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12-30 15:50...当月上海累计成交面积78.4万平方米，环比增加21.9%，同比增加48.8%。豪宅项目入市后去化情况持续向好，位于静安区的高端住宅项目万科中兴傲舍二期于11月24日开盘，当日售出68套，销售金额约为18.2亿元；11月24日，黄浦核心区域的露香园·天誉开盘推出户型260~882平方米的豪宅房源，当日创下约78亿元的销售... 0
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12-30 15:50...创下近44个月以来的最高成交量。新房方面，当月上海累计成交面积78.4万平方米，环比增加21.9%，同比增加48.8%。豪宅项目入市后去化情况持续向好，位于静安区的高端住宅项目万科中兴傲舍二期于11月24日开盘，当日售出68套，销售金额约为18.2亿元；11月24日，黄浦核心区域的露香园·天誉开盘推出户型260~882... 0
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12-30 12:00...卖方数量小幅下降，市场平衡逐步向卖方偏移。根据北京链家数据显示，10月（截至23日）新增客源量与去年同期相比增长近五成，与9月同时段相比增长近三成，而新增房源量和库存房源量均较上月有所下降。此消彼长之下，新增房客源比例由1：9变为1：14，卖方话语权略有提升。随着北京“930新政”效应的持续显现，首付比例的降低、限购政... 0
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12-30 11:50...但也出现了个别小业主大幅提升挂牌价则直接导致房源遇冷。图片来源：记者拍摄二环里：咨询量翻倍，成交还待观察相比于五环外高性价比改善型房源的密集成交，二环里则相对平稳，并未出现集中成交现象。位于西城三里河片区某头部中介经纪人周文斌向北京商报记者透露，契税调整近一周后，咨询量确实有所增加，例如，之前一周可能只有10组客户咨询... 0
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12-30 11:20...一线城市环比上涨0.4%，二线和三线城市环比降幅分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。“在各项政策作用下，11月份房地产市场积极变化增多，市场信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望继续改善。”付凌晖称，下阶段，要严控增量、优化存量、提高质量，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产发展新模... 0
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12-30 11:00...新生儿生完孩子后，很多新妈妈都关心如何恢复体型，这是一个非常普遍的问题。恢复体型需要时间和耐心。饮食方面是关键。产后身体需要充足的营养来恢复，保持均衡的饮食非常重要2024-11-2812:15:44孩子最近，我的一位朋友遇到了一个问题。她发现自己的月经推迟了两天，在使用验孕棒检测时，第二条线非常浅几乎看不见，这让她十... 0
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12-30 11:00...十大城市中除杭州二手房价格环比降幅较上月基本持平外，其余城市的二手房价格环比降幅均有所收窄。其中，上海、深圳的收窄幅度尤为明显，均在0.7个百分点以上；北京、武汉、重庆的收窄幅度在0.5—0.7个百分点之间；广州、天津的收窄幅度则在0.2—0.3个百分点之间。中指研究院研究副总监徐跃进表示，自9月底以来，房地产“一揽子... 0
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12-30 10:40...确有个别客户上调挂牌价，极端案例为板块内一套141平方米面积的房源今年7月挂牌价格1299万元，目前挂牌价已调至1500万元。”某全国性房产交易平台相关负责人介绍，据他所知，目前确实有个别业主向上大幅调整挂牌价，但并未成交。卢文曦称，新政后，买家的情绪开始有所好转，观望的氛围逐步减少，部分卖家对价格有了更高的预期，部分... 0
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12-29 18:50...上海、北京周成交环比分别增长49%、7%，深圳环比下滑17%。三线周成交环比增长5%。注：新房为50城数据，二手房为15城数据北上深观察上海新房、二手房成交量双增总结来看，本周上海二手房、新房成交量双增，表现明显强于北京、深圳。上海二手房成交继续高热度，12月第四周环比增长3%，成交相当于年内高点（12月第二周）的99... 0
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12-29 18:40...拉锯到下午3点，又砍掉了一成的钱。”阿林说，“但要说买房中印象最深刻的事，是赌了一把LPR还会降，将过户日期定在10月22日，成功拿下了3.15%的商业房贷利率。”“既然是刚需，就不必考虑房价涨跌，只需考虑能否满足自己的需要，以及自己的购房能力。”上海交通大学上海高级金融学院副教授李楠建议，“对于有正常交易需求的卖房者... 0
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12-27 10:20...都心6区自2004年1月开始调查以来首次突破1.4亿日元大关，同比上涨高达3成，与周边地区的差距正在拉大。调查对象为专有面积在30平方米以上的家庭型住宅，不包括办公室和商铺。截至11月，东京23区的平均价格已连续7个月环比上涨，创历史新高。都心地区的房地产价格飙升，持续拉动整个市场。东京都心6区（千代田区、中央区、港区... 0
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12-27 02:40...在二手住房方面，一线城市销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%，广州下降0.4%。二三线城市的房价也呈现下降收窄之势。11月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄了0.4%；二手住宅价格环比下降0.2%，降幅收窄了0.2%。三线城市... 0
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12-26 03:50...记者走访了我市多个新楼盘，工作人员介绍，今年9月底以来，随着降息、降首付、降存量房贷利率等一系列政策陆续发布，客户的到访量明显增加。加上近期落地的契税新政，成交量也出现较大增幅。半山悦景项目营销负责人舒芮介绍，楼盘来访大概是上升了20%到30%左右，成交量大概也提升了20%左右，客户购房热情也是比较明显的有一些回升。二... 0
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12-24 16:50...是二手房“以价换量”逐渐探底，10月，似乎成为价格进入边际改善阶段的关键节点。尽管在价格上，二手房“起势”尚需时日，但成交数据已经展露出些许端倪。来自贝壳找房烟台站的数据显示，截至10月30日，该平台新房成交量较9月涨幅达90%，但同比去年10月下降11%；而二手房则是“双涨”，环比9月上涨39%，同比去年10月上涨达... 1
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12-24 13:20...为今年以来首次。与此同时，11月份70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市比上月增加10个，二手房环比上涨的城市比上月增加2个。“房价回稳变化增多。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人在12月16日国新办发布会上表示。随着9月底以来一系列利好政策落地显效，房地产市场交易趋于活跃，价格出现回稳势头。58安居客... 0
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12-24 10:00...卖100万。而现在，只算实用70平米，如果总价还想卖100万的话，单价是多少？1.42万。从1万变成1.42万单价，涨了这么多。。所以其实在房价上行期，公摊面积还有一定的“粉饰作用”，让房价看起来没那么贵。而现在房价下行期，从1万到1.42万，是不是也在告诉大家，房价其实没有跌，还涨了？这就是数字的艺术。但事实上，能涨... 6
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12-24 09:30...2024年1～11月，全国商品房销售面积8.6亿平方米（全年预计9.7亿平方米），同比下降14.3%；商品房销售额8.5万亿元，同比下降19.2%。其中，现房销售表现明显好于期房，同比增长19.4%。重点城市方面，1～11月重点100城新建商品住宅销售面积同比下降23%，而重点30城二手房成交套数则同比增长2.3%。值... 1
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12-24 09:30...今年针对房地产行业的政策强力释放。先是上半年的“517”新政，国常会明确“去库存”；7月，二十届三中全会从因城施策、融资和预售、税收制度等方面，对房地产改革发展进行部署；9月26日，中央政治局会议在深刻认识房地产市场规律的基础上，提出“止跌回稳”要求，对行业形成方向性指导意见。尤其是“926”定调“止跌回稳”以来，多部... 2
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10-06 12:40...楼盘位于沈阳城区一环内，属于刚解除限购区域，上周末的客户到访量比上个月周末的平均数据要多，市场有所回暖。记者看到，一些楼盘还推出了“新业主抽奖活动”“特价房”“交1万送10万家装”等优惠举措，准备趁热打铁，在“金九银十”进一步提升销量。同样的情况也在南京出现，南京河西新城、南部新城、江北新区等板块的许多售楼处看房人数大... 4
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10-05 15:20...限购限售放松等举措，地方松绑也在逐步推进。据诸葛数据研究中心不完全统计，截止至9月14日，包括北上广深、武汉、成都、中山、厦门、苏州、杭州、海口等30个省市官宣执行“认房不认贷”政策。同时，有近30城市松绑限购，其中南京、大连、济南、青岛、郑州等10城全面取消限购。诸葛数据研究中心高级分析师陈霄表示，行业呼声最高的利好... 3
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10-03 08:10...各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。一、各线城市商品住宅销售价格环比下降从新建商品住宅看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%，上海环比上涨0.1%；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同；三线... 5
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10-03 05:00...‘认房不认贷’巨大利好政策影响低于预期，而且从趋势看，10月网签成交量将比9月出现明显下调，很可能回归1.1万套左右。”张大伟说。张大伟指出，从市场趋势看，北京二手房火热的基础线是单月成交1.5万套，但市场推动主要依赖学区房需求，而学区房过了4月需求就会下降。2023年‘小阳春’很大程度是学区房和前期积压的需求释放，在... 11
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