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01-12 14:20...典型企业如华发股份、中建壹品等12月当月销售增长强劲。销售总额超千亿房企11家，较去年同期减少5家，百亿房企86家，较去年同期减少30家。目标完成率方面，中指研究院企业研究总监刘水指出，房企销售目标设定相对保守，维持在近年平均水平。2024年，从典型房企销售目标来看，仅越秀地产、天地源提高了销售目标，其余上市房企大多维... 0
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01-12 10:20...万科企业的短期债务从截至2023年底的620亿元升至1168亿元。而公司现金流仅为797.45亿元，无法覆盖其短期债务，现金短债比仅为0.66。这表明公司在短期偿债能力上存在不足。更重要的是，2025年万科将迎来偿债“高峰期”。据DM查债通统计，2025年全年，万科共有16笔到期或行权的境内公开债，存续本金规模合计32... 0
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12-31 10:10...融创房地产集团将投票表决调整至2025年1月3日。日前，融创发布公告称，包括H1融创01、20融创02、H1融创04合计3只债券和1只ABS重组获得持有人会议表决通过。11月中旬，融创公告称，公司全资附属公司融创房地产集团境内债务将二次重组。根据方案，此次债券重组涵盖了现金要约收购、股票及股票经济收益权兑付、以资抵债和... 3
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12-20 22:20...2亿元。其中，典型企业如华发股份、保利置业、中建东孚等11月当月销售增长强劲。自10月底开始，部分沪深上市房企陆续召开第三季度业绩说明会，解答投资者问题并阐述公司未来发展策略。中指研究院企业研究总监刘水表示，代表房企投资态度仍相对谨慎，将促销售回款视为当前重点工作之一，并且将持续升级产品满足居民更高居住需求，持续推动业... 0
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12-15 14:30...首先是有助于房企销售去化，回笼资金。其次，有助于改善融资环境，提高金融机构投资意愿，助力融资。此外，有助于推进债务重组，房地产市场企稳，债权方对房地产市场发展信心提升，有助于房企与债权方协商进行债务重组。”中指研究院企业研究总监刘水对证券时报·e公司记者表示。记者注意到，除了融创中国外，近期，多家房企化解债务事项迎来新... 5
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12-12 12:30...典型企业如华发股份、保利置业、中建东孚等11月当月销售增长强劲。自10月底开始，部分沪深上市房企陆续召开第三季度业绩说明会，解答投资者问题并阐述公司未来发展策略。中指研究院企业研究总监刘水表示，代表房企投资态度仍相对谨慎，将促销售回款视为当前重点工作之一，并且将持续升级产品满足居民更高居住需求，持续推动业务转型。在刘水... 0
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12-10 09:30...但民营房企发债规模显著增加。月内，共有5家民营和混合所有制房企完成信用债发行，分别为新城控股、绿城中国、美的置业、新希望地产、滨江集团，发行总金额46.3亿元，是2024年发行金额最高的月份。此外，ABS发行金额同环比均显著增加，其中，类REITs是发行规模最大的一类资产证券化产品，占比达53.4%；其次是供应链ABS... 1
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12-08 09:30...华夏幸福公告披露了信托抵债工作的进展情况。为落实推进公司债务重组计划，公司以全资子公司固安信息咨询作为委托人和初始受益人，以固安信息咨询持有的誉诺金价值为100万元的100%股权以及对誉诺金及其下属11家标的项目公司合计255.84亿元的债权，设立信托计划。并拟以该信托计划受益权份额抵偿“兑抵接”类金融债权人合计不超过... 0
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12-06 18:20...信用债、ABS逐渐成为房企债券融资主力。当前，信用债发行渠道主要面向优质房企敞开，、类REITs等发行规模较大的ABS品类，则主要向手握优质持有型资产的企业开放。”中指研究院企业研究总监刘水向记者表示。例如，11月27日，新城控股完成发行2024年度第二期中期票据，发行规模15.6亿元，期限5年，票面利率3.50%，认... 2
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11-27 04:20...据介绍，今年11月9日、11月22日，公司管理人及重庆金科管理人在法院的监督下，分别协助公司组织召开两次重整投资人评审委员会会议。各评审委员听取意向重整投资人陈述，并对其正式提交的约束性重整投资方案进行评分。根据评分结果，全体评审委员确认品器联合体为公司及重庆金科中选重整投资人。公司、重庆金科将与中选重整投资人尽快磋商... 0
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10-13 02:20...核心城市继续优化限制性政策，降低交易税费、降低交易佣金等政策也存在预期。年内随着各项政策不断落地落实，房地产市场的改善或也值得期待。”10月12日下午，中指研究院政策研究总监陈文静表示，此次针对房地产的政策调整，体现了房地产的重要性。当日下午，中指研究院企业研究总监刘水在接受海报新闻采访时表示，财政部发布的支持房地产的... 6
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08-18 18:50...此前的7月11日，万科还获得了另一笔贷款，即万科及其控股子公司万科物流发展有限公司共向银行申请27.41亿元贷款，这些贷款通过股权质押和资产抵押的方式获得担保。不过需要指出的是，万科获得的银行贷款也并非全是新增贷款，其中大部分是原有贷款的置换，且主要集中在项目层面的置换，公开的信用债和境外债则基本没有新增。此外，越秀地... 2
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07-25 02:10...格力地产发布公告，宣布公司将逐步退出房地产开发业务，拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相关房地产开发业务对应的资产负债等，并置入珠海免税集团不低于51%股权。7月10日，冠城大通发布公告称，拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东，本次交易拟采用现金支付方式，不涉及发行股份，不影响公司的股权结构，将优化... 1
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03-23 00:10...据中指院相关负责人介绍，其中央国企是绝对主力，占比达八成。“大型央国企投资力度较高。”据中指研究院企业研究总监刘水介绍，2023年，百强房企投资战略更为精准，向市场预期好的一二线核心城市进一步聚集。其中，百强代表企业在一线、二线城市新增土储权益占比分别为21.0%、64.8%，较去年共提升4.2%；三四线城市占比则减少... 1
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03-14 03:40...中诚信国际终止对碧桂园地产集团有限公司主体信用评级及其发行的11只债券的债项信用评级，并将不再更新其信用评级结果，其中包括“H1碧地01”。市场数据显示，“H1碧地01”债券发行规模为20亿元，票面利率为4.8%。期限为5年，到期日为2026年3月12日。对于债务重组进展，碧桂园曾发文称，集团积极采取措施自救，开源节流... 6
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03-13 18:40...出于商业原因，中诚信国际终止对碧桂园地产集团有限公司主体信用评级及其发行的11只债券的债项信用评级，并将不再更新其信用评级结果，其中包括“H1碧地01”。市场数据显示，“H1碧地01”债券发行规模为20亿元，票面利率为4.8%。期限为5年，到期日为2026年3月12日。对于债务重组进展，碧桂园曾发文称，集团积极采取措施... 8
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08-17 22:00...满足民营企业多元化融资需求。中指研究院企业研究总监刘水分析指出，金融监管部门切实落实支持民营企业发展的措施，房企融资的三支箭将加大支持力度，满足企业合理融资需求。随着后续政策落地，民营房企融资环境将获进一步改善。尤其是提高金融机构对民营房企支持的意愿，将有助于遏制民营房企风险的蔓延。自去年四季度以来，房地产行业政策面不... 5
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07-31 17:10...中指研究院企业研究总监刘水对《中国消费者报》记者表示，TOP100房企销售额1—3月、1—4月、1—5月、1—6月同比增速分别为8%、12.8%、8.4%、0.1%。前3个月百强房企销售额同比增速为8%，是2022年以来首次实现正增长；前4个月百强房企销售额同比增速达到12.8%，继续保持上扬态势，但是环比增速开始下降... 10
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07-28 16:50...2023年上半年，TOP30阵营房企销售保持韧性，销售额持续提升。其中，TOP10房企销售额均值为1542.0亿元，较上年增长6.0%；TOP11-30房企销售额均值为489.3亿元，较上年增长1.0%；TOP31-50房企销售均值为241.0亿元，较上年下降6.4%；TOP51-100房企销售额均值为113.1亿元，... 7
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07-21 17:40...中指研究院企业研究总监刘水对《中国消费者报》记者表示，TOP100房企销售额1—3月、1—4月、1—5月、1—6月同比增速分别为8%、12.8%、8.4%、0.1%。前3个月百强房企销售额同比增速为8%，是2022年以来首次实现正增长；前4个月百强房企销售额同比增速达到12.8%，继续保持上扬态势，但是环比增速开始下降... 5
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06-10 16:00...蓝光发展成功借壳上市，并由此开启了“狂飙”的一路，股价最高曾经达到13.56元/股。2019年，蓝光发展的销售规模增长至1015.37亿元，成功进入房企“千亿阵营”。但伴随着销售额一同增加的还有负债规模。2021年，蓝光发展出现违约事件，随后业绩便一路走低。中指研究院企业研究总监刘水对《华夏时报》记者表示，蓝光发展退市... 7
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06-10 04:40...2023年5月房地产企业非银融资总额为529.8亿元，同比下降24.4%，环比下降27.2%。具体来看，5月，房地产行业信用债融资241.4亿元，同比下降45.6%，环比下降40.9%；海外债发行22.7亿元；信托融资38.2亿元，同比下降57.0%，环比上升6.2%；ABS融资227.6亿元，同比上升36.9%，环比... 10
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