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05-06 23:20...整治措施强化规范管理指导各地督促物业服务企业按照规定的时间节点和统一格式公示公共收益收支细项,要求物业服务企业以住宅小区物业服务区域为单位,单独开设公共收益银行账户,进行专户专账管理,并加强物业小区公共收益银行专户设立情况的监管,及时梳理汇总专户管理台账,定期掌握公共收益转存情况。加强对擅自侵占小区公共空间、擅自改变物... 0
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04-17 00:30...我省除了加强电动自行车停放区域管理,规范电动自行车停放行为和充电行为,还要求各地按小区制定专项方案,并对合肥、淮北、宿州、蚌埠等地开展物业管理安全检查。在加强老旧电梯维修更新改造方面,省住建厅会同省市场监管局成立了老旧电梯更新改造工作专班,制定《加强住宅老旧电梯维修改造更新的意见》和《关于开展全省住宅老旧电梯维修改造更... 0
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04-16 21:20...我省除了加强电动自行车停放区域管理,规范电动自行车停放行为和充电行为,还要求各地按小区制定专项方案,并对合肥、淮北、宿州、蚌埠等地开展物业管理安全检查。在加强老旧电梯维修更新改造方面,省住建厅会同省市场监管局成立了老旧电梯更新改造工作专班,制定《加强住宅老旧电梯维修改造更新的意见》和《关于开展全省住宅老旧电梯维修改造更... 0
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04-11 22:10...在合同服务期限内,项目经理行业信用等级不得低于原约定的等级;物业公司不得擅自更换项目经理,确需更换的,应提前15日书面告知业委会并征得其同意,新接任的项目经理信用等级不得低于原项目经理的信用等级;物业公司不得擅自增加或减少其他物业服务人员,因采用新技术、新方法确需增加或减少其他物业服务人员的,应当事先向业委会说明理由并... 0
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04-07 13:20...招远市住建局3月4日至3月8日对辖区内玺悦府、金梦苑、康泰府等19家小区的消防安全情况进行了全面检查。本次检查主要围绕消防设施的配备与维护情况;消防安全管理制度的落实情况;消防培训与演练的开展情况;消防安全隐患的排查与整改情况等方面进行。检查采取现场查看、查阅资料等方式进行,力求全面、客观地了解物业服务企业的消防安全工... 0
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04-06 16:50...对于住宅小区内拥有固定车位产权或一年以上(含一年)使用权、需要安装电动汽车自用充电桩的居民,物业服务企业在留存安装人有效身份证明(复印件)、车位产权或使用权证明(复印件)、签字确认的《住宅小区电动汽车自用桩安装承诺书》后,于3个工作日内出具《住宅小区电动汽车自用桩安装施工证明》。无物业管理的小区由所在地社区居民委员会留... 0
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04-03 22:00...邀请居民代表面对面沟通座谈,收集、解决居民“急难愁盼”物业问题。自2023年10月开办以来,市本级已开展“夜话物业”25期,县(市、区)同步开展145期,解决问题1085个。一月一次“红黄榜”。为健全信用管理制度,加强物业服务企业项目监管,推动安庆市物业服务水平提升和群众物业服务满意度提高,该局通过调研、学习先发地区经... 0
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03-30 19:40...加强社区党委指导业委会组建及履职监督;出台《龙岗区业主大会及业主委员会工作指导手册》,推动业主大会和业委会履职规范化;打造“网格+物业”便民服务体系,全力破解住宅小区难点堵点;推行“以居代业+协同自治”体系,破解无业委会小区治理难题;长效推进街道物管工作标准、住宅小区星级评价、业委会星级评价,提升物业服务专业化水平;聚... 1
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03-22 20:00...去年以来,海南将省物业管理协会列入首批行业组织赋权试点的行业协会之一,赋予行业组织更大自主权,充分发挥示范引领作用。当天,与会的工作人员走进海口琼山区红城湖国际广场小区、秀英区大华锦绣海岸城一期小区,观摩学习了该2个示范小区在物业管理服务方面的具体做法,并进行探讨交流。数据显示,截至2023年底,海南共有住宅小区629... 12
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03-22 15:10...消除住宅小区消防安全隐患,保障小区业主生命财产安全。会议强调,各物业服务企业一是要按照整治全覆盖,隐患零容忍原则,对居民住宅区开展全面排查整治,切实提升消防安全水平,严格履行消防安全管理职责,查找薄弱环节,采取有效管理措施,认真排查整改存在的消防安全隐患问题。同时,加大对消防车通道、疏散通道等设施设备的维护管理力度,保... 0
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03-19 05:20...党建引领物业治理是建设基层治理现代化水平的重要抓手,是提升人民群众幸福指数的高效路径。2023年,浦东新区把物业治理作为党建引领基层治理攻坚行动重点项目之一,聚焦住宅小区物业“三低”问题,在“四街五镇”范围内开展了攻坚试点,塘桥作为试点街镇之一,针对矛盾最为集中的业委会选举,形成“上提、下派、依法、自治”工作法,在破解... 0
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03-13 17:10...(二)违章搭建建筑物和构筑物、私开门窗等违反规划规定的行为;(三)侵占、损坏楼道、绿地等物业共用部位、共用设施设备等违反物业管理规定的行为;(四)擅自改变房屋用途等违反房屋管理规定的行为;(五)随意倾倒垃圾、杂物等违反市容环境卫生规定的行为;(六)堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品,排放有毒、有害物质或者超过规定标准的噪... 0
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03-07 21:40...其中老旧小区占比较大,居民的房屋维修需求量大。2013年,浦东新区在全市率先对房屋应急维修进行试点探索,形成区应急维修平台、街镇服务站、住宅小区物业服务企业三级房屋应急维修服务体系。2020年,全市首家物业行业指挥中心在浦东新区建成。经过10年的有效探索,区建交委于去年制定《浦东新区住宅小区房屋应急维修服务管理若干规定... 0
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03-05 05:40...对全市高层建筑小区、拆迁安置小区、保障性住房小区和老旧小区进行“地毯式”、网格化排查和检查。截至目前,全市物业主管部门共出动检查人员752人次,检查住宅小区427个,发现消防安全隐患872处,已形成隐患整治责任清单,现场交办并要求做好问题整改。据了解,南京“2·23”事故发生后,市住建局立即组织全市物业行业主管部门开展... 0
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03-04 18:50...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总经济师住房和城乡建设部总工程师时政要闻领导动态2024-03-0320... 0
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02-19 17:10...此次综合测评由区住建局牵头组织、物业管理专家带队、街道部门通力协作、业主代表共同参与,分为实地测评(70分)、街道评议(20分)、业主满意度(10分)、信访投诉扣分四部分,包括综合管理、共用设施设备维护、承接查验、环境卫生管理等44项内容,覆盖全区199个封闭住宅小区。现将综合测评排名靠前及靠后的物业小区名单予以公告。... 0
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02-07 04:10...将根据项目在基础管理、共有部分管理、设施设备管理、社会责任、红色物业创建等方面达到的水平给予评定。参与星级评价的项目需符合以下标准:1.物业服务企业要按物业服务合同约定管理该项目1年以上,项目入住率达50%及以上,分期开发项目以分期开发面积为准。2.项目物业服务合同已按规定向物业主管部门备案,且物业服务企业及项目、项目... 0
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01-31 10:40...建立住宅小区物业服务质量考核评价机制,对进一步推进物业服务规范化、标准化、精细化,具有十分重要的现实意义。据介绍,根据项目在基础管理、共有部分管理、设施设备管理、社会责任、红色物业创建等方面达到的水平给予评定,一星级至五星级,从低到高设立5个等级。“亮星”差别化监管有依据住宅小区物业服务质量星级评价每年开展一次,实行动... 0
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01-30 04:40...合同应明确服务标准、服务期限、收费项目等标准、收费方式、住宅专项维修资金的使用和管理、物业服务用房的配置以及双方的责任权利与义务责任等内容,并应按有关规定办理合同备案登记。合同之外,费用是物业服务阳光运行的关键因素。《标准》明确,建立收费管理制度,物业服务费和其他费用收支应符合山西省现行有关收费标准的规定及其他相关法规... 0
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01-03 12:40...鲤城区将住宅小区长效管理作为推动社会治理现代化的重要任务,创新打造“3456”工作机制:截至目前,全区231个无物业管理住宅小区实现三个“100%”(即100%自治组织、引进物业管理、实现物业收费);通过顶层设计组织化、业务指导规范化、动员发动社会化、管理运行市场化四条路径,立足共谋、共治、共建、共享、共评,实现业主有... 0
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12-29 16:00...申请安装充电桩需要小区物业出具同意安装证明,然而小区物业却不肯给他盖章。11月6日,魏先生联系国家电网工作人员到现场来勘察安装位置和电箱电容情况。“现场勘测结论是我的车位可以安装充电桩,但物业仍不愿意盖章。”魏先生无奈地说。“物业给出的理由是楼栋存在消防安全隐患,但物业没有提供相应的检测证明文件。”对于物业拒绝的理由,... 0
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12-21 03:30...另有7个小区实施业主自管,提前完成年初预定的目标任务。物业管理服务既是关系居民日常生活的关键小事,又是城市基层治理中的民生大事,对提升城镇人居环境和居民生活品质至关重要。今年完成物业管理服务提升的56个老旧住宅小区大多投入使用年限不低于20年,有的因引进的物业服务企业经营不善退出,小区处于无人管理状态;有的实施自治管理... 0
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2024-05-17-00:35 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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