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08-29 20:00...此次修订严格依据《中华人民共和国民法典》《福建省物业管理条例》《福州市物业管理若干规定》等法律法规，旨在进一步推动业主自治规范化、有序化运行，促进物业管理深度融入基层社会治理体系。新版《规范》共计40条，围绕业主大会与业主委员会的成立、运行、指导监管三大环节，构建起从筹备组建、履职运行、换届交接到监督管理的全流程制度体... 0
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08-29 19:50...切实解决居民居住污染问题。一、基本情况长房金宸府小区所有水泵房均集中设置于7栋负一楼，设备24小时不间断运行，产生的持续性低频共振噪音已对本栋业主的日常生活与身心健康造成严重侵害。该低频噪音穿透力极强，可直接穿透墙体、楼板形成室内共振，区别于普通噪音，具有隐蔽性强、持续不断、直击室内的特点。白天能明显听到，夜间夜深人静... 0
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08-29 18:50...探索“政策引导、群众自主、资金奖补、品质提升”的新路径，切实将群众关心的事情落到实处。“一开始，大家对政策理解有偏差，很多人等着政府来兜底。”合肥市三孝口街道城市建设管理处主任姚林说，他们依托“社区党委+业委会+产权单位+街道司法所”四方议事平台，发动党建联络员、区里一线工作团驻点干部，联合省电影集团深入居民家中做思想... 0
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08-29 18:40...离不开千千万万像刘雨菲一样扎根街头巷尾的福彩网点业主们。常德“福二代”业主刘环宇，不仅延续父亲诚信经营传统，更在网点设立“公益角”，为环卫工人提供热水、为老人免费测血压；岳阳福彩业主丁玉芳常年组织当地福彩业主成立志愿者小分队，近五年来参与公益活动20余场；长沙福彩业主邓华常年为社区居民与户外工作者提供便民帮助：骑电动车... 0
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08-29 18:10...法院判决驳回原告李女士的全部诉讼请求。二审维持原判。在这起案件中，法院强调的就是，业主、使用人，应当按照规划管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用车位，不得擅自改变车位使用性质。不得不说，现实生活中，车位改仓库，用于储物的现象并不少见。比如，有报道显示，云南昆明有业主将集装箱放在车位上，改成家庭储物的“私人仓库”，... 0
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08-29 12:20...”金先生将极目新闻有关报道转发给街坊邻里后，大家普遍点赞这一服务模式。“我们小区老年居民较多，大家都有热情尝试酬金制这个模式。”金先生说，他将积极向小区业委会提建议，“酬金制是个新鲜事物，一开始可能大家不易理解或不愿接受，但我相信它一定有旺盛的生命力。”今年3月，江夏区惠风同庆花园小区经历了一场猝不及防的物业空窗期——... 0
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08-28 12:40...居民抵触交物业费，物业干活没劲头，小区管理陷入“越差越不交、越不交越差”的死循环。变化始于去年。中央纪委国家监委把物业服务领域突出问题列入群众身边不正之风和腐败问题集中整治“16件大事”之一。渝中区住房城市建委紧盯这一民生痛点，牵头组建工作专班，针对典型问题系统破局、逐项清零——先是约谈物业企业，把公共收益的权属、来源... 0
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08-28 03:40...四川高院从增量、增幅排名前20位的民商事纠纷、前10位的行政纠纷以及进入执行程序的纠纷中，筛选出20余类类型化纠纷，由11个业务部门对口指导，并根据纠纷变化、治理成效实行动态调整、升进降出。“让有限的治理资源往矛盾集中、问题突出、治理条件成熟的领域投，这既是审判资源的优化配置，更是社会基层治理层面诉讼资源的精准分配。”... 0
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08-28 03:30...与此同时，工程师团队同样在当天全程驻场讲解，从结构安全到防水工艺，从材料选型到施工标准，每一道工序的施工逻辑与验收标准均可追溯、可查证。通过样板分层讲解，业主得以清晰地了解自己的房子从毛坯到装修成品的每个重要环节与细节。五大体系32项精工细节全部呈现在业主面前，让每一位业主真正了解到那些藏在墙体之内、地板之下、图纸之外... 0
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08-27 20:40...请问我可否有合法的权益保障自己使用多年的号码不被注销吗？谢谢您。2026-08-2610:44:35本人2021年元月26日经流沙河镇人民政府和自然资源所批准，对原有祖辈继承老宅危房翻建，并发放了宅基地拍批准书和乡村规划许可证。2024年7月向流沙河自然资源所周文再提供了办理不动产登记所需的全部资料，当时周文再承诺一个... 0
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08-27 20:30...律师事务所安金龙律师答：1、水表非人为损害的，由供水公司负责更换和承担相应费用，用水用户不用承担。一般用表前表后来区分责任和费用承担。可以直接拨打96533反映水表更换，水账户更名，可以在公众号长沙水业96533注册和绑定。物业无权停水。2、物业代收水费，是违法的，原因可能供水没有移交供水公司，业主可以拨打12345投... 0
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08-27 20:30...安保人员不核实访客身份便直接开门，陌生人可直达任意楼栋楼层。物业费一分没少收，安保服务却打了折上折。这种服务不匹配，物业费不该打折吗？网友提出疑问。当前，小区门禁形同虚设、物业安保缺位能否减免物业费、物业服务质价不符等是民生领域高频咨询问题。针对业主反映的多年门禁失管、安保履职缺位问题，北京市京师（长沙）律师事务所黄春... 0
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08-27 13:30...多一句问候也不费什么事，万一她后面有问题要咨询，我能答就答一句。”一年如常问候，换来了沉甸甸的信任这一联系，就是一整年。每隔一段时间，陈浩都会准时发来消息，询问房屋近况，告知市场动态。没有密集的推销，没有过度的打扰，只有分寸得当的日常问候。这份不疾不徐的坚守，换来了业主全然的信任。今年租期将至，陈女士打算重新放租，第一... 0
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06-04 21:40...记者从陈先生发来的照片上注意到，该车位上停着一辆白色轿车，而车位前方的公共区域、后方通道区域，还停着两辆车。“我住进小区7年了，这个位置就一直停放着两辆车，最近一段时间，出现停放三辆车的情况，甚至还把公共通道堵住，业主根本无法正常通行。”陈先生告诉记者，他曾向物业反映过这个问题，但物业称该车位是一个子母车位，本身是允许... 1
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06-04 21:00...未曾有业主提出任何反对意见。但当电梯开始施工后，101室业主老黄出来阻挠并提出补偿要求。老黄认为案涉楼宇不宜增设电梯，应停止增设电梯的施工。在与其他业主协商未果后，老黄将12户邻居诉至法庭，要求停止增设电梯，并共同补偿其因增设电梯造成的损失6万元。各执一词:是否影响采光通行说法不一“我的住宅楼层低，旁边已有凸出的建筑物... 11
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06-04 20:50...目前物业公司退出机制并不健全，由于业委会成立程序比较复杂，众多业主需要统一意见、凝聚共识，并提供一定启动资金，还需要街道和社区的大力支持，种种原因使业委会成立难、行使监督难。而各主管和职能部门又不具备法律赋予的直接更换物业公司的权利，导致物业公司退出机制启动难。有的小区费尽辛苦成立了业委会，却出现各种问题。“我一开始是... 2
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06-04 14:00...曾因业态复杂、权责不清而陷入治理僵局公共收益成了一笔糊涂账、工程建设屡遭投诉、业主与物业矛盾频发。转机始于社区网格员的人才挖掘行动。通过网格员多方走访，挨家挨户拜访打听，刨地三尺挖掘能人贤人，排摸党员、律师、财务等专业人才，邀请他们出山，让居民从旁观者变成主人翁。2021年，网格员三顾茅庐邀请到商业投资专家张杰出任嘉恒... 26
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06-04 08:00...业主停车后想要打开后备箱并不方便。为了解决这种窘境，设计师将动线进行了优化、调整，将入户门厅移到车库外侧，令业主的归家线路更为合理、流畅。同时，利用车库的充足空间，增加收纳空间与更衣、换鞋功能。在改造入户动线的同时，设计师将一层门厅、卫生间、厨房的原有位置重新规划，尽可能最大化公共活动区域，为一家人释放出更多互动、交流... 17
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06-02 18:50...一些城市试水“空置房物业费可享折扣”，其实现形式，表面看起来是职能部门发文推动，但其内在的逻辑，还是市场维度的。地方相关部门就此发布新规，更多只是顺水推舟、顺势而为罢了。现实中，一些小区的物业费收缴率本来就不高，那些长期空置的房屋物业收缴率则还更低，这并不是打几折的问题，而是“有还是没有”的问题。如今，某些城市推广“空... 11
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06-02 18:40...将业主视为可以任意收割的“韭菜”。这种现象绝非个例，而是当前物业管理乱象的一个缩影，其背后折射出的是一些物业公司在损害业主利益时的肆无忌惮。物业公司本应是受业主委托为小区提供服务的机构。但在现实中，物业公司却常常反客为主，将管理权异化为支配权。鹏瑞天玥广场的案例中，物业公司单方面制定“天价”停车费标准，完全无视业主的承... 2
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06-02 18:10...孙先生有些心动，心想着都是一个小区的，应该不至于骗人，于是和该业主加了联系方式，“请教”其如何通过炒股赚钱。该业主称自己是合肥某证券公司后台技术人员，“有路子”帮助炒股赚钱，只要投资10000元每天就可以获得200元的收益，并且每10天就可以提现1次，孙先生听后心动不已。为了进一步骗取孙先生的信任，张某某自导自演了“一... 2
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06-02 10:10...选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比... 30
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