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05-20 03:40...为什么存量在半年时间里突然“长膘”?“一是开发商的开发节奏变快了,许多有实力的开发商,项目的运作时间变短,采取快速销售的策略,而且推盘的数量也比较集中,不像以往挤牙膏式的销售,一次性推盘的数量比较大。例如接连出现天量推盘,5月11日龙湖·春江彼岸首次面市,一次性推出784套房源;之后,中海·西溪华府一次性推出694套房... 0
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05-17 03:20...“秦淮金茂府”楼盘于今年4月19日获得销售证,楼盘整体共212套新房,开盘销售不到一个月,销售房源约100套。目前楼盘主体部分正在建设中,预计交房时间为2025年12月。上海证券报记者致电“秦淮金茂府”销售处了解到,有意向参与“以旧换新”的购房者可先到售楼处看房选房,此批房源以143平方米户型为主,也有部分197平方米... 0
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05-16 20:10...点击楼盘名字下方的“换新购专项福利”即可看到。其中,嘉定一个楼盘的活动时间为5月1日-31日,参与房源为已取得预售许可证的高层住宅及叠加别墅。在购房人参与流程上,公布了以下具体操作细则:1、报名与登记:换房人可在“换新购”活动报名入口报名登记,也可以在项目现场,根据现场工作人员提示完成报名;2、新房选购与签约:换房人挑... 0
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05-14 21:20...成为新政后第一个触发社保的楼盘。首开141套房源,至登记结束已触发社保,资料审核通过的客户超1800户。“反应最迅速,量起得也比较快的,就是市中心老破小;部分改善板块也逐渐有了反应,总价800万元乃至千万元以上的高总价房源,问的人也多了。”在杭州从事地产行业20年的老叶告诉我们。至于一手房市场,他判断,一些人气相对较旺... 0
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05-05 14:30...值得一提的是,5月3日,上海宣布推出商品房“以旧换新”活动,首批参加倡议的项目30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。不过,证券时报记者查阅发现,目前仅有7个楼盘上架,且点进“以旧换新专项福利”,显示“活动详细规则即将公示,敬请关注”。证券时报记者在上海走访时还发现,相比近期市中心豪宅“日光”的状态,五... 2
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05-05 03:40...回顾2018年至2023年,每年卖出的新房均领先二手房,最明显的如2021年,杭州卖出19万套新房,二手房则成交8万套,不足新房一半。如果延续趋势,2024年杭州楼市二手房的成交量可能迎来反超。大多数新房开盘销售情况一般卖得好的楼盘还有哪些?上个月,杭州新房摇号中签率低于20%的楼盘只有4个分别是上城区城东新城板块的滨... 1
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05-03 11:00...新增1261余套住宅房源入市。另据克而瑞湖南区域统计,4月22-28日,长沙商品住宅供应量达到今年以来的周度峰值,共有12个项目入市,总房源达1165套,涵盖多个纯新盘,集中决战“五一”楼市。来源|克而瑞湖南区域二手房市场同样反响较大,长沙新政发布一周后,某找房平台新增二手房挂牌超2300套。而2024年一季度,长沙二... 0
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04-20 02:20...差不多好点楼层的房源总价依然要在450万-500万以上。地缘性改善类群体能消化的已经差不多,销售压力不小。远洋万和云璟项目施工现场(400-101-8532转594):目前有特价房建面约119㎡的总价350万,整体项目处于尾盘销售阶段,剩余10余套房源,大部分都是2-3层的低楼层房源,均价29000-37000元/平。... 1
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04-17 16:30...作为本届房交会亮点之一,平台首次增设新房项目销售许可、待售房源以及本人购房资格的实时查询功能。消费者可登录平台点击“新房”,即可找到该项查询功能,让购房既安心又安全。同时,借助天津住房公积金贷款新政颁布的有利契机,通过房交会官网和津门宜居App实现“一站式”浏览海量房源,为消费者带来舒适便捷高效的购房体验。平台设有新房... 0
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04-17 10:50...缩短“卖旧买新”周期,从而激活市场需求。或按第二种模式操作而从各城市颁布的政策来看,“以旧换新”主要有三种模式:第一种是房企或者房企寻找的第三方接手购房者的旧房,实际操作中一般是先旧房评估,旧房过户给房企,房企再将该房抵押给银行获得贷款,贷款作为旧房房款划给购房者用作新房房款抵扣金。第二种是部分城市联合开发商及房地产经... 0
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03-20 18:20...楼市表现一直被寄予厚望。如今海量的住宅存量、持续的土地供应,加上市场浓厚的观望情绪,房企承受着巨大压力,陷入房源难卖的困境。不少开发商表示,东李难干,希望区域供地能够放缓。可见再好的居住板块,也不禁不住十多家开发商同时卖房。价格战打不起,那就只能在产品的打造上寻求突破。目前,在售的项目都有各自的亮点,比如带精装修和恒温... 0
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03-08 22:30...根据杭州市国立公证处发布的公告,今年已先后有15个项目出现退房,其中不乏杭珹未来中心、颂映传麒府、河颂映象府、云启之江、揽晖美寓、望阙轩等热门项目。到手的红盘为啥要退?贷款申请不通过、感觉不划算……有知情人士说,江明月朗园退出来的这套总价6637万元、面积871.26平方米的房源,是因为资金问题导致“弃购”。这套房子是... 0
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03-03 22:00...据广州市房地产中介协会监测,上个月广州各区域租金价格环比都下跌近1%。其中中心四区环比下跌0.85%,近郊区域(白云、黄埔、番禺)环比下跌0.92%,远郊区域(花都、南沙、增城、从化)环比下跌0.92%。细数各个热门板块楼盘租金回报率,除了番禺区的丽江花园、增城区的花都雅居乐有超过2%的可能,其他行政区内监测楼盘的租金... 0
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02-25 16:20...南京市住房保障和房产局2月21日发布了共有产权住房试点项目剩余房源的续销公告。记者了解到,本次续销房源涉及3家楼盘共计644套,目前已全部竣工,毛坯现房,分别为颐和芳庭南园项目520套(含4套样板间)、御道嘉庭38套和钟秀嘉园86套。据悉,这三家楼盘均为2023年对外销售,目前剩余644套,供应对象、申请条件、产权份额... 1
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02-23 21:20...有近四成意向购房者希望将月供范围在3001-5000元之间。那么月供5000,贷款三十年,在青岛可以买个什么的房子呢?按照最新的首套房房贷利率3.75%计算,差不多可以买一套总价在150-160万左右的房子。在青岛主城区这类房子现在还有吗?有,但是很少,而且从楼盘来看,具备这几个特点:1、拿地较早如、等现房社区,由于拿... 0
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02-23 19:00...大部分每月都要还6000-8000元。对我来说,在不影响生活的情况下,5000元是极限!根据权威房产机构调查显示,有近四成意向购房者希望将月供范围在3001-5000元之间。那么月供5000,贷款三十年,在青岛可以买个什么的房子呢?按照最新的首套房房贷利率3.75%计算,差不多可以买一套总价在150-160万左右的房子... 1
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02-17 02:10...购房者要到实地进行仔细考察,与周边楼盘的房子进行比较,判断该楼盘是不是真的降价。有的楼盘会提高价格后再打折,比不打折时便宜不了多少,还有的楼盘确实是打折了,但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。购房者要根据自己的实际情况,计算一下购买这样的房子到底合不合适,享受到了多少实惠。2、注意观察户型是否有硬伤其实。大多特价房... 2
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02-14 15:00...深圳出台了一项重磅楼市政策,放松了深圳户籍及非深圳户籍在深圳买房的限制,深圳户籍落户即可买房;非深圳市户籍,购房社保缴纳从5年减为3年。这也使得各大售楼处对春节期间的市场有了更多期待。“在深圳限购政策放松后,我们以前储客群体中也腾出了一些以前没有名额的客户,特意在春节期间过来看房,我们项目的置业顾问是安排轮流值班的。”... 4
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02-14 03:50...深圳福田某楼盘售楼处布置得年味十足图片来源:每经记者陈荣浩摄置业顾问轮流值班候客就在春节前夕(2月7日),深圳出台了一项重磅楼市政策,放松了深圳户籍及非深圳户籍在深圳买房的限制,深圳户籍落户即可买房;非深圳市户籍,购房社保缴纳从5年减为3年。这也使得各大售楼处对春节期间的市场有了更多期待。“在深圳限购政策放松后,我们以... 0
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02-24 17:40...其中有栋楼位于小区前排位置,距离解忧湖不远,杨先生最为动心,但他去售楼处看房时,却被销售人员告知,他们目前在售的叠加房源只有四栋楼,杨先生看中的那栋楼现在不卖,何时开盘还尚未确定。“这算不算典型的捂盘惜售呢?”杨先生随后拨打扬子晚报热线电话反映了情况。图为大华梧桐院5号楼销售状态(来源:徐州市房地产信息网)记者调查:2... 1
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02-21 13:30...由五联朱古石片区城市更新而来。住建局官网显示,住宅户型大小在78-115平方米左右,均价3.94万元/平方米,单价区间约3.6-4.2万/平方米,总价区间约283-485万/套,在深圳属于妥妥的刚需盘。不过,该项目的销售情况并不乐观。信城缙悦花园项目一、二期分别于2022年3月和7月开盘。截至目前,一期约一半的房源已经... 1
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02-06 07:50...小高层34900元/方、洋房37900元/方”。楼盘规划19幢住宅,其中2幢是公租房。89-105方的三房户型,占比60%以上。其中89方户型只有一个卫生间,100方以上才有三房两卫。其余都是128-139方的四房改善户型。由于楼盘是一次性推出所有房源,对考虑买在九堡的刚需购房者来说,很可能是一次中签率较高的上车机会。... 1
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2024-05-20-20:24 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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