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04-29 21:30...而后数张借据都存在已扣除本金或金额并未实际到账等问题。据李女士介绍,签署数张借据后,安某先行占用其弟两间门面房后与其弟签订了《房屋转让合同》。李女士等人向法院提起诉讼,请求判定该《房屋转让合同》无效,2017年一审中,法院判定合同有效,李女士及其家人不服,向当地中级人民法院提起上诉。经过发回重审等一系列审理直至2019... 0
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04-29 19:10...第二次征收夏国华的0.2亩、133.33平方宅基地仅补偿1.3万元!(共征收0.66亩土地),系村干部上报登记成空坪,理由是征收时宅基地上没有房屋。而该宅基地上原有130平方房屋早在2018年旅游节被辕门口办事处强行拆光,未曾向夏国华赔偿、补偿安置。实际上,1995年云溪路第一次扩建也征收夏国华0.4亩基本农田,挖断他... 0
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04-22 04:20...涉案项目的补偿安置方案也绝不应是拆迁方制定好了以后直接硬塞给被拆迁人,并迫使大家去接受,被拆迁人对于方案本身应当是有其话语权的。故此,被拆迁村民要善于运用“提出意见”“申请听证”的权利,这对于征收性质的“棚户区改造”而言尤为关键。须知,对于协议搬迁性质的项目而言,方案很可能就是开发商联合村委会单方面拟定的,被拆迁村民可... 0
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04-21 23:50...具有村民资格的人,给予一定安置房屋面积或者宅基地面积或者相应货币的安置补助。二、拆迁安置费的标准(一)房屋拆迁安置费的计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费(二)注意事项:1、如果拆迁人提供周转... 0
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03-15 22:50...住宅与非住宅共有院落的按房屋加权平均评估单价1:0.5比例给给予补偿。3、国有直管公房和自管公房,承租人持有效租赁房证,经被征收房屋产权人同意,按房屋补偿单价三分之二对承租人给予货币补偿,剩余款项支付给被征收房屋产权人。楼房给予10%公摊补助,即按照1:1平房给予20%公摊补助,即按照1:1.2比例补偿;通过房改变为私... 0
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03-13 06:10...这个跟普通商品住宅还是有很大不同的。这栋房子是一栋一层的瓦房老宅,至于哪年建设的不清楚,房子是被执行人继承下来,从房子外观来看,房龄肯定不小了,拍卖公告说,这栋房子建于1969年,有55年历史了。房子面积不大,占地面积为33平方米,建筑面积37.99平方米。不过实际房屋超出批准面积4.99㎡,这超出部分不能进行登记。房... 0
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02-21 04:20...经常听到我们很多被征收人说:“说了这么多也没告诉我们补偿到底多少钱一平啊?”其实,每个地方的经济水平不同,补偿安置标准也是不一样,只有结合当地的实际情况进行的补偿才相对科学。房屋征收的标准原则上是不得降低原有生活水平,有以下三种补偿方式:1、按产权置换——给房换房政府用新建或购买的房屋,来与咱们被拆迁的房屋进行调换。在... 0
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09-11 12:00...1987年1月1日《土地管理法》实施后,经有权机关依法批准取得的宅基地,按照用地审批手续建房,未超过批准面积的,按批准使用面积予以确权登记;实际占用宅基地超出批准面积的,批准范围内予以确权登记,超出部分不予以确权。3.1987年1月1日《土地管理法》实施后至2020年7月3日前,农民集体成员建房占用的宅基地,但无权属来... 0
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09-11 04:50...明确要进一步加快农村宅基地及其地上房屋确权登记和集体建设用地及其地上房屋等建筑物、构筑物确权登记。据了解,受各种历史因素影响,晋江许多农村宅基地、房屋虽已被使用、入住多年,但相关权利人却无法办理不动产登记。《通知》的出台,进一步明确了农村宅基地及其地上房屋确权登记流程、房屋规划有关审核流程,宅基地登记处理相关情形,集体... 0
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09-11 03:50...围绕农村宅基地及其地上房屋确权登记和集体建设用地及其地上房屋等建筑物、构筑物,由各镇(街道)、相关单位按照不同时期、区分不同情形、采取不同方法,先易后难、逐步推进,妥善处理历史遗留问题,加快确权登记发证工作。《通知》明确了宅基地及其地上房屋确权登记流程、房屋规划有关审核流程、宅基地登记处理相关情形、集体建设用地及其地上... 0
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08-22 20:00...以规范征拆行为,维护被征地农村集体经济组织及其成员、其他权利人的合法权益。《办法》明确,征收土地上的青苗和农业附属设施按《集体土地上青苗和农业附属设施包干补偿标准》给予补偿,但宅基地及其他集体建设用地除外。征收林业、农业农村、市场监管等部门依法批准的苗木、花卉等基地,按《苗木、花卉补偿标准》给予补偿;征收果园、茶园等青... 0
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07-16 01:10...全省坚持规划先行、依法依规、农民自愿、收益共享等原则,积极稳妥展开闲置宅基地和房屋盘活利用工作,汇聚乡村振兴的强大合力。“有效盘活利用农村闲置宅基地和房屋是实施乡村振兴战略的一项重要工作,也是‘三农’工作中的热点和难点问题。”今年初,经省委研究同意,《关于推进农村闲置宅基地和房屋盘活利用的建议》被确定为2023年省政协... 0
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07-14 19:50...汇聚乡村振兴的强大合力。有效盘活利用农村闲置宅基地和房屋是实施乡村振兴战略的一项重要工作,也是三农工作中的热点和难点问题。今年初,经省委研究同意,《关于推进农村闲置宅基地和房屋盘活利用的建议》被确定为2023年省政协重点提案。如何统筹城乡融合发展,为闲置宅基地和房屋盘活利用创造更好环境和条件?如何进一步推进乡村旅游+特... 0
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07-11 20:40...项目包括小沙河村剩余宅基地约213户,拆迁腾退补偿宅基地面积约6.6万平方米拆迁补偿金额约118208万元。项目拆迁(腾退)。此前,该区域的剩余非宅腾退项目刚刚成交而就在前些天咱们也刚刚聊过小沙河公交场站也在棚改腾退的区域内近期,昌平区各部门对一些腾退问题进行了一波回复——沙河镇:沙河镇工作人员积极联系相关部门核查腾退... 0
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07-08 08:00...需要履行村集体内部各项义务的同时也可以享有村集体内部的各项生活资料的收益分配和使用权益。在这些权益里面,农村宅基地的无偿使用资格便是其一,是具有所在集体经济组织身份的成员才能享有的,外村集体和城镇户籍(包括集体迁出进城落户)人员也都是没有资格获得该村集体的宅基地使用权的。没有农村户籍原宅基地房屋只能加固,不能改扩建图片... 0
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06-04 18:50...人民法院报开设“枫桥杯·法治‘枫’景”摄影专栏,集中展示人民法院主动融入国家治理和社会治理,完善社会矛盾纠纷多元预防调处化解综合机制,做深做实“抓前端、治未病”,把矛盾纠纷就地化解、消弭于萌芽状态的生动实践。敬请关注。2023年6月2日下午,北京市房山区人民法院长沟人民法庭副庭长吕少罕来到大区域法官工作站,联合房山区韩... 14
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04-30 23:00...国家也对农村宅基地确权的条件作出了明确规定。1、1982年之前农民自建房占用的宅基地,只要是在之后的岁月里没有拆迁、改建、翻建的,即使是超过了现在当地规定的宅基地标准,也算是合法的,就可以依法对其进行确权登记。2、1982年-1987年,农民自建房占用的宅基地,超过由1986年国务院发布的《关于加强土地管理、制止乱占耕... 0
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04-23 18:40...“一户一宅”所指的是一个户口下只能有一处宅基地,所以在这样的要求下,如果想要重新修建一处房屋就很违反了只有一个宅基地的规定,这样的规定看起来的确让想要修建更多房屋的人有一些困扰,但实际上这却是对我国土地资源的保护,如果宅基地可以随意申请的话,这就会造成基地的浪费,尤其是对于现在耕地资源要进一步改善的情况下,这样的做法不... 2
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04-08 08:00...宅基地房屋补偿价值=宅基地区位补偿价×宅基地面积+宅基地房屋重置成新价。对于补偿标准,《办法》拟规定,北京市按照一户一宅的原则给予补偿,严格控制宅基地面积补偿标准。一户一宅的宅基地面积补偿控制标准:对认定为1982年(含)之前的宅基地,最高不超过267平方米;对认定为1982年以后的宅基地,最高不超过200平方米,具体... 1
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04-07 23:10...实际上就是按照《土地管理法》的要求,征地双方达成协议之后再报批。“调整后能够提高土地征收效率,避免了报批后双方无法达成一致意见造成的种种问题,也将大大减少拆迁‘钉子户’的矛盾,”他解释,“现在很多地方都出现了这种问题,集体土地虽然征收了,但是上面的房屋一直拆不了,不能净地出让,就没法开工建设。”从“拆迁”到“搬迁”20... 1
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04-07 21:10...有条件的地区也可以选择重新安排宅基地建房方式;不符合房屋安置对象认定条件的,应当实行货币补偿方式。实行货币补偿的,宅基地房屋补偿价值=宅基地区位补偿价×宅基地面积+宅基地房屋重置成新价。对于补偿标准,《办法》拟规定,北京市按照一户一宅的原则给予补偿,严格控制宅基地面积补偿标准。一户一宅的宅基地面积补偿控制标准:对认定为... 0
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04-01 22:50...张某与其夫何某登记离婚。同时由翁某委托张某以证件遗失为由向自然资源和规划局补办权属证书。2019年10月24日,张某与翁某登记结婚。2020年3月6日,翁某、张某以夫妻名义申请增加张某为共有权人。2020年5月21日,翁某、张某申请夫妻份额变更,将翁某所占份额全部转移到张某名下。2020年6月10日,翁某与张某登记离婚... 22
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2024-05-06-06:47 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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