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12-01 19:10...但无需理解为政策收紧，购房者适当要注意一些市场的变化。多地上调首套房贷利率下限“我们昨日下午接到通知，从今天开始执行首套房贷利率为3.0%，调整前为2.9%。”杭州某国有大行的房贷经理对财联社记者表示。自10月LPR（贷款市场报价利率）下降25个基点（BP）后，国内房贷利率普遍步入“2”字头，甚至出现了低至2.65%的... 0
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12-01 18:00...中国建设银行湖北省分行向该公司发放5000万元“碳强度+ESG”双挂钩贷款，用于企业购买原材料，推动金融资源精准投向绿色转型领域，这是湖北省银行业首单将企业碳指标和ESG评价双挂钩的绿色贷款。碳排放强度是核查企业碳排放水平的关键指标，ESG是衡量企业可持续发展能力的重要评价标准。中国建设银行湖北省分行创新推出“碳强度+... 0
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12-01 16:10...但央行通过逆回购、降准以及国债买卖等操作，仍然向市场提供增量资金，年底前后市场流动性将继续保持合理充裕。”招联首席研究员董希淼指出。利率方面，王青表示，淡化政策利率色彩后，MLF操作利率“随行就市”，会跟进市场利率同步波动。近期政策利率、LPR（贷款市场报价利率）等市场基准利率及MLF操作利率保持稳定，根本原因在于一揽... 0
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12-01 16:00...11月份以来，部分债券基金也实现了较大的募集金额。例如，鹏华中债0-3年政策性金融债指数基金募集金额达79.9亿元，苏新鑫盛利率债债券基金募集金额为59.99亿元，圆信永丰中债0-3年政策性金融债指数基金为59.9亿元。兴华基金基金经理吕智卓接受《证券日报》记者采访时介绍称：“利率债基金主要投资标的为利率债，主要包括国... 0
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12-01 13:40...大型银行推出的限时定按计划，最多可提供四个定息年期（2、3、4及5年）供用家选择，定息期的年利率介乎3.15厘至3.35厘，年期愈长，息率愈低；香港按揭证券有限公司亦有推出定按计划，可提供3个定息年期（10、15及20年），年利率分别为4.74厘、4.89厘及5.04厘，有别于银行定按计划，按证公司定按计划的年期愈长，... 0
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12-01 05:50...她的存量房贷利率则调整为3.3%（LPR-30个基点）。届时（2025年1月1日），彭广房贷利率已累计下降1.45%（4.75%-3.3%），按照100万贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，每月月供减少超过800元。三天前，人民银行行长潘功胜在2024金融街论坛年会就曾透露，本月21日公布... 0
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12-01 05:50...45%的水平下降了0.25个百分点。房贷利率显著下行，可明显减少借款人利息支出，增加可支配收入，对房地产市场信心产生显著提振作用，有力支持宏观经济持续回升向好。除受政策利率引导外，经营成本是银行合理确定房贷利率的重要考量。许多银行表示，综合考虑资金、风险、运营、资本、税收等成本后，当前五年以上期限新发放房贷利率的保本点... 0
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12-01 05:50...市场认为LPR的定价锚可能从MLF利率转向7天逆回购利率。如今，这两大利率都下降了，那么LPR的下降就变得顺理成章了。LPR全称LoanPrimeRate，由各报价行按公开市场操作利率（之前主要指MLF）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。贷款市场报价利率由中国人民银行于201... 0
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12-01 05:30...那么以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4890元，调整后每月还款约为4379.6元，每月可节省支出约510元，总共节省利息约18.4万元。这对于广大房贷借款人来说，无疑是一笔可观的经济收益。在此之前，今年第一次降息出现在2月20日，5年期LPR下调了25个基点，但1年期LPR没有改变... 0
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12-01 05:30...55%、3.65%、3.9%，不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行也表示，因客户贷款重定价日不同，使得贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价，但到了贷款下一个重定价日后，参考此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。据了解，一般而言重定价日为每年1月1日，也可能是贷款发放日。将显著减轻购房人还款压力以北京某存量... 0
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11-30 22:40...此次自律倡议是针对少数企业和机构作出规范，老百姓的定期存款利率不受影响。根据《关于在存款服务协议中引入“利率调整兜底条款”的自律倡议》，对公客户同银行签订的存款服务协议中，需加入“利率调整兜底条款”，确保协议期内，银行存款挂牌利率或存款利率内部授权上限等调整，能及时体现在实际存款业务中。招联首席研究员董希淼表示，新增存... 0
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11-30 22:00...李宜所在的民营银行还准备了欢迎礼包，只需参与特定活动，就可以享受利率高达3.9%的定期存款产品，不过存入限额最高不超过5万元，存期仅为三个月。近年来，为更好地支持实体经济，LPR利率持续下调，金融机构一般贷款加权平均利率持续下行，在此期间，存款挂牌利率下降，银行获客留客显得愈发艰难。彼时，在备战2024年“开门红”之际... 0
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11-30 21:40...若因银行方面原因导致不再需要额外资金，定金将全额退还给银主。如银主未能按期足额存入约定资金，将视为违约。北京寻真律师事务所律师王德怡指出，存款冲量是一种违规获利行为，这种行为损害了银行的正常商业利益，增加了银行的获客成本，在银行之间构成了不正当竞争，也破坏了金融市场关于利率的监管政策。违规套利风险难测一直以来，存款冲量... 0
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11-30 21:20...较上季末增加830亿元；拨备覆盖率为209.48%，较上季末上升0.16个百分点；资本充足率为15.62%，较上季末上升0.08个百分点。保险业偿付能力方面，2024年三季度末，保险业综合偿付能力充足率为197.4%，核心偿付能力充足率为135.1%。金融监管总局党委书记、局长李云泽日前出席中国保险行业协会召开的第七次... 0
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09-07 17:40...上海银行、苏州银行、重庆银行等下调定存挂牌利率调整幅度存差异多家城商行跟进下调了定期存款挂牌利率。苏州银行今日下调定存挂牌利率。根据该行官网显示的新的利率表，该行1年、2年、3年、5年期整存整取挂牌利率分别为1.7%、2.1%、2.4%、2.4%，该利率执行日期为9月6日。财联社记者此前获取的信息显示，该行自8月7日执... 1
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09-07 17:10...全市首套商业性个人住房贷款利率的下限为相应期限的贷款基准利率的0．7倍。2019年10月8日—2022年5月18日，全市首套商业性个人住房贷款利率的下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR）。2022年5月19日至今，全市首套商业性个人住房贷款利率的下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。通知要求各商业银行... 6
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09-07 12:10...西安、厦门下调二套房商贷首付比例及利率；郑州暂停住房限售且明确落实“认房不认贷”；嘉兴取消住房限购限售。8月31日，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，主要内容包括：首套住房商贷最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房统一为不低于... 5
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09-06 22:30...问题2:什么样的个人住房贷款可以调整利率？同时满足以下条件的个人住房贷款可以进行调整：一是该贷款为商业性个人住房贷款，公积金贷款、组合贷中的公积金贷款部分及个人商业用房（含商住两用房）贷款均不在此次调整范围之内；二是在2023年8月31日前已发放或已签署合同尚未发放的贷款；三是该笔贷款为首套住房贷款，或借款人实际住房情... 7
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09-06 17:50...首套住房贷款包括两种情况，一种是指贷款发放时利率按所在城市首套住房贷款利率执行的贷款，另一种是贷款发放时是非首套住房贷款，但实际住房情况已经符合所在城市首套住房标准。例如，如果贷款购买本套住房时，家庭没有其他住房，因当时“认房又认贷”政策导致该套住房按照二套住房贷款利率办理，但目前所在地区已执行“认房不认贷”政策，本次... 7
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09-06 17:10...二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。通知要求，中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。... 4
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09-06 17:10...合约的融资保证金比例将自2023年9月11日起统一调整为80%。中信证券还强调，除公告通知的保证金比例调整外，若非特别公告，公司对保证金比例的调整仅适用投资者新开立的合约。投资者在保证金比例调整前已开立的合约适用的保证金比例按合约开立时公司向投资者通知的保证金比例计算。国金证券也于9月5日在官网公告了下调融资比例，并指... 5
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09-06 17:10...此次可以申请调整利率的存量房贷类型包括两类：一是原贷款发放时满足所在城市首套住房标准的房贷；二是借款人当前实际住房情况已经符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。那么，贷款人如何申请下调自己的房贷利率呢？在调整方式上，具体有两种路径：既可以变更合同约定住房贷款利率加点幅度，也可以由银行新发放贷款置换存... 7
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