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11-25 19:00...科创50指数跌1.18%，沪深北三市合计成交15219亿元。盘面上看，军工、保险板块疲弱，旅游、纺织服装、燃气、家电、农业、石油、化工、汽车等板块拉升，医药、酿酒等板块亦走强；固态电池、短剧游戏、跨境电商、燃料电池概念等活跃。中信证券指出，当前市场的定价主力正处于从个人投资者向机构投资者切换的阶段，机构关注的房价和社融... 0
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11-22 02:30...针对2010～2024年1都3县(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)销售的平均使用面积30平米以上的约55万套新建住宅楼，调查了与最近车站的距离和售价。不包括用于投资和“定期借地”的住宅楼。东京都内车站附近步行5分钟以内的住宅楼价格上涨速度很快，超过1亿日元已成为常态。与2024年1～9月和10年前的2014年相比，价... 0
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11-19 19:50...而张斌则“咬死”自己最初的报价。张斌内心的盘算是这套户型不好的房子如果再挂上两三个月仍然卖不出去，业主势必要向他“低头”。没想到，在10月份一揽子重磅房地产政策的助推下，10月上海全市成交了2.2万套二手房，环比大增63%，张斌关注的浦东某板块10月二手房成交量也达到了7月、8月、9月三个月的数量之和。在汹涌的成交潮中... 1
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11-17 22:50...就连那些限制特别严格的城市，其实整体的表现也非常不错了，感觉楼市在全面的回暖。所以我一再强调大家一定不要等房价暴跌，因为但凡有一点好消息，业主就会恢复信心，涨价卖房，房价根本不会便宜。换句话说，你很可能完全买不到便宜的房子，因为业主并不会比你少，有好消息的时候他会疯狂的涨价。所以啊，亲爱的朋友们，真的不要再犹豫了，我觉... 3
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11-17 22:40...银行也下调了房贷利率和首付比例。同时，我国近期还下调了买房所要缴纳的契税、增值税等。显然，我们国家现在是在“保楼市”。不过，在“保楼市”的同时，我国也并没有放弃“保孩子”。毕竟从长远来看，如果孩子数量越来越来少，即使“保楼市”也毫无意义。事实上，“保楼市”是为了保护眼前经济和社会发展，而“保孩子”是为了长远的社会和经济... 0
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11-17 22:20...同比下降9%统计指数图~点击图片查看大图表1：2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数表2：2024年10月70个大中城市二手房住宅销售价格指数表3：2024年10月70个大中城市新建商品房住宅销售价格分类指数表4：2024年10月70个大中城市二手房住宅销售价格分类指数注：1.调查范围：各城市的市辖区，... 3
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11-17 22:20...一个家庭的年收入需达到107,700美元，才能负担起一套独栋住宅的月供、房产税和保险费用。这一数字几乎是2019年同期所需年收入56,800美元的两倍。这一变化反映了近年来住房负担能力的急剧恶化。数据显示，目前仅36%的美国家庭能够负担购房，而这一比例在2019年为59%。尽管美国大部分地区房价都在上涨，地理位置仍然是... 2
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11-16 18:00...在全国内排名前三。杭州的库存要远比想象中的更大一些。盘点这些数据，是想告诉大家一些逻辑：1、没有一个城市可以从“以价换量”快速切换到“上涨通道”，所以不要被一些媒体炒作杭州房价即将暴涨的信心，所误导。2、虽然杭州目前行情非常好，10月份二手房成交登上了万套的水平，是近7年以来成色最好的“银十”，全网又出现蜂拥去杭州炒房... 0
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11-16 14:50...酒店店长最终同意给韩梓欣退卡。黑金卡与金卡房价一样持有黑金卡的消费者陈曦也发现了东呈黑金卡的另一个槽点。陈曦表示，今年暑期，预订了东呈酒店旗下的城市便捷永州潇湘大桥新华书店酒店，当她打开东呈会App时发现，该酒店在App上显示金卡预订的价格为122元/晚，而“黑金卡会员专享”预订价格为97元/晚，但当她升级成黑金卡后再... 5
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11-16 03:30...按涨幅高低分别是北京、杭州、深圳、重庆、成都、上海、厦门、武汉都是有着全国楼市风向标地位的城市。而九月份，70个城市的二手房价全部都是下跌的。上海易居房地产研究院副院长严跃进甚至据此认为，房价拐点已经到来！02就宁波十月份房价涨跌幅数据看，二手房价环比跌幅缩窄至了0.2%，不仅是今年以来的最小跌幅，也是2023年5月至... 1
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11-15 11:30...3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。二线城市新房价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新房价格环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点。从二手房来看，10月份，一线城市二手房价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%... 4
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11-15 09:50...广州下降0.4%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪指出，二手房价格环比降幅连续收窄2个月，房价端短期内释放了一定的积极信号，四季度似乎成为了价格进入边际改善阶段的关键节点。但短期来看，... 3
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11-15 09:20...此类指标后续有向好的趋势。尤其是重点关注开发投资的新动力点，如城中村改造扩围、房企四季度销售数据拉升等利好因素。从房屋新开工等指标看，国家统计局数据显示，1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积720660万平方米，同比下降12.4%。其中，住宅施工面积504493万平方米，下降12.9%。房屋新开工面积61227万平... 1
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11-14 07:00...69%↓海淀二手房11月挂牌均价88296元/㎡环比上月下跌0.28%↓同比去年同期下跌12.24%↓昌平二手房11月挂牌均价37219元/㎡环比上月上涨0.39%↑同比去年同期下跌12.76%↓丰台二手房11月挂牌均价51988元/㎡环比上月上涨0.17%↑同比去年同期下跌12.8%↓大兴二手房11月挂牌均价3406... 0
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11-14 05:10...但是大的趋势咱们还是可以看看的。首先高盛这次的预测不是凭空得来的，因为从今年的政策来看，虽然是频率很多，但是力度其实相比咱们楼市的窟窿其实只是九牛一毛的，就像咱们现在的房地产库存如果全部建成就有93万亿，而咱们今年全年新房销售额也就9万亿顶天了，那等于去化周期就有120个月至少，这还是建立在未来一套新房的库存都不增加且... 0
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09-01 22:50...这无疑赋予了下调二套房贷利率上浮基点的空间。第三、四条规定，中国人民银行、金融监管总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调控要求，自主确定各城市首套和二套住房商贷最低首付款比例和利率下限；各大银行业金融机构应据此首付比例和利率下限，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。中国人民银行、... 1
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09-01 19:40...第三、四条规定，中国人民银行、金融监管总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调控要求，自主确定各城市首套和二套住房商贷最低首付款比例和利率下限；各大银行业金融机构应据此首付比例和利率下限，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，此次差别... 1
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09-01 19:40...美国当前房价的一个显著特点是——地区差异明显。所谓的“铁锈地带”的城市表现优于美国其他地区。例如，6月芝加哥、克利夫兰的房价涨势领跑，中西部地区取代南方，成为美国房价表现最强劲的地方。纽约也表现居前。此前强劲的佛罗里达州的坦帕同比转跌，该州的迈阿密也有即将转跌的态势。旧金山和西雅图的房价同比跌幅最大。周二同日公布的另一... 1
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08-28 21:10...放在当时的背景下，不能说没有道理。且不论，房价下跌，关乎一系列上下游产业的波动，关乎地方财政的稳定，也契合了多年以来大家对房价“只涨不跌”的信仰。换言之，房价过快上涨存在种种弊端，房价过快下跌的风险同样不容小觑。但是，此一时彼一时。近一年多来，民营房企融资意愿和能力持续降低，出险房企不断增多，全国楼市交易明显降温，二手... 1
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08-26 10:30...目前一线城市及厦门、成都、合肥等约20个热点城市实行“认房又认贷”的政策。为何调整“认房又认贷”？业内专家认为，“认房又认贷”政策抑制购房需求，特别是换房群体的改善性住房需求。贝壳研究院指出，例如：北京在2011年和2017年两次启动“认房又认贷”之后，二手住宅成交均价均经历了约1年的下跌期，且房价累计跌幅均达到15个... 2
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08-25 03:00...珠海某楼盘房价出现大幅下降，从2021年最初备案价的每平方米2.68万元，到最新的1.89万元，仅备案价就下降近30%。而实际卖价还可在备案价基础上打八五折。这其实难能可贵。要知道，现在要为房价松绑并不容易，最直观的阻力来自房价备案制，这一在2009年左右兴起的政策，本意是遏制房价过快上涨。各地的房价备案制普遍明确，开... 1
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08-24 10:50...百城二手住宅平均价格较去年同期下跌1.75%。从市场表现来看，新建住宅方面，年中房企推盘积极性提升，虽然部分重点城市成交规模环比增长，但整体市场表现仍较为疲弱。二手住宅方面，部分城市挂牌规模持续创新高，业主价格预期进一步走弱，二手房价格承压。今年一季度，在前期积压需求集中释放带动下，楼市信心逐步回归，百城房价呈恢复态势... 3
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