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10-08 16:40...预计月供将减少千元以上,供房负担明显减轻了。”深圳福田区宏浩花园的业主于女士告诉记者,期待政策尽快落地,早点受益。此次重磅政策公布后,深圳房地产中介机构的市场反应立杆见影。乐有家研究中心监测显示,9月24日当政策发布后,乐有家网访问量、进线量有快速增长表现,但到午后逐渐回归平静。9月24日全天乐有家网咨询量环比上涨20... 0
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10-08 12:00...存在三方面因素阻碍楼市复苏,分别是:(1)房地产企业风险尚未得到系统性的有效处置;(2)名义利率调整不足导致实际利率偏高;(3)住房供给存在明显空间错配。基于此,笔者提出促进房地产市场止跌回稳的一揽子方案:首先,借鉴银行业风险处置的经验,系统处置风险房地产企业。金融市场和购房者如果对房地产企业的自身风险存在担心,这些... 0
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10-08 03:30...關於首付比例,中國人民銀行、金融監管總局聯合發佈通知,對於貸款購買住房的居民家庭,商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房,最低首付款比例統一為不低於15%。根據通知,在全國統一的最低首付款比例基礎上,中國人民銀行各省級分行、金融監管總局各派出機構按照因城施策原則,根據轄區各城市政府調控要求,自主確定轄區各城市是否設定... 0
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10-08 02:40...完成结果公示后,9月12日,山西省自然资源厅与华阳股份签订探矿权出让合同,并要求9月28日前完成成交价缴纳。经过紧锣密鼓地筹备,华阳股份于9月23日召开2024年第四次临时股东大会,表决通过《关于缴纳于家庄探矿权出让金向商业银行申请融资的议案》。会后,他们积极与省内各大银行对接,综合考虑贷款期限、额度、宽限期、还款付息... 0
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10-08 02:20...各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于减30个基点的存量房贷,降为不低于LPR减30个基点,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。关于首付比例,中国人民银行、金融监管总局联合发布通知,对于贷款购买... 0
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10-08 02:10...现行房贷利率定价机制也暴露出一些不足,人民群众反映较为强烈,迫切需要调整优化。为贯彻落实中央政治局会议精神,回应群众关切,中国人民银行发布〔2024〕第11号公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制,推动降低存量房贷利率。2.当前房贷利率定价机制的问题是什么?如何完善?答:根据合同约定,房贷在LPR基础上的加点部分在合... 0
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10-07 20:20...引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则,统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度,并尽可能为借款人提供便利。当晚,截至《证券日报》记者发稿,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等四家国有大型商业银行火速发布公告称,为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促... 0
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10-07 18:40...银行业平均存款准备金率约6.6%,与国际上主要经济体的央行相比,还是有一定的空间。因此,潘功胜表示,“到年底之前还有3个月时间,我们也会根据情况有可能进一步再下调0.25~0.5个百分点。”同时,降低中央银行政策利率,即7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点,从目前的1.7%调降至1.5%。近几年来,除疫情初期之外,7... 0
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10-07 18:40...59万亿元,沪指涨8.06%站上3300点。融资无疑是股指气势如虹上涨背后的“神助攻”。9月26日,中央政治局召开会议,强调要努力提振资本市场,大力引导中长期资金入市,打通社保、保险、理财等资金入市堵点。“努力”二字首次提及,会议释放出要更加积极主动,要有担当作为的强烈信号。9月份的最后一周,央行、证监会等部门连放降准... 0
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10-07 11:20...抓紧制定实施方案,主要商业银行原则上应于倡议发布当日对外发布公告,不晚于10月12日发布操作细则,及时回应客户关切。各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目... 0
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10-06 23:10...第一个加力提振居民消费,第二个是促进房地产市场止跌回稳。相当于给存量房贷家庭吃下定心丸,有利于促进房地产市场尽快止跌回稳,避免影响居民消费。存量房贷利率何时调整?如何调整?那么存量房贷利率何时作出调整?哪些房贷可以调整?又如何进行调整呢?根据市场利率定价自律机制发布的《倡议》,明确各商业银行在2024年10月31日前,... 0
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10-06 22:30...在无锡市以非全日制、个体经营、新业态等方式灵活就业的具有完全民事行为能力的各类人员可以办理公积金缴存和使用,并对符合条件的灵活就业人员给予一定补贴。通知同时优化了商业贷款利率支持政策,支持银行业金融机构自主确定住房贷款利率水平;银行业金融机构应结合经营情况、客户信用状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。此政策主要... 0
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10-06 21:00...预计本轮下调存量房贷利率,将进一步降低借款人房贷利息支出,惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右,这有助于促进扩大消费和投资,也有利于减少提前还贷行为,同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间,保护金融消费者的合法权益,维护房地产市场平稳健康发展。“事实上,承担高利率的,主要... 0
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10-06 19:10...此轮利率调整推动因素是什么?专家表示,这是商业银行根据市场变化和自身资产负债管理需要作出的主动调整。目前,商业银行存款定期化趋势仍然明显,存款成本较强的刚性在一定程度上加大了负债端成本压力,影响了息差水平。一季度,我国商业银行净息差为1.54%,同比下降0.2个百分点,达到历史低位。不断压缩的净息差空间给商业银行经营带... 0
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10-06 10:20...或在线值班对接贝壳等销售平台,保障在国庆期间银行服务“不打烊”。“我行在一手楼盘和二手房签约中心驻点,为市民提供贷款服务。”中信银行广州分行相关工作人员告诉记者。此外,国庆假期多家银行部分银行网点对外营业。“市民若需办理个人房贷业务,可提前电话网点咨询,我行工作人员会在假期后受理房贷相关业务申请。”一家银行的工作人员向... 1
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10-06 10:00...因为每个借款人的房贷是在不同地区、不同时期发放的,降幅也有所不同。特别是北京、上海、深圳的借款人,调降幅度将受制于当地新发放房贷利率政策下限。得知二套房贷利率将再次调整,家住上海市长宁区的陶女士颇为关注。上一轮存量房贷调整时,受制于上海二套房贷利率政策下限要求,她的贷款利率调降至5.25%。“根据上海的规定,此次批量调... 0
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07-15 23:10...周内最严重的金融数据扰动莫过于美国6月就业市场数据出现了严重分歧,且均较预期值出现了较大偏离,引发市场对于美联储货币政策预期的急剧调整,美国十年期国债收益率再次升破4%。上周四公布的6月ADP就业数据达到惊人的49.7万人,超出了预期值22万人1倍之多,一度令市场拓展美联储利率终点至6%的水平,且转为宽松的时间目标再次... 1
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07-15 21:20...5年期年利率从2021年的3.97%下调至目前的2.97%,3年期年利率从2021年3.8%下调至目前的2.85%;不到三年时间,年利率下降近100个基点,利率跌破“3”字头。数据来源:招商银行APP。图片来源:时代财经制图尽管利率下行,但储蓄国债的热度依旧不减。据时代财经观察,7月11日储蓄国债(电子式)5年期的已售... 1
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07-15 04:20...招联金融首席研究员董希淼对央广网记者表示:“今年以来,我国银行业规模增长较快但盈利增速趋缓,部分省份银行业利润出现负增长。数据显示,2022年商业银行净息差呈逐季下降之势。银行息差缩窄及净利润增速下滑,与银行持续减费让利有关,但影响降低实体经济融资成本的可持续性,也将影响银行内源性资本补充能力。所以,通过下调存款利率、... 1
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07-15 03:20...央行:上半年新发放住房贷款加权平均利率4.18%比上年同期低107个基点刘国强表示,上半年,人民银行推动实体经济融资成本稳中有降,新发放企业贷款加权平均利率3.96%,比上年同期低25个基点;新发放住房贷款加权平均利率4.18%,比上年同期低107个基点。央行:下阶段将继续精准有力实施稳健的货币政策刘国强表示,下阶段,... 2
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07-15 01:20...引导各银行参考市场利率变化情况,合理调整存款利率水平。在这一机制的引导下,2022年9月,至2023年4月,银行进行了第一轮自主调整存款利率。▲中国人民银行货币政策司司长邹澜据介绍,近几个月来,人民币存款增加较快,市场利率继续降低,而存款定期化、长期化推高银行负债成本,银行净利差已收窄至1.7%附近。在这种背景下,国有... 1
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07-14 15:10...他说:“利率更高更久、缺乏投机意愿、亚洲经济疲弱之际实物需求减少以及美国经济即将衰退,围绕这些因素的担忧表明,银市将比今年预估的11万盎司年度缺口更为宽松。因此,预计在未来三个月的大部分时间里,银价将趋近每盎司23美元的低点。”不过Melek补充称,他预计年底前银价有稳固的潜力,因为随着衰退状况开始产生影响,美联储将开... 1
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2024-10-09-01:14 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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