-
11-13 18:20...降低二手房交易成本。在增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%... 0
-
11-13 18:10...契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率... 0
-
11-13 13:40...根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条，有关城市的具体执行标准由各省、自治区、直辖市人民政府规定。具体执行标准公布后，税务机关新受理清算申报的项目，以及在具体执行标准... 0
-
11-13 12:20...还将进一步研究加大支持力度，调整优化相关税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。”财政部副部长廖岷此前表示。这项政策被业内视为近期即将出台的支持房地产市场健康发展的相关税收政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，从目前房地产相关税收政策来看，包括增值税、土地增值税和个税政策都存在调整空间。从现行政策看，在增值税方面，... 0
-
11-12 09:00...福建福州取消了普通住宅和非普通住宅标准，住房商业贷款不再区分首套房和二套房。山东威海优化调整房地产相关政策，包含统一首套、二套住房商业贷款首付比例等。浙江杭州出台楼市新政，提出住房商业贷款不再区分首套、二套，最低首付款比例统一为15%。天津滨海新区明确，在北京工作且符合条件的在职职工可在当地购房落户。专家表示，随着近期... 0
-
11-11 22:10...当然这还是猜测而已，具体落地还是以住建局官方消息为准，大家可以互相竞猜一下。可能很多朋友还不清楚这个变化，就拿广州来说，住宅层面，首套房面积是90平以下的话，按1%的税率征收契税；90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税，所以以前我们都一直让大家如果买90平左右房子的话，尽量就选择89平的房子，因为省掉不少的契税，而使... 0
-
-
11-11 22:00...有利于地方政府收购存量房屋与土地，减少存量房地产供给；通过供求双向调节，起到平衡供求关系，促进房地产市场止跌回稳和平稳健康发展的作用。”首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池点评道。哪些房地产相关税收政策有望调整？在业内看来，后续房地产减税大招将出台。按照财政部部长蓝佛安的说法，目前，支持房地产市场健康发展的相关... 0
-
11-11 19:30...我国将连续5年每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元，专门用于化债，累计可置换隐性债务4万亿元。再加上此次全国人大常委会批准的6万亿元债务限额，直接增加地方化债资源10万亿元。蓝佛安表示，今年的增量政策力度大，对经济的拉动效应正在显现，不少政策效应明年还会持续释放。将加力推进相关工作，已经出台的抓好落地实施，尚未... 1
-
11-10 09:20...小到东莞、泰安、乐山等城市，一二手住宅交易势头迅猛。10月份，广州一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长，10418套的网签套数、111.47万平方米的网签面积均环比增长了100%。二手住宅的交易也同样活跃了起来。10月份，广州全市网签13188套、125.8万平方米，环比分别增长29.5%、26%。成都的情况更加良... 1
-
11-09 16:10...“100万套只是起点，发布会释放了明确信号，可以在100万套基础上继续加大支持力度。”对于第二个增量举措，国家金融监督管理总局副局长肖远企说，进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制，商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理，做到合格项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。预计到2024年底“白名... 1
-
11-09 03:20...大到北京、上海、广州、深圳，中到成都、武汉、南京，小到东莞、泰安、乐山等城市，一二手住宅交易势头迅猛。10月份，广州一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长，10418套的网签套数、111.47万平方米的网签面积均环比增长了100%。二手住宅的交易也同样活跃了起来。10月份，广州全市网签13188套、125.8万平方米... 0
-
11-08 18:10...降幅比前8个月略有收窄。前9个月，房地产开发企业本年到位资金同比降幅也在收窄，跟上半年相比收窄了2.6个百分点，已连续6个月收窄。我国房地产市场已历经3年左右的调整。9月26日，中央政治局会议提出，促进房地产市场止跌回稳。随后，“北、上、广、深”4个一线城市调整优化了调控政策，有关部门也推出一系列增量政策措施，各方信心... 1
-
-
11-06 18:20...对二孩及以上家庭购买首套自住住房，最高贷款额度上浮20%；允许缴存职工申请将本人尚未结清的个人商业性住房按揭贷款，转为个人住房公积金贷款。通知中提出九项主要措施，主要包括：·取消住房交易限制性政策取消居民家庭在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权... 1
-
11-05 12:50...环比来看，10月全国新建商品房网签成交量增长6.7%，二手房网签成交量增长4.5%，新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月是三季度末月，房企会拼业绩冲销量，10月是四季度首月，成交一般会受9月冲量的透支影响，今年“银十”成交超过“金九”，为2007年以来的首次。同比来看，10月全国新建商品房网签成交量增长0.... 4
-
11-04 20:00...是指降低住房公积金贷款利率；降低住房贷款首付比例，统一一套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。“两个增加”，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，要... 3
-
11-02 14:50...满足资本金要求用于推进收购存量商品房作为保障性住房。另一方面，保障性安居工程补助资金转向支持存量，也意味着财政资金开始补足地方的资金实力，推进去库存。专项债还可用于土地储备在土地市场上，此次会议还明确了专项债还可用于土地储备。上海易居研究院副院长严跃进表示，对于完全没有开发或者符合条件的土地，地方政府将可以通过专项债进... 3
-
10-28 15:10...满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。“构建房地产发展新模式，是破解房地产发展难题、促进房地产平稳健康发展的治本之策。加大保障性住房建设和供给，完善住房供应体系，更好满足刚性和改善性住房需求，是构建房地产发展新模式的重要内容。”住房城乡建设部政策研究中心副主任浦湛说。“此次部署的房地产发展改革路径... 5
-
10-28 13:40...国务院办公厅印发《加快构建碳排放双控制度体系工作方案》，明确时间表、路线图。3个多月间，从完善市场准入制度的意见，到提升基层应急管理能力；从弘扬教育家精神加强新时代高素质专业化教师队伍建设，到深化产业工人队伍建设改革，中央层面的改革文件陆续出台。进一步全面深化改革，经济体制改革起牵引作用。10月10日，民营经济促进法草... 3
-
-
10-27 15:30...房地产开发企业本年到位资金同比降幅也在收窄，跟上半年相比收窄了2.6个百分点，已连续6个月收窄。我国房地产市场已历经3年左右的调整。9月26日，中央政治局会议提出，促进房地产市场止跌回稳。随后，“北、上、广、深”4个一线城市调整优化了调控政策，有关部门也推出一系列增量政策措施，各方信心不断增强，房地产市场预期正逐步改善... 6
-
10-23 13:10...“预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。”陶玲以北京举例，原房贷利率如果是4.4%，利率调整以后为3.55%，100万元、25年期的等额本息房贷每个月可少付月供469元，共节省利息支出超14万元。针对取消普通住宅和非普通住宅标准政策，财政部... 2
-
10-22 18:10...统一一套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。“两个增加”，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽... 14
-
10-21 17:30...加上之前贷款额度有限，能刺激到的人群也是有限的；而降首付比例就不用说了，已经降到了历史低点的15%了，如果继续降下去可能就零首付了，当然肯定不会完全100%杠杆的去玩，银行也玩不起，所以这个差不多是下限了；而存量房利率，还是有点抠搜的，降到LPR-30个基点，但是和现在首套新房利率还是有比较明显的差距，相信接下来的提前... 3
-
-
-
本页Url:
-
2024-11-13-18:50 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-
