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09-26 14:10...漏水问题得到一定程度缓解。王女士入住后不久,发现漏水问题越来越严重,已经渗漏到楼下602室房顶。物业公司再次对漏水情况进行了检查,902室、1002室的排水管周边都没有渗漏情况,推定水管漏点就位于802室。物业公司多次通过上门、电话、短信、发函等方式与李女士沟通,但李女士都不配合。之后,物业公司诉至法院,要求李女士配合... 0
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09-25 01:30...2024年1月17日,该判决尚未生效,物业公司便将未隐蔽刘某个人隐私信息的判决书张贴于小区南大门,同时将判决书公示在朋友圈和业主微信群。朋友圈中有业主留言:你这样发朋友圈是违法的哦,物业公司对此回复:公示法院判决通缉无赖,这侵犯隐私权吗?。刘某认为物业公司在小区门口、微信群、朋友圈张贴发布判决书且均未隐蔽个人隐私信息的... 0
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09-22 20:10...统计数据显示,国内电梯事故80%是维护保养不到位所致。目前,我国尚没有规定电梯强制报废年限,只有主要部件有明确的报废标准。正因为如此,电梯行业有种说法:“三分靠产品,七分靠维护”。近年来,随着电梯保有量激增,维修保养服务需求持续增加。与此同时,随着电梯设备不断更新换代,新技术的广泛运用增加了维保工作的专业性和复杂性。所... 0
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09-17 19:30...住院6天共花费15512.42元。经司法鉴定,祝阿姨损伤构成九级伤残,误工时间180日,陪护时间90日,营养费给付时间90日。事故发生后,物业公司垫付2000元医药费,何某支付7186.8元医药费,但后期各方就赔偿无法达成一致,于是,祝阿姨将何某和物业公司一起诉至法院,要求双方共同承担赔偿责任。法院审理法院审理后认为,... 0
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09-11 13:50...杨某辩称,小区业主私改入户门外开,物业公司未能有效管理和监督,未采取必要措施制止邻居的违规行为,因此物业公司违约在先,损害了他的合法权益。他请求法院驳回物业公司的诉讼请求。针对杨某反应的问题,物业公司举证证明了其多次与涉事业主沟通并扣留了其装修押金,但该业主仍拒绝整改,物业公司认为自己已尽到了相应的管理义务。法院经审理... 0
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09-09 21:10...杨某发现邻居在装修时私自将入户门改为外开,这不仅妨碍了消防通道,还影响了其正常通行。尽管杨某多次向物业公司反映情况并要求整改,但问题始终未能得到妥善解决。因此,杨某认为物业公司应对此事负责,并拒绝缴纳物业费。物业公司多次向杨某催缴物业费未果,故诉至法院。杨某辩称,小区业主私改入户门外开,物业公司未能有效管理和监督,未采... 0
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09-09 21:10...记者在上海一个建于1998年的小区的账本上看到,该小区首期维修资金募资额超过180万元,几乎消耗殆尽,目前余额仅剩1500多元,亟待续交。根据上海市物业管理事务中心统计,截至2023年底,上海商品住宅维修资金低于首期交存金额30%的小区有400余个。根据原建设部和财政部联合颁布的《住宅专项维修资金管理办法》,业主分户账... 0
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09-09 07:50...腿脚不方便的老人还可以享受送餐上门的服务。惠民餐厅运营至今,已经为上百位老人办理了老年卡,丰富的菜品、优惠的价格,让老人们对餐厅赞不绝口。一位正在用餐的老人告诉记者,餐厅不仅干净卫生,还便宜方便,有时候自己不想在家做饭就来这里吃,饭菜品种也多,还特别符合老人的口味,做得比较软烂,牙口不好的老人吃起来也容易。另一位老人则... 0
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09-09 06:10...余女士于是拨打极目新闻热线电话(027-86777777)求助。居民家中被淹污水横流9月2日上午,极目新闻记者来到该小区。该小区位于蕲春县漕河镇首府一号,是蕲春县城区最大的小区之一,居民接近1万人。受损的住户位于18栋801室。打开大门,进入房屋,发现屋里混乱不堪,被粪污水污染过的木地板已全部被撬起,堆放在楼道,客厅里... 0
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09-02 20:50...违反了我国电力法中“任何单位不得超越电价管理权限制定电价”的强制性规定,该行为无效。出租人虽辩称电费中包含“供电设备的折旧损耗、公共设施用电损耗和物业费”,但未能明确损耗、折旧具体金额并举证,将物业费纳入电费的行为亦有违电力法“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用”的强制性规定。综上,出租人应退还高于国家电价标准收取... 0
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06-30 05:00...其将小区销售案场、样板展示区的管家服务、秩序维护等委托给物业公司管理,物业公司是车辆的实际管理人,其不是适格被告,不应承担赔偿责任。物业公司则表示,车辆装有安全带,上车时也有提醒乘客系好安全带,杨某自己没有系安全带。事故发生时,车辆是平稳行驶,不存在车速过快问题。因为小杨在车上上蹿下跳,杨某作为监护人没有及时制止,导致... 1
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06-29 21:50...我也说一句发表2023-06-2909:42:50来自青青岛社区飞鱼级17楼||是吧了我来说一句发表2023-06-2810:52:10来自八带蛸级14楼||回复:在居民小区强行引进物业管理公司,是严重的违法行为。国家有物业管理法,而且实施了很多年了,物定管理法规定,居民小区引进物业公司,是由小区业主选出来的业委会来决... 1
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06-29 12:50...该物业公司对谭某的不动产造成了损毁,判决物业公司将谭某卫生间管道恢复原状,赔付谭某经济损失9000元。谭某系某小区业主,某物业公司是该小区的服务企业。物业公司在未告知谭某、未获得谭某准许的情况下,擅自将置于共用区域的卫生间排水管改道放置于谭某房内非公用区域。谭某认为这种行为增加了自己的安全隐患,要求物业公司恢复原状并赔... 1
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06-29 11:30...某物业公司是该小区的服务企业。物业公司在未告知谭某、未获得谭某准许的情况下,擅自将置于共用区域的卫生间排水管改道放置于谭某房内非公用区域。谭某认为这种行为增加了自己的安全隐患,要求物业公司恢复原状并赔付每月5000元的损失费。经协商后,谭某屋内水管仍未恢复原状,谭其遂诉至法院。法院认为,根据法律规定,造成不动产或者动产... 3
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06-27 19:50...很多人都知道业主需要缴纳物业费,如果拒不缴纳物业费,很可能享受不到相应服务。相反,一些物业公司利用小区的公共场所和设施进行营利,业主却未见到任何收益。《民法典》明确规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的... 4
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06-22 17:50...林女士认为,为B小区物业公司未及时修剪树木、排除隐患;A大厦物业公司未对墙体进行巡查维修,也未进行安全风险排查提示,两家物业公司应当共同赔偿她的经济损失。争议停车场物业和树木管理者,谁要担责?法院经审理认为,本案争议焦点在于责任主体如何认定及各方责任比例。案涉树木种植于B小区公共区域的围墙边,属于B小区物业管理范围内的... 2
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06-19 22:10...南京市高淳区新区弘业物业管理有限公司邀请南京市高淳区消防救援大队、南京万国消防工程有限公司在高淳经济开发区员工公寓举行了消防安全培训及应急救援演练活动。此次消防演练活动分为消防安全知识培训、现场示范、模拟火情组织灭火、应急演练等多个环节。在活动开始,消防员从物业消防安全常识、法律法规、火灾警示案例三大方面为物业管理人员... 3
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06-13 02:30...物业公司迅速启动防汛应急预案,模拟了暴雨来临前夕物业公司前期准备工作,地下室车库倒灌进水,物业公司及时的组织防洪墙阻挡洪水进入小区地下车库,并在地下车库启动抽水泵排水和地下车库设施设备的应急管理等工作。同时,在物业安全人员的引导下,小区地下车库疏散到安全区域,避免进一步灾害。逼真的场景仿佛重现了真实的灾难现场,参与防汛... 1
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06-12 09:10...是否可以将此小区尽快的纳入老旧小区的改造范围。答:管庄地区办事处您好,您的留言已收悉。关于您反映的问题,管庄乡回复如下:经核实,东会新村为管庄乡老旧小区,建设单位为管庄乡政府。物业公司为北京顺长物业公司,现我乡正在推进老旧小区改造前期准备工作,提升周边环境,安排进行居民改造意愿调查,同步开展拆除违法建设工作,待条件成熟... 7
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06-10 03:40...希望能够尽快解决房屋问题。6月8日,极目新闻记者来到武汉市汉阳区琴断口街道龙兴社区龙阳1号小区探访。辛女士指着一幢楼房介绍,这是龙阳1号小区4期3栋,共有33层,她家住在32层,与33层的住户同样受到渗水影响。随后,极目新闻记者在辛女士家中看到,墙面出现发黑的情况,并有多处水印。辛女士告诉极目新闻记者,4月底,她发现卧... 16
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06-07 18:20...仔细查看才发现是被绿化带中地面生长的灌木枝条戳伤的。小孩受伤后被送至医院治疗,诊断为“左上肢开放性伤口”,需行伤口清创缝合治疗、抗破伤风治疗、伤口定期换药拆线。事情发生后,小张认为物业公司没有履行《前期物业管理服务协议》中甲方的义务,对小区绿化已经枯萎的绿植没有及时发现并清理,没有补种新的绿植及没有在危险的地方树立安全... 16
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06-07 17:30...提升运营效率、降低企业成本已经迫在眉睫。智能客服解放管家“物业费多年没上涨,员工工资、用工成本不断上涨,大部分物业企业的人工成本占了60%到70%,收入封顶,成本不断上涨,经营压力会越来越大。”在王建辉看来,这是过去物业公司很难解决的现实难题,只靠简单的压缩人员编制无法触及问题的核心。他认为,物业公司真正的高成本不是人... 9
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2024-09-28-12:13 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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