江苏最贵单价地块诞生，绿城6.5万/平拿下，位于断供十年的苏州第一豪宅区

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... 2024-03-29 09:50 .. 该宗地块参拍房企有招商、中海、绿城、建发等，正式开拍前已有房企出价。
    最终，经过51轮的竞价，由绿城以总价30.81亿元、楼面价约65022.28元/平米、溢价率18.22%竞获地块，楼面价使江苏省地价上限再度被刷新。
    上一次，双湖板块土地出让在2013年9月，当时，世茂以成交总价47.25亿元，成交楼面价15079元/平米，溢价率76%拿下地块，随后地块打造了世茂铜雀台，如今二手房最新成交价超9.8万元/平米。
    该板块是苏州第一豪宅区，是苏州房价的天花板，云集的豪宅项目有九龙仓国宾1号、世茂铜雀台、湖滨四季、苏州御园、康帝庄园等，即便在当前市场形势下，二手房挂牌均价也高达15万/平米。
    一位在此豪宅区有房的业主对界面新闻记者表示，这里的业主非富即贵，支撑了这里的房价，目前形势下房价仍然坚挺。
    克而瑞研究报告称，2024年开年狮山和园区双湖地块出让背后，释放出几个重要 .. UfqiNews ↓ 1

...星湖苏州建设发展有限公司（中建三局）以底价拿下两宗地块，分别为苏地2023-WG-1号地块，位于吴中太湖新城龙翔路东侧、霆威街北侧，该地块出让面积43908平方米，规划用途为住宅，地块起始价为153678万元，楼面单价17500元/平方米.
    另一宗为苏地2023-WG-2号地块位于吴中太湖新城景周街南侧、龙翔路西侧，该地块出让面积39819.5平方米，规划用途为住宅，地块起始价139368万元，楼面单价17499.97元/平方米.
    值得注意的是，位于苏州工业园区中新大道南、星港街西苏园土挂（2023）01号地块是本批次中起拍价格最高的，也是最为“抢手”的.
    该地块经过65轮竞价触顶后将进入现场摇号阶段，据了解，该地块共有31家房企将参与现场摇号，根据规则，参与摇号的竞买人无需另行报价，最高限价36.43亿元即为成交价，其35650元/平方米的上限楼面价或将创下园区.. 02-25 16:20 ↓ 32

...距离地铁4号线杨家墩站约400米左右.
    该地块出让面积25704平方米，容积率2.3，建筑面积59119.2平方米，精装限价40000元/平方米.
    共有33家房企参与了25号地块的线下摇号，最终来自台州的台州湾新区方远乐居置业有限公司更受幸运女神眷顾，以155132万元总价竞得25号地块，楼面价26240元/平方米.
    这也是台州方远首次“杀入”杭州市场.
    新面孔不止这一家.
    位于余杭区中泰板块的杭政储出（2023）27号地块，在正式开拍前仅用4轮，就直接进入摇号环节.
    最终，杭州椿实置业有限公司在同另外31家房企的竞争中笑到最后，幸运中签，总价67734万元，楼面价10037元/平方米，精装限价22900元/平方米.
    这也是椿实置业首次在杭州拿地.
    最后1宗通过线下摇号成交的地块，是杭政储出（2023）28号地块，即下沙中心区单元JS0403-26地块.
    该地块位于金沙湖北岸.. 04-02 22:40 ↓ 30 ..UfqiNews