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10-22 00:40...应当予以拒绝并可向市住建局举报。七、按揭贷款银行不限于监管银行,房地产开发企业可选择注册在漳州辖区内且有固定合法经营网点(取得金融许可证)的商业银行作为按揭贷款合作银行(以下简称“按揭银行”),按揭贷款必须全额直接缴入监管账户。按揭银行与购房人签订借款合同时,应将监管账户列为放款账户并将按揭贷款直接划入其中。八、商品房... 0
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10-16 04:50...自不动产权证书载明日期三年内办理。提取范围:购房人及其配偶。提取额度:同一套住房所有提取人提取总额不超过发票金额。购买公有住房提取材料:公有住房出售合同(协议)或不动产权证书、全额购房款发票。提取时限:限取一次,自不动产权证书或购房款发票载明日期三年之内办理。提取范围:购房人及其配偶。提取额度:同一套住房所有提取人提取... 0
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10-07 15:40...面积2089平方米,总价1880万余元。郑某起诉甲公司,要求退还购房款并赔偿房屋市场价格上涨后的差价损失。法院判决支持郑某退还购房款请求,未支持赔偿房屋差价损失的诉求。郑某申请监督后,检察机关经调查核实认为,甲公司故意以低价将房屋出售给关联公司乙公司,主观恶意明显,案涉房屋差价损失属于可得利益损失,甲公司应予赔偿。检察... 0
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09-14 12:10...我们和相关部门对主城区正在实施的购房奖补等政策进行了评估,结合其他城市一些好的做法,对主城区购房奖补政策进行了调整。目前,文件已经印发,将从本月16日开始施行。一是提高现有购房奖补政策。自2023年9月16日起至2024年3月30日,在主城区(指崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通科技产业园区,下同)购买首套或第二套新建... 0
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08-18 03:40...当天在售楼部看房时,是一个叫刘某的“置业顾问”接待的,交钱办手续也是由刘某全程引导。“刘某称,为争取到低价折扣,需将首付款汇至两家公司,以方便避税,刘某强调,这两家公司是一起的。”考虑到交易都是在售楼部完成的,李先生并未多心,便同意了刘某的办法。随后,李先生便在刘某的引导下,分别向湖南福天桦郡置业有限公司和重庆资丰津信... 0
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08-17 18:30...故小杨主张案涉款项系赠与性质的抗辩意见无法达到排除合理怀疑的程度,赠与事实难以成立。从伦理人情的层面来看,虽然按照我国传统观念和现实国情,父母为子女出资购房作为赠与的情形较为普遍。但是,父母资助子女购房并非其法定义务,子女成年之后,父母已经尽到了抚养义务,并无继续供养的责任。相反,根据《中华人民共和国老年人权益保障法》... 0
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08-16 03:00...要求小杨返还购房款370万元,以备将来养老之用。购房款到底算是借款还是赠与庭审中,杨母和儿子小杨对于钱款的性质各执一词。杨母认为自己从未表明370万元是赠与给小杨的,应认定为借款;小杨则认为,这370万元是母亲赠与自己的。杨母表示,由于是母子关系,所以没有签署借款协议和借条。虽然在子女经济条件有限时,父母在其购房时给予... 0
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08-13 19:00...全职在瑞安市用人单位工作且已与在瑞用人单位签订3年(含)以上全职工作合同、已以在瑞用人单位为主体缴纳社保(职工养老、职工医疗、机关养老至少缴纳一种)6个月以上。其中F2、F3类为2019年6月11日以后首次在瑞全职工作(含创办企业)并首次参加各项社会保险且正常缴费的人才。(3)本人及配偶均未享受过瑞安市政府购房类优惠政... 0
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08-06 19:50...以下为最值得关注的重点信息:申请对象:温州A-F类人才及瑞安菁英人才入选者(1)本市户籍,经认定温州市人才分类目录ABCDEF类人才和瑞安市菁英人才计划入选者。(2)全职在我市用人单位工作且已与在瑞用人单位签订3年(含)以上全职工作合同、已在瑞用人单位为主体缴纳社保6个月以上。其中F2、F3类为2019年6月11日以后... 0
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08-05 00:00...经认定的瑞安市人才分类目录ABCDEF类人才和瑞安市“菁英人才”计划入选者。(2)全职在瑞安市用人单位工作且已与在瑞用人单位签订3年(含)以上全职工作合同、已以在瑞用人单位为主体缴纳社保(职工养老、职工医疗、机关养老至少缴纳一种)6个月以上。其中F2、F3类为2019年6月11日以后首次在瑞全职工作(含创办企业)并首次... 0
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07-19 05:20...公摊面积大小,应该由开发商依据相关法律法规,根据广大居民的实际居住需求以及目标客群的定位确定。购房者之所以对“公摊面积”积怨已久,主要不在于公摊面积的大小,而在于公摊面积不透明。尽管开发商在出售房屋时,应该按照相关要求分别标注建筑面积和实际使用面积,但购房者按照建筑面积购房,为公摊付费,由于缺乏专业知识和公摊面积计算的... 0
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07-18 18:50...雷霆互动本次认购的办公房产位于厦门岛东北部五缘湾片区,近厦门岛内主要交通干道。公司购置该处房产用于办公使用。2021年6月,雷霆互动取得装修施工许可证,正式开展室内装修施工工作。装修施工单位在2021年7月进场时,发现A4办公楼存在多项建筑结构质量问题。就上述发现的问题,雷霆互动和厦门路桥于2021年7月底分别委托检测... 0
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07-16 13:10...双方签订合同后,闫某某与任某按期办理了房产过户登记手续,但吴某始终未给付剩余的20000元购房款。多次催要无果后,闫某某和任某将吴某诉至全椒法院,法院审理裁判吴某应当支付两原告20000元购房款及违约金。判决生效后,吴某始终逃避履行给付义务,闫某某、任某向全椒法院申请了强制执行。案件进入执行程序后,执行法官立即联系被执... 0
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07-14 06:30...总价1880万余元。郑某起诉甲公司,要求退还购房款并赔偿房屋市场价格上涨后的差价损失。法院判决支持郑某退还购房款请求,未支持赔偿房屋差价损失的诉求。郑某申请监督后,检察机关经调查核实认为,甲公司故意以低价将房屋出售给关联公司乙公司,主观恶意明显,案涉房屋差价损失属于可得利益损失,甲公司应予赔偿。检察机关监督后,法院再审... 0
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07-07 10:50...②贷款银行出具的还款证明(加盖银行印章的还款账户交易明细,还款超过1年的可只打印近1年明细);③房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同(二手住房提供全额购房款发票)。再次申请提取:借款人上次提取至本次提取时间段内的还款账户交易明细(超过1年的可只打印近1年明细)。注:2020年5月1日前该笔贷款已办理首次提取的,之后按... 0
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07-04 11:10...48平方米的商品房出售给原告;被告应于2016年1月19日前交付达到约定条件的房屋。两份合同均明确约定了逾期交房的违约责任为:“买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款千分之2.5的违约金。”此外,艾某某等四人向被告来凤某置业公司借款150万元(约定了逾期利息),用于交纳购房款。因来... 1
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07-03 06:40...尤以第1栋10号房屋视野最佳,一连被三人看中。2013年1月,詹某回乡时路过柳林镇,看中了第1栋10号房屋,与明某商谈一番后,因房屋系小产权房,无法办理房产证,两人便以25万购房款达成交易。2015年5月,明某因两年前曾以开发工程项目为由向杨某借款20万元,未能按期还款,便将1栋10号房屋抵押给杨某,并将房门钥匙交给杨... 1
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06-12 08:20...改造具体包括既有住宅加装电梯、阳台抗震加固、上下水及暖气改造、更换窗户等户内改造内容。2.缴存人家庭因多套自住住房涉及老旧小区改造的,只能就其中1套自住住房改造发生费用申请一次提取。3.提取申请有效期限为自住住房改造签订施工合同(协议)之日起1年内。另外,住房公积金的提取扩大了提取申请人范围,提高了租房提取额度,放宽了... 2
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05-21 20:00...故依据诚实信用原则及对传统风俗的尊重,出卖方对该信息故意隐瞒的,则构成法律意义上的“不作为方式”的欺诈,双方合同应当予以撤销。如何避免买到“凶宅”“法律上没有‘凶宅’的定义,自然也没有将该信息列为必须披露的信息项目。一般来讲,‘凶宅’是指曾发生过凶杀、自杀、意外等非自然原因死亡事件的房屋,但老人自然死亡、正常病亡等不包... 0
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05-21 05:00...二是房屋实际所有人与权利证书登记人不一致产生房屋权属争议;三是房屋买受人购买明显低于市场价格房屋易给自身造成损失。实践中,房屋权利证书登记人有时并非房屋实际所有人。在房屋名义登记人出售房屋,而实际所有人对出售行为未予追认的情况下,该行为属无权处分行为。此时,若房屋买受人购买房屋的价格明显低于市场价格,其购房行为可能不构... 18
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05-15 05:20...谢某某儿子未加探望,出院回家后也是老人自己照顾自己,未成年的孙女陪伴在旁。两位老人回想起这些年儿子连打个电话都不愿意,逢年过节也不回家,倍感心寒,就写了一纸声明:“我子推卸照顾老人赡养父母的责任,甚至趁老人病危之际,索要房产,我们二人商量,我们的两套房产,一套给孙女,任何人不得干涉;另一套我们适时卖掉,以供看病养老,别... 10
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05-10 11:00...认定案涉房屋为黄某单独所有,判决陶某向黄某返还占有的部分房屋。陶某申请监督后,检察机关经调查核实认为,陶某提交的收条、转账凭证等证据足以证明案涉房屋系陶某、黄某共同购买。检察机关监督后,法院再审依法判决认定案涉房屋为陶某、黄某共同所有。三、房屋买受人购买明显低于市场价格房屋易给自身造成损失。实践中,房屋权利证书登记人有... 9
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