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10-16 18:10...甚至到了“无渠道、不卖房”的窘境。这段时间,被老板骂得狗血喷头的某开发商营销总,苦笑着说,前几年大家被市场裹挟着往前冲,整个营销条线上下都觉得自己是“营销精英”。但是,当市场要抛弃你的时候,残酷得连招呼都不打一声,让我们开始怀疑自己、怀疑人生。现在看,地产人真的就是风口上的那头猪,要把你吹起来的时候,貌似你有多大的本领... 0
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10-16 17:00...從2023年11月到有最新數據的2024年8月,3個縣的二手住宅平均價格一直呈現出下跌態勢。按專有面積70平方米換算,8月埼玉縣的二手房同比下跌3.2%,降至2916萬日元(約合人民幣138.9萬元),千葉縣同比下跌3.4%,降至2679萬日元(約合人民幣127.6萬元),神奈川縣也下跌0.4%,降至3646萬日元(約... 0
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10-16 15:40...首套契税全免,二套契税减半。而税务总局还规定,明年底之前,以旧换新,房款增加部分的个人所得税退还。房企方面,主要是注入流动性,也就是实行房地产项目白名单制,有国务院领导前两天在太原和西安视察提出,白名单要扩围,应进尽进、应贷尽贷。我们理解,除了集团层面的负债暂时冻结,项目层面基本都可以给贷款。地方政府方面,央行给了30... 0
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10-16 15:20...增加“网上申请、上门签约”模式:借款人申请公积金贷款的,可由合作的商业银行在公积金中心贷款网点指导下提供上门面签服务,无需借款人到柜台办理。增加“委托代办、无需跑动”模式:合作的商业银行工作人员取得借款人的授权书后,可至公积金中心贷款网点柜台代其提交公积金贷款申请,无需借款人跑动。除此之外,为提高贷款服务质效,市公积金... 0
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10-16 13:10...法院认为此次纠纷具有调解的可能性,于是委派给龙岗区龙城街道人民调解委员会驻人民法院立案庭人民调解工作室进行调解。调解员接手案件后迅速行动,先是梳理案情,并与周某进行前期调查。据了解,之前周某在夜间照明不佳时查看房屋便已经发现次卧地面有少许霉斑,询问柯某后被告知并非外墙渗水。但接收房屋准备装修时,周某才发现整个房间布满霉... 0
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10-16 11:20...(京ICP040090正文北京新增三种公积金贷款便民服务模式2024年10月16日06:11来源:新华网新华社北京10月15日电(记者郭宇靖)北京住房公积金管理中心15日发布《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》,就新增三种公积金贷款便民服务模式、优化业务流程等开展试点。在“网点受理、当日办结”模... 0
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10-16 11:00...其中北京、深圳、广州总认购面积同比增加42%;二线城市和三四线城市同比分别增加23%和40%。二手房成交回升幅度高于新房,重点10城二手房成交面积同比增加161%,其中4个一线城市二手房总成交面积同比增长262%,北京同比增长432%,还有多个城市如青岛、苏州、合肥等二手房成交面积同比增长超100%。国庆假期后,市场活... 0
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10-16 11:00...从楼市实时成交数据以及网签数据来看,各一二线城市单日签约量正持续创下新高,带动居民置业信心持续回升。具体来看,10月13日,位于深圳市龙华区的深业上城学府开盘,超744批客户抢购332套房,用时3个多小时即售罄,销售额达26亿元,成为深圳楼市新政后首个当日售罄楼盘;同日,成都市锦江区锦江工业园板块金茂璞逸锦江首开,开盘... 0
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10-16 08:20...较前一周增加983套。新房市场方面,10月13日,位于深圳龙华的深业上城学府当日开盘,该项目332套房吸引744组客户争抢,3个半小时售罄,成为深圳“9.29新政”后首个“日光盘”,同时,也是深圳今年第二个“日光盘”。深圳中原研究中心监测数据显示,截至10月13日,深圳全市新房认购量已经达到4418套,相当于以往两个月... 0
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10-16 08:10...将新建住房解押核验及预购商品房预告登记工作后置于北京住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)内部审核环节外,由原先的面签前取得《关于同意销售和解除抵押权的告知函》或完成预购商品房预告登记才可通知借款人面签,改为放款前取得或完成预告登记即可。三、丰富服务模式1.增加“网点受理、当日办结”模式。借款人在贷款经办部门网点申请... 0
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10-16 06:30...市场的消化能力正在逐步增强。此外,一些房东在当前价格水平下,可能会选择暂时撤下房源,待后续时机成熟再重新挂牌,这也体现了市场的灵活性和房东的理性决策。成交增加是支撑在二手房挂牌量减少的同时,成交量的大幅增长也为二手房价格的筑底起到了关键作用。根据麟评居住大数据研究院发布的《2024年楼市第41周周报》,2024年第41... 0
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10-16 01:10...截至10月13日,10月上海二手房成交套数为7949套,二手房日均成交量超过600套。数据来源:Wind“9·29”楼市新政之后,深圳房地产市场情绪也出现回升迹象。深圳中原研究中心最新公布的数据显示,上周深圳新房住宅共成交329套,环比上升70.5%。二手住宅共成交1463套,环比上升776%。从新房认购量来看,据乐有... 0
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10-15 22:10...上海市住房城乡建设管理委等六部门在“527新政”的基础上再度出台重磅楼市政策,上海在调整住房限购政策的同时,优化信贷政策、调整住房税收政策等7项内容,业内称之为“沪七条”。其中包括非沪籍居民购买外环外住房社保或年限“3改1”;三年居住证加社保可享沪籍居民家庭购房政策;自贸区临港新片区则实施更加差异化的购房政策,在执行现... 1
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10-15 18:10...上海市住房城乡建设管理委等六部门在“527新政”的基础上再度出台重磅楼市政策,上海在调整住房限购政策的同时,优化信贷政策、调整住房税收政策等7项内容,业内称之为“沪七条”。其中包括非沪籍居民购买外环外住房社保或个税年限“3改1”;三年居住证加社保可享沪籍居民家庭购房政策;自贸区临港新片区则实施更加差异化的购房政策,在执... 0
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10-15 10:20...无需借款人跑动。举例来说,在前期试运行期间,申请人购买了一套位于望京的二手房申请组合贷款,由于距离贷款业务网点较远,委托交通银行提交了公积金贷款申请,次日同步并联完成了公积金和银行的审批,2个工作日后银行前往申请人指定地点上门面签,买卖双方全程未到公积金中心办理业务,实现零跑动。我们希望通过精简贷款资料,优化业务流程,... 0
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10-15 10:10...深业上城学府作为新政后首个入市的新盘同样实现“日光”,也成为了深圳今年第二个“日光盘”。据乐有家研究中心监测,除了深业上城学府,鸿荣源珈誉玖玺同日开盘,主推大户型,去化九成;卓越前海未来城首日冻资,截至当日17时已有超1600批客户看样板房。深圳中原相关负责人指出,深业上城学府是今年改善中关注度非常高的项目,为深高北学... 6
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10-14 03:40...而在深圳罗湖区和福田区走访时发现,多位房产中介经理表示自己手上的客户最近都在主动跟自己联系,询问之前看过的二手房是否“提价”。“每次有楼市政策发布,部分房东的心态都会出现变化,其实也很正常,这些都是个人意愿。”福田八卦岭片区资深房产中介钟经理表示,“大面积反价现象还没出现,一些二手房的议价空间确实在缩小,后续情况还要看... 2
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10-13 18:50...预计后续新房价格将逐步趋稳。“9月底新政落地后,市场情绪发生改变,业主降价意愿减弱,预计后续二手房价格跌幅将收窄。”对于楼市后续的发展,广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉预判,由于国家明确了促进房地产止跌企稳的强烈信号,对预期的稳定有极强的作用,可以预计,10月份的商品住宅交易量将一定比9月好,也为四季度... 0
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07-22 10:30...9%,连续下跌12个月。另据中房指数系统百城价格指数,2023年6月,厦门二手住宅价格环比下跌0.08%,样本平均价格为54551元/平方米,样本价格中位数为54706元/平方米。岛内房价也撑不住了吴越还是不想降价出售。“4月份挂牌到现在看房人寥寥无几,内心已经做好卖不掉的心理准备。”吴越表示,3个多月来,房产中介人员... 1
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07-22 03:50...客户可以关注官方公众号和网站。辟谣消息图片来源:金华晚报不过,值得注意的是,截至风口财经记者发稿,“常州日报”微信公众号相关稿件已删掉了“也有银行同意下调存量房贷利率”的表述。截图来源:“常州日报”微信公众号常州打响“降息”第一枪如果仔细观察可以发现,在这波房地产政策调整过程中,常州是“一马当先”。2022年5月,常州... 3
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07-22 02:50...阿里、字节的园区也散布于漕河泾、五角场和张江等地,也不像杭州那么集中,仅仅因为产业调整而造成房价动荡的可能性很低。真正造成上海房价下跌的则是另一个传统的地产概念—学区房。毫无疑问,学区房的炒作在很多一线城市都是二手房中介的重点噱头。这其中最经典的案例就是位于上海市区最南面,距离市中心超过20公里的紫竹半岛花园。这个位于... 1
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07-21 10:40...购买在押期间的二手房时,经买卖双方协商一致,在不动产登记中心全程网办系统办理二手房预告转移登记后,可到住房公积金贷款受理机构受理机构)申请办理住房公积金贷款。需要提醒的是:1.卖方贷款发放银行应为住房公积金贷款业务受委托银行。2.目前该项业务支持跨行办理。但要注意,卖方办理的住房公积金贷款未结清、住房公积金贷款配套商业... 1
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2024-10-17-08:22 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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