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04-09 10:30...还针对居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面的众多指标，或是作出首次强制性规定，或是进行提升。新规范对于住宅标准的设置体现了经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利的原则,必将大大提升居住体验。装修时，居民常常要求装修师傅多预留一些电源插座，这是由于很多新建住宅预留插座... 7
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04-09 10:30...从过去“7层及以上须设置电梯”提升为“四层及四层以上每个住宅单元应至少设置1台电梯”等内容外，还针对居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面的众多指标，或是作出首次强制性规定，或是进行提升。新规范对于住宅标准的设置体现了经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利的原则,必将... 7
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04-09 10:10...成为人们对理想家园的新追求。正是基于人们对于“好房子”的呼声，制定一部全新的、符合时代需求的住宅规范迫在眉睫。住房和城乡建设部结合我国近年来住宅项目建设实践，对现行住宅标准实施情况进行全面评估，并广泛征求社会各界意见、充分论证后，2025版《规范》应运而生，将于今年5月1日实施。居住舒适度全方位提升新国标将在哪些方面有... 38
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04-09 04:10...据安居客统计，3月上海新房共成交5394套，环比上涨130%。北京市场也出现回暖态势。中原地产研究院数据显示，3月北京二手住宅网签量为19234套，环比增长62%，同比增长34.7%。其中，仅3月31日一天，北京二手房网签就达到1386套。广州房地产市场止跌回稳态势更加巩固。广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，一季度... 2
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04-08 11:30...提高了阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。其中，“住宅层高调至3米”的技术标准，住建部在此前两会期间已有所披露。根据最新规范，住宅层高由现行版本规定的宜为2.8米提升至不低于3.0米，卧室/起居室净高由不低于2.4... 47
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04-08 10:10...有3个项目单价超11万元/平方米，带动新房交易价格环比上涨14.9%。本月，上海继续保持中高端项目的供应力度，最新入市的5个楼盘中，有4个单价超过10万元/平方米，其中就包括该新杨思楼盘。上海楼盘上新名单（4月6日）购房者关心“小阳春”究竟能否持续？市场普遍察觉到，当前行情更能映照“真实”供需格局。距离上轮上海楼市新政... 3
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04-08 06:50...南城都汇项目6期在2016年开盘时，其住宅产品的销售均价达到1.6万元/平方米。截至目前，南城都汇的二手房售价仍在2.3万元—3.3万元/平方米之间。但是在2020年7月23日晚，李嘉诚的长实集团发布公告，出售南城都汇项目100%股权，作价约78.47亿元。当时，南城都汇的第7期、8期主体已经建好，仍剩下约5747套未... 10
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04-08 04:40...住宅用地供应计划722公顷，占计划总量的21%。其中，商品住宅用地515公顷，占住宅用地供应计划的71%，占计划总量的15%；非商品住宅用地207公顷，占住宅用地供应计划的29%，占计划总量的6%。根据《广东省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（粤府办〔2021〕39号）要求，年度住宅用地供应计划中单... 24
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04-08 02:20...奉贤、嘉定、松江等传统交易大户成交都保持在千套以上。这也说明，随着传统交易季到来，成交上多点开花，刚需、改善都在不断释放需求。据沪上经纪人反馈，“从我们门店的情况来看，7-15天成交的客户占比有所提升，大家的决策周期开始缩短。”从价格而言，上海中原地产二手住宅价格指数显示，3月指数环比上涨0.75%。从今年前三个月的指... 6
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04-08 02:20...深圳市住房和建设局数据显示，一季度全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。深圳贝壳研究院最新数据显示，清明假期三天（4月4日至4月6日），贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长18.9%。上海新房市场同样呈现上升态势。据安居客统计，3月上海新房共成交5394套，环比上涨130%。北京市场也出现... 3
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04-08 02:10...交通运输用地765.95公顷；水域及水利设施用地160.16公顷；特殊用地26.45公顷。与前五年相比，2025年市区建设用地计划供应总量基本稳定，交通运输用地、工矿仓储用地、水域及水利设施用地等用地总量稳中有升，住宅用地坚持以需定供，科学合理安排商服用地供应。一是市场化配置住宅用地。充分考虑市场形势，科学调节商品住房... 6
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04-08 02:10...奉贤、嘉定、松江等传统交易大户成交都保持在千套以上。这也说明，随着传统交易季到来，成交上多点开花，刚需、改善都在不断释放需求。据沪上经纪人反馈，“从我们门店的情况来看，7-15天成交的客户占比有所提升，大家的决策周期开始缩短。”从价格而言，上海中原地产二手住宅价格指数显示，3月指数环比上涨0.75%。从今年前三个月的指... 9
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04-07 19:20...为经济大省挑大梁作出新的更大贡献。许昆林首先来到改善型住宅中心展区，听取全省改善型住宅工作情况，察看改善型住宅空间，了解重点推广应用技术和产品。他说，随着住房发展从“有没有”转向“好不好”，建设“好房子”直接关系到人民群众的获得感、幸福感。要强化政策支持、技术引导、市场驱动，持续加大改善型住宅建设力度，切实把住宅层高、... 34
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04-07 11:20...住房城乡建设部正组织编制《好房子建设指南》，修订《住宅项目规范》，其中一项“将住宅层高标准提高到不低于3米”得到网友点赞。过去，许多房子层高仅有2.6米、2.7米，再加上后期地板、吊顶等装修，空间更显局促。调高层高，有助于住宅通风、采光，也便于安装新风系统、地暖等设备，让居住更舒适。再比如，一些地方针对“好房子”制定技... 13
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04-07 03:40...由贵州省建筑设计研究院有限公司牵头，组织7家设计院共同完成。经过多轮调整和完善，《导则》最终于2025年1月通过了专家审查。《导则》明确指出，高品质住宅是指在住宅全寿命期内，按照健康舒适、安全耐久、绿色低碳、智慧便捷、服务周全的要求，建设具有优良品质和绿色低碳可持续性能的高质量建筑。结合贵州省实际情况，《导则》共计8章... 42
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04-07 02:30...住房和城乡建设部部长倪虹在会上表示，住房和城乡建设部将重点从立标准、强科技、抓项目这3个方面抓好落实。住建部部长倪虹：把住宅层高提高到不低于3米在立标准方面，倪虹表示，近期，住房和城乡建设部在组织编制“好房子”建设指南，也在修订住宅项目规范，其中一项是把住宅的层高提高到不低于3米。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，... 28
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04-06 16:20...着力建设更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，不断满足人民群众优质住房新期待，更好发挥房地产业和建筑业支撑作用，为经济大省挑大梁作出新的更大贡献。许昆林首先来到改善型住宅中心展区，听取全省改善型住宅工作情况，察看改善型住宅空间，了解重点推广应用技术和产品。他说，随着住房发展从“有没有”转向“好不好”，建设“好房子”直... 50
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04-06 10:10...3米的净高有效缓解了传统住宅的压抑感，通过增强垂直方向的空间延伸性，创造出更加通透敞亮的居住环境。此外，增高的空间为智能家居设备预留了安装高度，使中央新风系统、无主灯照明等现代技术得以更合理布局。更为重要的是，层高的提升配合绿化率的增加还可使居民心理健康指数有所提高。建筑规范的迭代深刻映射着社会需求的演进轨迹。早期以经... 47
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04-06 00:50...电梯井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室，以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房等公用建筑面积，是构成商品房建筑面积的一部分。公用建筑面积会分摊到各家各户，购房者为实际使用面积付费的同时，也要为公用建筑面积买单。公摊一直让购房者很头疼。其实，公摊面积并不是越小越好，一些公共区域面积变... 1
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04-06 00:30...是通过“立标准”推进好房子建设的重要体现。提高住宅层高可以增强居住舒适度，更大的空间能够更好满足高品质居住需要。层高提高以后，窗户面积可以更大，房屋的视野、采光、通风都会更好，住起来更舒服。房屋空间更大，还可以让装修和空间布局更多样，满足个性化装修改造需求，一些智能化装备也更容易安装。我国现行关于层高的标准来源于《住宅... 24
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04-06 00:30...时间跨度长、房屋老化日益严重。近年来，个别自建楼房的坍塌事故，以及因房屋老化、体检缺失带来的房屋坍塌事故令人痛心、教训深刻。同时，城乡居民对住房的需求正从“有没有”转向“好不好”。而老旧小区中设施设备及管线锈蚀老化、屋面渗漏、墙体透寒等问题并不鲜见，影响居住体验。建立住房养老金制度就是要未雨绸缪，为房屋积累养老金，定期... 21
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01-12 11:00...是指由住宅工程建设单位投保，保险公司根据保险合同约定，对在保险范围和保险期限内出现的因工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，履行维修和赔偿义务的保险。其投保人及被保险人为建设单位；保险人为保险公司；保险合同的受益人和索赔权益人为业主，即住宅工程所有权人，或尚未依法办理房屋所有权登记，但享有业主权利、承担业主义务的单位... 30
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