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04-06 23:20...闯进广州楼面价TOP5。3个月后,该项目就已开放临时展厅,市场吹风价8万-9.5万元/平方米。项目3月24日正式开盘,开盘价最低去到6.9万元/平方米,最高约9万元/平方米,官方数据首开销售约18亿元。链家平台信息显示,紧邻该项目的二手房信达金茂府建成时间约2016年,2024年以来成交单价在7.3万-8.4万元/平方... 0
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03-27 01:20...地块南边还有来自海珠湖的景观资源加持。教育配套也是该地块的一个加分项,控规显示,地块东南侧规划有三所学校,包括一所完全中学、三所小学以及一所幼儿园。地块美中不足的地方,在于右侧0926宅地部分规划容积率达到了6.42,已是超高层产品的标准。与此前的版本相比,本次调整了涉宅用地的范围规划以及土地性质的变更。一是,将原本较... 0
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03-15 22:30...以75670元/㎡成交。(未扣除配建)不难预测,随着这些高价地的转化项目入市,海珠将继续站稳广州楼市靠前的地位。地处老城区,繁华生活触手可及由于地处海珠西老城区,珠江·海珠里的全能配套,更凸显其性价比。首先就是交通出行的便捷,项目周边三地铁环绕,与2号线和11号线(预计今年开通)的换乘站江泰路站直线距离仅约500米。其... 0
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01-17 22:20...另外两宗,均为纯宅地。其中,天河区黄村三联路AT1007015位于黄村大道以西、奥体南路以北,距离奥体优托邦较近。地块占地24847.82平方米,计容建面58244.19平方米,总起拍价231812万元,折合楼面价39800元/平方米。(天河区黄村三联路AT1007015地块、天河区岐山路AT1010005、AT101... 2
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01-12 19:00...琶洲西区331地块吸引了多家房企“围猎”,竞价达85轮,打破了去年以来最长的竞价纪录。最终,该宗地块被越秀地产以22.7亿元的总价拿下,溢价率58.7%,并以75669元/㎡的楼面地价刷新广州纪录。伴随着这三宗地的成功出让,2023年广州土拍也宣布正式收官。据克而瑞统计,去年广州土拍涉宅用地供应64宗地块,成交43宗,... 1
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01-12 02:30...广州越秀华城房地产开发有限公司以22.7009亿元的总价竞得,成交楼板价为75670元/平方米,刷新广州最贵住宅楼板价纪录;该地块溢价率58.74%,也是广州土地竞拍不设限价后首宗溢价率超15%的地块。计划出让的海珠区3宗宅地均位于海珠区南部,该区域定位为粤港澳大湾区国际科技交流合作枢纽、创新创业集聚高地和生态休闲特色... 0
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01-08 18:20...宣布项目价格在1月2日起全线上涨3%……“所谓‘涨价’,其实不是真正的价格提升,是价格恢复到此前的状态,一些楼盘在去年12月冲业绩的时候推出不少特价单位,为了让已经成交的客户尽快签约,所以这段时间将优惠回收。”房地产市场研究专家邓浩志告诉记者,这个“价格上涨”是指“报价上涨”,真正的“上涨”是要以成交价为准。广东中原地... 0
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01-08 12:00...其中天河区黄村三联路AT1007015地块和白云区金沙洲AB3702045地块公告延期,天河吉山仓二期地块则是因故中止出让。成功出让的4宗地块最终总成交额达到了169.26亿元。作为广州市解除土拍价格限制后的首轮土拍,2023年的广州土拍收官之战不负众望地迎来了多家重量级开发商的入场。2023年12月28日,天河世界大... 0
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01-02 05:20...计容建面3万平米,挂牌起始价14.3亿,起拍楼面价47670元/平米。地块自身素质十分优越,位于互联网创新聚集区琶洲西板块,周边聚集了大量的总部企业,且地块靠近8号线及18号线交汇站磨碟沙站,景观资源优越,南侧可一线望江景。目前其周边均为高端改善楼盘,紧邻的新盘琶洲·樾,目前销售均价12万-14万/平米,项目已经接近清... 0
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12-31 12:50...从而坚定了开发商趋于拿市中心核心优质地块的信心。本次成交的三宗地块中,海珠区琶洲西区AH040331地块热度最高,吸引9家央国企共同参与竞价,历经近4小时、85轮竞价,广州越秀华城房地产开发有限公司以22.7009亿元的总价竞得,成交楼板价为75670元/平方米,刷新广州最贵住宅楼板价纪录;该地块溢价率58.74%,这... 0
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11-11 15:50...华润会不会把吉山仓新地块也拿下来?△华润置地天河润府展厅黄村三联路AT1007015地块接下来是黄村三联路AT1007015地块,占地只有1.81万㎡,总建面5.82万㎡,比员村一横路地块(占地1.4万㎡)大不了多少,估计以后也只能建几栋楼。和吉山仓地块一样,这个地块的前身也是广物控股集团用地,具体在奥体南路以北、黄村... 1
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11-03 07:40...保利发展成功以135656万元总价成交,折合楼面价48395元/平方米,溢价率约11%。(海珠区广州大道南AH031525地块竞价过程,广州市房协提供,央广网发)海珠区广州大道南AH031525地块作为本轮土拍中,楼面价最高的地块,也成功“洗牌”了广州TOP10楼面价地块榜单,位列全市第7。值得注意的是,本轮土拍过后,... 34
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10-11 16:20...67亿元,降了3.75亿元;白云地块起始价从13.65亿元调整为10.67亿元,降了2.98亿。尽管已经降价,仍有地块流拍。上述重新挂牌的天河区育新街南侧AT0304011-1地块被中建四局、天科置业、广州天投以底价竞得;增城区中新镇新福大道东侧18103206A21165号地块被广州城投、增城城投联合以底价竞得;降价... 18
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10-11 00:40...除越秀区零供应以外,广州十区均有地块出让,且总体素质不错。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,本轮集中供地延续了今年前两轮供地“拿出好地块”的思路,中心区地块或有江景资源,或有教育资源,或周边住宅区成熟,房价水平稳定,又或是交通等公共配套好,距离地铁站近。其中,海珠区顺利出让的两宗地块均为溢价出让,广州大... 8
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10-10 09:00...1亿元,最终共成交15宗,合计成交金额479.2亿元,成交总建面353.1万㎡;流拍3宗,流拍率16.7%。中指研究院广州分院研究主管陈雪强分析认为,相比第一、二批次集中供地,广州土地市场热度下降明显,一方面,参拍房企数量及报价次数明显减少,多宗地块均以底价成交。另一方面,流拍地块宗数较第一、二批次增加,且流拍地块均为... 26
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09-19 09:50...海珠区琶洲中二区AH041037地块用地性质:商业用地、商务用地宗地面积:7303㎡起拍总价:35402万元起拍楼面价:16621元/㎡海珠区琶洲西区AH040165地块用地性质:商业用地、商务用地宗地面积:6324㎡起拍总价:152186万元起拍楼面价:15500元/㎡海珠区琶洲西区AH040128地块用地性质:商业... 27
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2024-04-27-11:31 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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