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11-08 03:20...厦门、沈阳的首张城中村改造项目征收安置房票已分别于10月25日、11月1日发放。此外，10月31日，郑州市住宅与房地产业协会发布《关于号召全市房地产开发企业参与房票安置工作的通知》，其中提到，全市所有在售房地产项目都在房票允许购买范围内，群众所持房票与等价货币有相同购买能力，应在选择范围、房屋定价及优惠政策方面与一般客... 0
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11-07 08:10...河南省住房和城乡建设厅党组书记、厅长高义表示，抢抓城中村改造支持城市扩围政策机遇，组织各地结合群众意愿谋划推出一批城中村改造项目，并鼓励采用货币化方式安置，既解决好城中村居民的安居问题，又有效消化市场库存。上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，预计各地会持续发力城中村改造工作，此次城中村改造最大的亮点... 0
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11-01 11:20...最大的亮点是什么？李宇嘉：最大亮点之一，就是纾困政策有了突破和顺应新时期的政策创新，如之前城中村改造一定要求要实物安置，不得货币安置，此次会议的说明顺应了将存量盘活和增量需求结合起来的原则，城中村改造和危旧房改造可以通过货币安置的方式来解决。亮点之二，明确了量化的目标，比如新一轮房地产治理明确了要对商品房建设严控增量、... 3
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10-21 02:40...取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。据深圳市住房和建设局官网29日晚发布的通知，深圳一方面优化分区住房限购政策，另一方面取消商品住房和商务公寓转让限制，商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后可上市交易。同时还调整个... 4
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10-19 05:30...落实严控增量、优化存量等措施。财政增量政策如何发力？时至四季度，完成全年经济社会发展的目标任务，愈发紧迫。就在“国庆节”前，中央政治局会议、国务院常务会议、国新办发布会等重磅会议相继召开，释放出一系列政策利好，尤其提出研究部署一揽子增量政策，成为施策重点。郑栅洁表示，贯彻落实一揽子增量政策，是一项综合性、系统性工作，要... 4
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10-18 18:00...最大的亮点是什么？李宇嘉：最大亮点之一，就是纾困政策有了突破和顺应新时期的政策创新，如之前城中村改造一定要求要实物安置，不得货币安置，此次会议的说明顺应了将存量盘活和增量需求结合起来的原则，城中村改造和危旧房改造可以通过货币安置的方式来解决。亮点之二，明确了量化的目标，比如新一轮房地产治理明确了要对商品房建设严控增量、... 0
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10-16 18:10...一是支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，另一个就是因城施策调整住房限购政策，这意味着，在被称为楼市“银十”的10月份来临之际，也是今年最后一个季度来临之际，一线城市或将相继发布调整住房限购的政策，进一步激发市场，但这种调整不会是“一股脑”地退出，依然会贯彻因城施策的政策逻辑。“政策落地还有一个重要意义，就是... 8
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10-11 21:20...非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。随着此次新政落地，意味着上述限购区域全部退出。也即本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。大白话说就是：所... 2
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10-09 18:40...落实严控增量、优化存量等措施。财政增量政策如何发力？时至四季度，完成全年经济社会发展的目标任务，愈发紧迫。就在“国庆节”前，中央政治局会议、国务院常务会议、国新办发布会等重磅会议相继召开，释放出一系列政策利好，尤其提出研究部署一揽子增量政策，成为施策重点。郑栅洁表示，贯彻落实一揽子增量政策，是一项综合性、系统性工作，要... 0
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10-07 18:30...一是支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，另一个就是因城施策调整住房限购政策，这意味着，在被称为楼市“银十”的10月份来临之际，也是今年最后一个季度来临之际，一线城市或将相继发布调整住房限购的政策，进一步激发市场，但这种调整不会是“一股脑”地退出，依然会贯彻因城施策的政策逻辑。“政策落地还有一个重要意义，就是... 2
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10-06 19:40...广州是第一个全面解除限购的一线城市，这一政策调整有望释放市场需求、提振市场信心、促进房地产市场平稳健康发展。广州作为一线城市，全面放开限购，具有风向标意义。虽然包括上海、深圳在内的城市并没有完全取消限购，但也预示着在“双轨制”的大背景下，商品房市场全面解除限购将是一个大方向。对此，上海易居房地产研究院副院长严跃进也认为... 1
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10-03 18:50...成为会议后首个放开限购地区。近日，记者采访该地区多个新房项目的营销经理，对方表示最近看房的客户的确明显增加，但解除限购的效果要看国庆假期，“目前还是以尽快去化为目标，在售房源太多了”。合富研究院统计的数据显示，8月南沙区网签面积约6.4万平方米，市场热度总体持续在低位，客户观望情绪较浓。另外，当前南沙楼市库存压力大，库... 0
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10-03 18:40...各地陆续取消房贷利率下限，新发住房贷款利率创下新低，首套或二套房贷利率也多数进入“3”时代，部分首套甚至进入“2”时代。“降低存量房贷利率的呼声在此前就非常高，本次调整和市场的预期已非常接近，即存量房贷利率和新发放房贷利率不断接近，本次调整对于提升民众预期以及保持房地产市场稳定将起到重要作用。”58安居客研究院院长张波... 1
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10-03 18:30...在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格，成为会议后首个放开限购地区。近日，记者采访该地区多个新房项目的营销经理，对方表示最近看房的客户的确明显增加，但解除限购的效果要看国庆假期，“目前还是以尽快去化为目标，在售房源太多了”。合富研究院统计的数据显示，8月南沙区网签面积约6.4万平方米，市场热度总体持续在低位，客户观... 0
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10-01 19:10...非核心区域可再购1套；非本市户籍家庭及成年单身人士限购1套，核心区域内购房缴交社保或个税年限调整为1年，非核心区购房取消缴交社保或个税年限要求；有两个及以上未成年子女的非本市户籍家庭，在此基础上可再购1套。深汕特别合作区按照其现行政策执行。2、取消商品住房和商务公寓转让限制。商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可... 2
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10-01 10:20...、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。二是在非本市户籍居民家庭及成年单身人士购房方面，深圳仍然限购1套住房，但是分区调整了社保年限的限制。其中，在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。三是在盐田区、宝安区... 0
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10-01 02:10...非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。随着此次新政落地，意味着上述限购区域全部退出。也即本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。大白话说就是：所... 3
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09-30 10:10...原政策与《通知》不一致的，以本通知为准。观察广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉:对预期的稳定有极强的作用广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，此前，经过2023年底和2024年初两次限购政策松绑，广州的限购政策已经相对宽松。在止跌反弹的新要求下，广州自然要发挥核心城市的基本盘和带动作用，完全退出限... 0
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09-21 19:10...以北京市为例，根据自2024年1月1日起实施的最新标准，北京市享受税收优惠政策的普通住房，应同时满足住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套住房建筑面积在144平方米（含）以下，5环内住房成交价格在85000元/平方米（含）以下、5环至6环住房成交价格在65000元/平方米（含）以下、6环外住房成交价格在45000元... 1
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07-15 23:40...成都、西宁、三亚涨幅0.2%，长沙、兰州、南充涨幅0.1%。而上海以跌幅1.2%领跌，这也是所有一线城市中的最大跌幅。从各等级城市来看，一线、二线、三线城市二手住宅环比分别为-0.7%、-0.4%、-0.4%，各等级城市价格全线下滑，其中一线城市跌幅最大，北上广深全部下降，二手房市场下行压力加大。究其原因，广东省城乡规... 2
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07-11 22:50...”易居研究院研究总监严跃进表示，此次延期，是为了防范化解贷款领域的金融风险，同时确保保交楼方面具备可持续的资金注入。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，此次政策对稳定银行信托抵押物价值，从而稳定金融机构贷款资产质量，防范金融风险有重要意义。“此次延期重点解决房企的存量贷款问题，从而给了开发商喘息的空间。这... 9
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06-29 10:50...5年期以上LPR第7次下调（共下调65个基点），同时也是今年以来首次下调。那么，LPR下降会对房贷利率产生什么影响？广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。此前，全国统一首套住房商业性... 5
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