景线。(《太原晚报》2月5日)小区是我家，维护靠大家，这不是一句空话。通达街昱苑小区早前因开发商提前撤离，造成小区基础设施不完善、环境脏乱差、车辆乱停乱放、路面坑洼不平、自来水管道常年漏水、居民矛盾突出等问题。究其原因，业主一直寄希望于“别人管... 4
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02-06 02:30...年底居然还有大礼包……”2月4日上午，通达街15号昱苑小区内，众多居民在物管会门口排起长队领取年货，兴高采烈地聊着天，成为一道和谐温馨的风景线。“此次我们分发的年货，资金来源于小区的公共收益，包括停车费、商户管理费、信号塔占地费、各种服务费等合计2万余元。”物管会负责人崔燕梅告诉记者：“除了付劳务报酬、购买年货分发广大... 0
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08-11 00:50...、（原）产权单位、物业服务人等多方参与的治理格局和架构，明确各方具体职责，统筹推进老旧小区改造中的物业管理工作。对于尚未组建业主自治组织的小区，街道（乡镇）要合理划分物业管理区域，并与改造实施区域统筹考虑，实现规模效益，指导、推动依法依规成立业主大会，并选举产生业委会或组建物管会。（原）产权单位应配合做好房屋档案提供、... 4
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08-10 18:30...2日北京市住房城乡建设委会同市住房资金管理中心紧急下发《关于进一步推进房屋漏雨应急情况下住宅专项维修资金使用工作的通知》，优化完善房屋漏雨应急情况下使用住宅专项维修资金的流程，明确先施工抢险、再公示、再拨付资金的程序，确保专项维修资金快速使用。根据通知，当住宅小区内发生房屋漏雨情况，并且已经超出物业服务合同约定的物业服... 3
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07-05 20:00...车辆乱停乱放、垃圾随意丢弃等问题困扰着居民。为破解小区管理服务难题，社区从党建抓起。去年5月，工行小区党员选出了威望较高、办事公道、热心公益的小区党支部书记赵鸿翔。同时，小区的3栋楼设置3个党小组、按单元将9名党员确定为党员中心户，构建起“小区党支部—楼栋党小组—党员中心户—党员联户”的组织体系。新成立的工行小区党支部... 1
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