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10-11 12:40...(点击查看大图)该区块的总建设容量由原先约102.26万平方米减至约94.61万平方米。从上图可以看出,除甬江实验室A区、应行久外语实验学校(西校区)外,主要是待开发的5宗宅地。按调整后的用地面积和容积率计算,这5宗宅地可建总体量近49万平方米。地块1:纯宅地,用地面积3.96万平方米,规划容积率2.1,可建住宅约8.... 0
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10-11 04:20...住宅建筑外墙主体应使用石材、铝板、一体板或同等品质材料;住宅建筑的层高不低于3.15米,住宅主要阳台进深不小于1.8米。值得一提的是,该地块既属于“一级高品质住区”,也可申报立体生态住宅试点(即第四代住宅),其中空中共享平台应满足每层空中共享平台结构水平投影面积不超过该层住宅套内水平投影面积的10%且不超过30平方米,... 0
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10-10 13:30...”青岛市自然资源和规划局副局长庞兵锋在发布会上说。优化土地出让要想打造满足居民需求的“好房子”,首先需要提高企业的参与积极性。“为使市场主体全方位、多角度了解地块信息,进一步加大宣传推介力度,在商品住宅用地清单发布后,通过土地推介会、企业座谈会等渠道,宣传推介地块优势和价值潜力。同时丰富地块信息公开内容,及时公布地块周... 0
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10-06 20:10...该地块周边配套较为成熟,容积率仅为1.1。从地块所处位置来看,中指研究院华东大区常务副总高院生表示,该地块位于大江东,虽地处偏远郊区,但位于板块最核心地段,且容积率1.1,周边配套、居住氛围均优质,有利于打造低密高端住宅,最终溢价率表现亮眼。对于地块高热的原因,高院生告诉记者,大江东自2010年开发至今,启程路地铁口周... 4
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10-03 20:00...分别占股51%、39%和10%。项目此次共推出5栋住宅,整体备案均价为3.3万元/平方米。值得一提的是,新推出的三种户型都建有较大露台,还包括挑高的空中庭院,使用面积最大增加62平方米。事实上,在这个项目之前,苏州已推出苏地2023-WG-31号、61号地块,计划打造主城区首个“第四代住宅”项目,最高得房率接近120%... 1
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10-03 18:50...是白鹅潭商务区规划的重要组成部分。其前身原为广州造纸厂,始建于1936年,是中国第一家生产新闻纸和第一家采用全废纸生产新闻纸的企业。随着城市发展,新旧更迭,造纸厂搬迁,开发商进驻,广纸新城就此诞生。经过13年的改造推进,广纸新城的交通和配套设施得到了显著提升。距离AH053014地块最近的地铁站为燕岗站,隶属广佛线,目... 0
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10-01 13:20...现在正式出让的A5、A6两个区块,在子地块的分割、用地性质、容积率、规划建设条件等等方面,都有一些变化。详细信息,一起来看。A5区块位置:明湖西北侧,盛莫路以西、野塘河南岸沿河规划绿地以南、莘苑路以东、后塘河北岸规划绿地以北。地块用途:城镇住宅、零售商业、餐饮、商务金融、娱乐、城镇社区服务设施用地。缴纳竞买保证金截止时... 0
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09-29 23:10...深入改善产业园区布局,在“存量挖潜”和“增量做优”上“双管齐下”。存量方面,鼓励提升容积率,项目可以利用地下空间建设仓储、停车场以及生活配套设施等;对于低效企业,政府引导加速“腾笼换鸟”,鼓励“退散进集”,在满足规划、确保安全的基础上,鼓励企业进行“增容技改”,不断拓展发展空间。增量方面,努力提升招商引资质效,认真把好... 0
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09-20 21:40...尽管8月底有如园二手房砸盘,但这个区域热度始终在北京名列前茅。它的热度,应该就是永丰南(参见文章:)的加强版,是产业区的核心房产,类似去年北京土地拍卖的王炸之一亦庄招商玺。这块地现在是商品房+回迁房,2:2,形成南北阵列。大家注意看,曾经这是绿地。后来只能改为住宅。行政上,南部算海淀镇(飞地),北部算西北旺镇。但“互不... 1
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09-18 02:20...目前项目有一口价房源活动,具体详情请咨询售楼处。从产品上来看,中海寰宇时代雲境定位刚需,是区域内货源最多的项目。整个项目体量大,住宅产品超过16万㎡,属于目前区域内少有的刚需大盘,预计近两年都会是刚需盘供货主力。2.盐滩地块此次将挂牌上市的盐滩地块,距离中海寰宇时代雲境不远,如果顺利拍卖,该地块或将在明年上半年上市,两... 0
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09-15 16:30...广州、合肥、长沙、佛山、肇庆等多地城市出台明确新规,通过放松阳台尺寸限制、鼓励露台等半开放式设计、支持空中绿化面积不计入容积率等方式,侧面助推开发商提升项目得房率。本刊了解到,这类“计容面积新规”在浙江区域尤为普及。今年5月,绍兴、温州、金华、湖州等城市的部分新推地块中均注明:空中花园绿化阳台、开放式风雨连廊等不计容积... 2
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09-13 03:00...自持期限内不得转让,并须在土地交付后一年内开工、四年内竣工。拿下这宗科研用地的,是宁波人熟悉的宁波太平鸟风尚服饰有限公司,成交楼面价为1652元/平方米,成交总价约8254万元。稍早前,东钱湖畔也成交了一宗地块,位置在新交付不久、尚有少量房源在售的沁庐的南侧,沙孟海书学院北侧。周边白石湖东、天麓府等新小区的居民,应该对... 1
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09-03 18:40...让公摊面积名存实亡,以达到促进新房销售地目的。深圳、广州、合肥、浙江、长沙、佛山、肇庆等多个城市都明确发文:鼓励阳台、露台等半开敞空间设计,减少计入公摊的面积。比如,2023年合肥曾探索如何使商品房销售按照套内面积计价。深圳出台规则将走道设备、消防避难等空间,不计入建筑面积,阳台进深不超过2.4m,计一半面积;广州将住... 0
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09-02 18:30...央行、金融监管总局联合出台降低存量首套住房贷款利率和调整优化差别化住房信贷政策。就在几天前(8月26日),央行召开了专家学者及金融企业负责人座谈会,分析研究当前经济金融形势,听取相关意见建议。与会代表就如何提振有效需求特别是消费需求、稳预期强信心、促进房地产平稳健康发展、保持金融机构健康性等方面提出了建议。央行行长潘功... 0
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09-02 11:10...柯文哲才步出住所大门,他接受联访时称,我非常坦荡。随后柯文哲坐上自己的车跟着廉政署的车前往廉政署侦讯。据台湾中时新闻网等稍早前报道,民众党主席柯文哲在台北市长任内放宽京华城容积率(指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值)至840%,引发争议。台当局检廉单位(下称检廉)为查明柯文哲是否有违背法令... 0
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07-18 12:20...以四纵三横双轨立体交通链接,于市芯醇熟繁盛处,构筑自成一境生活场域。图片源自网络02青岛河岸约1.7容积率超低密度约1.7超低容积率,大师执笔,以国际前沿新理念,打造市芯难得一见的低密度洋房住区,呈现城心罕见的纯粹改善低密静界。昆仑天麓湾效果图以现代简约的时代美学,含蓄隽永的莫兰迪色系,约30道工序淬炼的哑光铝板搭配石... 1
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07-15 23:10...北至35-04地块。该地块出让面积134434.9平方米,容积率2.5,建筑面积86087.3平方米,为居住用地,中小套型比例70%。该地块起始价28.4亿元,起始楼面价33000元/平方米,房地联动价67000元/平方米。据中指研究院,该地块共吸引18家竞买人参与竞拍,经过19轮竞价达到上限价格31.25亿元转为现场... 1
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07-05 14:40...今日观察:1、供应近6成为低密地块向改善需求靠拢本次出让地块12宗,有7宗地块容积率低于1.5,占比近6成。从半年数据来看,容积率低于1.5的共有22宗地块,仅比2022年全年少3宗。低密地块一般可打造叠墅、排屋等溢价较高的产品,即便在偏刚需的板块,低密项目也有一定市场,吸收不同需求客群。提高低密地块的供应量,差异化供... 3
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07-04 18:40...5万平方米,建筑限高80米;地块2,原为商业商务混合用地,现调整为商住混合用地,调整后用地面积2.61万平方米、规划容积率2.8,可建项目体量约7.3万平方米,建筑限高100米,配建公共停车场;地块3,原为商业商务混合用地,现调整为其他居住用地与商业用地混合用地,调整后用地面积1.13万平方米、规划容积率2.0,可建项... 2
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06-27 02:40...通和启章以2.0低容积率、8层真洋房,为居者带来是开阔无遮挡的视野,更是阔别已久的自然生态,听清风入耳、闻鸟语花香,恰如其分地给予了生活更多可能,找到千姿百态的生活本源。低容积率,不只延伸了建筑的距离,更拉长了景观视野。距离是空间的留白,亦是精神的丰盈在高楼迭起的繁华都市中,低密的洋房社区里总是藏匿着令人羡艳的人生。通... 1
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06-23 11:10...容积率高容积率大意味着小区内房子多,高密度住宅可能会有居住人口密度高,绿地比例少,道路狭窄,停车场不足,楼宇电梯等设施频繁老化的不良现象出现。正因为有这些问题,容积率高的住宅区内的住宅价格往往很低。2.容积率低容积率低,住宅区公共空间相对多,居住舒适度也高。对于开发商来说,容积率越高,可以建造的楼层和大楼越少,相对赚的... 2
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06-17 00:10...业内认为,经过10年发展的新川,到现在已是即买即入住的板块。买的是现在时,买的是看得到的繁华。而招商·新川臻境的首开热销,无疑标志着市场对于新川板块的高度认可。硬“核”产品力领跑新川的标杆之作落到项目指标上来看,占地约42亩,容积率仅约2.5,外部一条洗瓦堰河形成L型环抱。在寸土寸金的新川板块,是一个滨河低容积率品质楼... 4
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2024-10-12-07:28 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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