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09-18 02:20...目前项目有一口价房源活动,具体详情请咨询售楼处。从产品上来看,中海寰宇时代雲境定位刚需,是区域内货源最多的项目。整个项目体量大,住宅产品超过16万㎡,属于目前区域内少有的刚需大盘,预计近两年都会是刚需盘供货主力。2.盐滩地块此次将挂牌上市的盐滩地块,距离中海寰宇时代雲境不远,如果顺利拍卖,该地块或将在明年上半年上市,两... 0
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09-14 00:50...近期发展商正相继提速推盘,试图抢占减息后的市场先机。综观近期新盘概况,个人认为,新盘首批单位将依然以“保守价”推售吸引市场目光,但在“减息”效应下,除非个别发展商急于套现,否则相信难以重现“蚀本价”卖楼,这有助改变买家“迟买更平”的心态,亦能增强买家入市信心。个人预期,只要新盘楼价企稳,而且一手馀货量渐趋下降,届时二手... 2
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09-10 19:10...亦有趁机推出优惠加推单位,也有以“闪亮登场价”推售,新盘大战势必刺激本月一手销售回升。豪宅新盘成交明显增加过去半年间,新盘市场炽热程度上落甚大,但整体而言在撤辣效应下,今年新盘市场总销售明显增加。自2月底香港特区政府全面撤辣后,买家入市成本大减,确实刺激不少买家趁机入市,撤辣至今短短半年多,整体销售量已达1万伙。换言之... 0
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09-08 22:20...索租4.88万元起。已租出5伙呎租最高约40元信置旗下Silversands将部分单位转租,据悉,其中5伙位于第2及3座的地下花园至2楼单位已成功租出,其中4伙1及2楼的标准户A、B室,月租由3.9万至4.98万元不等,A及B单位实用面积分别1249及1110方呎,呎租介乎35至近40元。另一个则属第3座的地下花园单位... 0
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09-08 21:00...并且这一轮风潮,从市中心吹向远郊、从改善红盘蔓延至刚需新盘。在不少购房者心目中,120㎡以上新房更保值成为买房常识。不过,除了一些跑得快的热盘,大户型赛道上过于拥挤了。市场重新发生变化后,大户型的去化又因为高总价成了难题,记者调查,东李几家120㎡起步的楼盘,先销售的都是120㎡户型,然后才依次是140㎡、160㎡乃至... 0
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09-03 18:30...不论几月都在悄悄卖房,房源已开始被清空。而大部分楼盘也在8月推出了抵账房特价房等,提前预热金九。从成交端来看,根据卓易数据统计,8月份新建商品房签约5685套(退房已剔除,以下同),二手房成交签约5243套,新房二手房合计成交10928套。新房成交建面73.27万㎡,成交总价96.11亿,套面金环比7月分别上涨16.5... 0
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09-03 02:50...上海新房、二手房单日成交量表现不俗,新房成交944套,二手房成交785套,均创下自8月1日以来的新高。从市场反馈来看,不同区域二手房表现分化。浦东花木板块一门店经理告诉澎湃新闻,8月板块内成交了20多套房源,但对门店业绩不甚满意,期待金九银十。也有塘桥板块的经纪人表示,大区开了20单左右,但门店仅开了一单买卖。多名经纪... 0
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09-01 06:10...换言之,8月新盘总销售势必跌至不足500伙,较上月的过千伙减少一半以上,本月新盘成交已几近重返年初时的淡市水平,撤辣效应消失,楼市再次打回原形,楼市确实“来得快、去得更快”。热潮过去,近月新盘销售明显减慢、楼价持续回落,发展商开价亦要大打折扣,加之上半年新盘销售炽热,发展商“去库存”的压力渐退下,近月推盘步伐稍稍减慢。... 1
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08-29 20:40...最低单价去到8908港元,为香港近8年来新盘最低售价,上车盘约18.54平方米户型套均总价仅184万港元。经络按揭转介首席副总裁曹德明在接受每经记者采访时指出,“撤辣”效应逐渐消退,楼价指数5月已调头回落。另外,一手新盘库存量高企,开发商减慢申请预售楼花(预售房屋)同意书的步伐,同时也押后项目落成日期。但租金方面,今年... 0
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08-23 20:30...亦较撤辣后内地客买楼高峰少近七成。自香港特区政府今年2月底宣布全面撤辣后,楼市气氛一度好转,加上非本地买家毋须再支付大额“辣税”,吸引大批内地客来港睇楼买楼。据中原地产数据显示,自撤辣后,整体私人住宅市场买家名字为普通话拼音的买卖登记,一度连升3个月,由撤辣前两个月仅388宗,急升至4月的2280宗,涉及金额逾272亿... 0
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08-10 21:40...自2022年起,预售资金监管变得极为严格,所有预售资金必须存入指定账户,直至房屋交付后才能解除监管,这确保了账户内始终有足够的资金。其次,目前新盘项目的去化率普遍较低,许多新盘甚至长时间内无法达到一半的去化率。在此过程中的货值贬值导致即使销售成功,交付难度也很大。因此,业主可以通过退房退首付的方式解决问题。此外,对于那... 0
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06-25 09:40...并会在适当时候公布卖楼安排。翻查资料,对上一个于首轮开卖前煞停的新盘,是由福晟国际发展的何文田晟林,2019年7月上旬首批单位平均呎价高见3.1万元,与市场严重脱节,市场反应冷静,结果发展商于同月下旬煞停首轮开卖。故此,若以首轮计,弦岸是一手新例生效后,第二个未卖已遭遇滑铁卢的新盘。恒地启德盘预告提价加推其他新盘进展方... 5
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06-25 06:00...期内整体物业注册量下跌的同时,涉及的注册金额跌幅更大。据资料显示,期内整体物业注册金额录约286.06亿元,较5月同期约307.58亿元跌约7%。虽则本港经济与楼市于年初踏上复常之路,但本港楼市始终需时“固本培元”,难以一下子出现爆发性的“V弹”。短期而言,楼价将继续向下整固,或出现约1%至2%轻微下调空间。在楼市向淡... 4
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06-23 14:00...俨然一副深圳前海的模样,与长安其他区域形成鲜明对比。今年6月12日,滨海润府拿到预售证,备案价4.4万元/平方米,成为滨海湾新区第一个入市的住宅楼盘,同时该备案价也刷新了2021年时长安万科臻山府4.06万元/平方米备案价记录,成为长安镇楼盘备案价新高。这在东莞属于价格偏高的区域了,就算与深圳对比,也已经超过了坪山和大... 3
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06-21 10:30...她向前滩百合园提交了相关认购资料后,想转购百汇园,但开发商拒绝释放其购房资格。不过,冯女士之后发现,有15组已进入前滩百合园最终摇号排序公示名单的购房者,却同时出现在另一个楼盘:世纪前滩·天御的公示名单中。公开资料显示,前滩百合园的开盘时间为4月23日,而世纪前滩·天御的认购截至时间为4月21日。而按照前滩百合园此前发... 4
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06-20 16:20...紧临地铁2号线延长线及6号线中塘站双地铁口,周边汇聚几十家名企总部,布局28所中小学,北侧为师大附中凌云中学、麓谷凌云小学,临近超级中轴地标群,整体交通路网发达,双地铁交汇,景观、教育等配套无短板。保利·梅溪天珺售楼处暂未开放,已开放展厅。售楼处电话:4001-666-163转83085,置业顾问电话185978199... 3
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06-19 22:10...直径3公里范围内的,都可以称得上是江宁的“核心”区。璀璨璟园区位示意图从区位图可以看出,招商璀璨璟园,也在辐射范围之内。而以璀璨璟园为中心,3公里范围内可通达江宁龙湖天街、百家湖、万达等商圈,能够满足“一站式”购物体验。与此同时,家门口附近就是特色商业街,可以说高端潮流和烟火气两不误。对于自住居民而言,便捷的地铁交通也... 3
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06-15 01:30...分别是位于嘉定马陆的越秀保利嘉悦云上,推出335套房源,在嘉定新城现象级楼盘“理想之地”的竞争下,该盘的认购率还是达到了约418%,表现可圈可点。而浦东唐镇的华发半岛华庭,推盘量484套房源,2040组客户参与认购,认购率421%,人气颇高,对于竞品安高申宸院来说,也将是一大挑战。由此可见,即便市中心新盘缺席,近市区的... 2
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06-01 19:50...行胜于言常态化提前交付树行业标杆回顾西安近两年新房市场发展历程,招商西安可谓阔步发展。2022年,在西安港务区、高新区、浐灞、航天基地的多个新盘落地开花,全年推售房源近3000套,销售额、销售面积均取得不俗业绩,成为央企开发商中的佼佼者。(西安招商臻观府实景图,企业供图,央广网发)同时,高品质楼盘也陆续迎来交付。去年3... 15
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05-31 04:10...“活动一共就30个名额,目前还剩下大概五六个名额。”据上述销售介绍,活动其实主要针对置换客户,给意向买家以资金腾挪的时间,若是首套需贷款的客户,一下子难以凑齐35%首付,也可以按照上述周期去谈。据代理了该项目的中介称,在付完10%的首付后,全款客户在12个月内补齐全款;贷款客户10个月内补齐35%的首付(购买二套的则需... 16
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05-30 18:20...4月上半月天水围嘉湖山庄仅录得10宗成交,环比数据腰斩。当然,这里面既有假期因素,也与一手楼盘的“虹吸效应”有关。港楼正在进入新盘落成的高峰期。按差饷物业估价署早前发表《香港物业报告2023》初步统计数字,去年新楼落成量达2.117万伙;今年落成量尽管回落至1.995万伙,但仍属历史较高水平。而据特区政府的估算,明年私... 14
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05-25 09:00...福山外国语小学、建平实验中学等教育资源的引入,上面的唐镇三兄弟成交价格站上10万+,使得唐镇屡上热搜,融创未来金融城的造城项目连开5期,去化上千套,华侨城纯水岸还传出“挑客现象”,入围分也居高不下。2022年,创新中路地铁站TOD项目浦发唐城首次入市,认购率高达310%。两大新盘撞车,华发还能独领风骚吗?本次,我们重点... 26
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2024-09-19-02:00 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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