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09-05 18:20...以实际行动争取广大业主的支持和认可。原物业提供服务已超10年上海康城小区大门标志建筑。付珊珊/摄提到康城小区,不少在上海的地产人都颇为熟悉。这是上海福利分房时代之后的第一批商品房小区,位于闵行区莘庄镇,于1999年首次开盘,分四期建设,建设周期和销售跨度在上海也属少有。不过,外界对康城小区最大的印象就是“大”,一位业主... 0
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09-04 17:30...从2021年起,上市房企迟发财务报告的情况变得较为普遍。今年上半年,超10家上市房企未能按照规定时间披露2024年中期业绩,债务重组、更换核数师、年报仍有待刊发及寄发等是这些房企迟发中报的主要原因。其中,碧桂园2023年的年度报告以及今年中期业绩报告均未发布,一个重要原因就是受到债务重组工作的影响。碧桂园表示,由于行业... 0
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09-04 17:10...相较2023年同期的21.92亿元,同比降幅达87.7%。净利润、现金流的下降与应收款的增长息息相关。在计提了34.6亿元的减值拨备后,碧桂园的贸易应收款规模仍高达185亿元,较2023年末增加了21.22亿元。原因是物业管理服务及城市服务的客户回款周期变长,同时“三供一业”业务收入规模增加较快。细分来看,其关联方应收... 0
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09-04 09:30...香港特别行政区公布2023年授勋名单,张国荣位列10位金紫荆勋章获得者之一。他出生于深圳,年少时家境贫寒,中学毕业就去了香港一家小工厂打工,因年少无知,差点被老板辞掉。“当时没办法,只好诚心恳求老板,希望他不要把我辞退。经过这次经验,我明白到能够拥有一份工作是很幸运的,所以我往后的工作都十分努力去做。”张国荣向媒体讲述... 0
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09-04 06:30...2023年7月1日,香港特别行政区公布2023年授勋名单,张国荣位列10位金紫荆勋章获得者之一。他出生于深圳,年少时家境贫寒,中学毕业就去了香港一家小工厂打工,因年少无知,差点被老板辞掉。“当时没办法,只好诚心恳求老板,希望他不要把我辞退。经过这次经验,我明白到能够拥有一份工作是很幸运的,所以我往后的工作都十分努力去做... 0
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09-04 02:20...占专有部分建筑物总面积100%,符合业主大会会议召开条件。深圳市碧桂园盛孚物业服务有限公司是碧桂园服务于2020年收购而来,收购时已经为上海康城提供服务。对于旗下物业公司被“炒”,碧桂园服务表示,盛孚物业与上海康城的物业服务合同自2013年开始,去年6月到期后处于提供事实服务状态。由于旧合同到期,业委会拟重新启动下一阶... 0
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09-04 02:20...占专有部分建筑物总面积100%,符合业主大会会议召开条件。深圳市碧桂园盛孚物业服务有限公司是碧桂园服务于2020年收购而来,收购时已经为上海康城提供服务。对于旗下物业公司被“炒”,碧桂园服务表示,盛孚物业与上海康城的物业服务合同自2013年开始,去年6月到期后处于提供事实服务状态。由于旧合同到期,业委会拟重新启动下一阶... 1
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09-04 02:10...简约不等于单调,通过巧妙运用配饰,如一条精致的腰带、一款时尚的腕表或是一双优雅的小高跟鞋,都能为你的整体造型增添亮点。同时,不要忽视色彩的力量,选择适合自己肤色和气质的色彩搭配,能够让你的穿搭更显高级,比如这些黑白灰色的搭配都十分高级,配合精致的高跟鞋,美到了骨子里。套路二,细节决定成败细节决定成败,在穿搭上同样如此,... 0
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09-04 02:10...占专有部分业主总人数100%,占专有部分建筑物总面积100%,符合业主大会会议召开条件。深圳市碧桂园盛孚物业服务有限公司是碧桂园服务于2020年收购而来,收购时已经为上海康城提供服务。对于旗下物业公司被“炒”,碧桂园服务表示,盛孚物业与上海康城的物业服务合同自2013年开始,去年6月到期后处于提供事实服务状态。由于旧合... 0
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09-04 02:10...符合业主大会会议召开条件。深圳市碧桂园盛孚物业服务有限公司是碧桂园服务于2020年收购而来,收购时已经为上海康城提供服务。对于旗下物业公司被“炒”,碧桂园服务表示,盛孚物业与上海康城的物业服务合同自2013年开始,去年6月到期后处于提供事实服务状态。由于旧合同到期,业委会拟重新启动下一阶段物业公司选聘。碧桂园服务表示,... 0
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08-25 18:00...外部不利因素影响、企业经营管理因素、由于各业务毛利率不同且其在总收入中的比例发生变化及主动提升服务质量等原因,导致除“三供一业”业务分部中物业管理及其他相关服务外的其他业务毛利率下降。碧桂园服务执行总裁兼首席财务官黄鹏在业绩会上进一步解释称,公司对部分业务主动压降,拉低了毛利额以及毛利率。比如,在商业运营服务中,为配合... 0
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08-23 23:00...车位建好后居然是个斜坡!我不满意,凭什么别人买的就平地,我的就是斜坡。并且签订合同时,开发商并未说明这是个斜坡。2024-08-2310:32:50开发商于2月交房,从交房至今,房屋有如下质量问题,至今未解决:1、主次卧飘窗底部窗台处渗水;2、主卧飘窗顶部漏水怕;3、房子外墙开裂。开发商不整改。2024-08-2310... 0
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08-22 18:10...收费管理面积由2023年同期的9.16亿平方米增加至约10.06亿平方米。增长主要由于本集团由碧桂园地产集团开发的物业储备合同管理面积于期内转化为收费管理面积,以及积极外拓导致来自第三方的收费管理面积增长所致。“今年上半年,我们实现了规模上的持续领先,实现了收入上的稳健增长,实现了业务市场化独立发展。”在业绩说明会上,... 0
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08-20 02:10...”李长江表示,从行业内部来看,每个企业在说自己愿景的时候,都是用心服务、专业服务等等去表述,但深入去看的时候会发现,很多时候这只是一种讲法,而没有落实到行动上。他说,没有落实到行动上是指公司的制度、奖励和处罚以及晋升降级等与之不对应。用心服务实质就是作为宣传来使用的,也就是说,企业和员工没有坚持用心服务业主、客户没有感... 0
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06-10 04:40...2023年5月房地产企业非银融资总额为529.8亿元,同比下降24.4%,环比下降27.2%。具体来看,5月,房地产行业信用债融资241.4亿元,同比下降45.6%,环比下降40.9%;海外债发行22.7亿元;信托融资38.2亿元,同比下降57.0%,环比上升6.2%;ABS融资227.6亿元,同比上升36.9%,环比... 8
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06-07 05:00...4个百分点。其中TOP100房企销售额5月同比增长2.8%,经季节调整后5月环比下降18.8%。头部房企的业绩占比进一步扩大。今年前5月,TOP10房企合计销售额达1.28万亿元,约占百强房企销售总额的43%。从5月单月的销售业绩来看,记者根据中指研究院数据计算发现,排在前三位的分别是:保利发展为400亿元、万科为32... 17
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06-05 18:20...杨国强出生在广东省佛山市顺德区。有报道称,从小杨国强的家庭就非常贫困,贫困到他在十七岁之前都没有穿过鞋子,艰苦的生活经历为杨国强提供了宝贵的生活经验。在事业有成后,杨国强决定决心尽己所能帮助更多人。1978年,杨国强在家人的帮助下进入了房管所,80年代末期至90年代初,杨国强出任北滘建筑工程公司总经理及董事长。1992... 1
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06-05 18:20...服务的主要收入包括物业管理服务业务、社区增值服务、非业主增值服务“三供一业”业务、城市服务及商业运营服务业务。其中作为主营业务的物业管理服务业务2022年的收入为228.55亿元,同比增长65.7%,业务占比较去年提升了7.5个百分点,达到了55.3%。但毛利率则由2021年的30.3%,下降至今年的25.5%。而20... 3
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06-04 07:00...去年各种综合隐形成本导致额外的投入,今年会有一个回弹,但收入的增长也有可能受整个大宏观和消费的复苏情况影响。碧桂园服务毛利率下降和前几年的大规模收并购不无关系。不得不说,收并购是把“双刃剑”,有利有弊。好得是碧桂园服务实现了规模和业务深度的快速拓展。但一些负面影响难以避免,例如收并购而来的原本项目毛利率水平不高,对碧桂... 1
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06-03 09:10...4个百分点。其中TOP100房企销售额5月同比增长2.8%,经季节调整后5月环比下降18.8%。头部房企的业绩占比进一步扩大。今年前5月,TOP10房企合计销售额达1.28万亿元,约占百强房企销售总额的43%。从5月单月的销售业绩来看,记者根据中指研究院数据计算发现,排在前三位的分别是:保利发展为400亿元、万科为32... 37
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06-01 07:30...设置财务资金中心、招采管理中心、人力与行政中心、品牌与社会责任中心、风控审计监察中心和数字化管理中心等6个职能中心,助推各业务高质量发展。据了解,地产集团是此次新设立的产业集团,主要聚焦房地产开发及代管代建业务。碧桂园方面对中国房地产报记者表示,为适应行业形势变化,更好保障“一体两翼”发展战略,公司将强地产属性的组织架... 18
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05-27 17:00...今年会有一个回弹,但收入的增长也有可能受整个大宏观和消费的复苏情况影响。碧桂园服务毛利率下降和前几年的大规模收并购不无关系。不得不说,收并购是把“双刃剑”,有利有弊。好得是碧桂园服务实现了规模和业务深度的快速拓展。但一些负面影响难以避免,例如收并购而来的原本项目毛利率水平不高,对碧桂园服务的毛利率造成拖累。资料显示,碧... 3
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