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03-09 13:30...此项新政出台后，开发商无需解押也可以带押确权，新建现楼无需开发商解押也能卖房，能够有效缓解资金压力。该政策的推行更能有效提升一手房交易效率。根据新政，佛山全市范围内已办理在建工程抵押的新建商品房可以申请办理在建工程抵押权注销登记、不动产首次登记和一般抵押权设立登记的组合办理以及批量办理，即“带押确权”。全市范围内已办理... 1
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03-09 08:00...开发商无需解押也可以带押确权，新建现楼无需开发商解押也能卖房，能够有效缓解资金压力。该政策的推行更能有效提升一手房交易效率。根据新政，佛山全市范围内已办理在建工程抵押的新建商品房可以申请办理在建工程抵押权注销登记、不动产首次登记和一般抵押权设立登记的组合办理以及批量办理，即“带押确权”。全市范围内已办理新建商品房首次登... 0
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03-08 23:40...虽然此前最高法已经出台相关解释确认了购房人的优先受偿权，但是在司法实践的过程中，不同法院对于司法解释的解读存在一定争议，现在最高法工作报告再次强调“保交楼”，明确在商品房已售难交付纠纷中优先保障购房群众权益，这对于处理后续各类纠纷可以起到一个重要的指导作用，体现出国家对于购房人相关权益的重视和保护。近年来，房地产及建工... 5
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03-07 21:20...二手房过户、抵押贷款、抵押注销、变更、换证等5项高频不动产登记业务，可在全市13个登记大厅同城通办，申请人可就近选择登记大厅办理。四、推行延伸服务。商品房转移、商品房转移及抵押、预告所有权、预告抵押权登记业务可在全市126个房地产开发企业延伸服务网点办理；抵押设立和抵押注销业务可在省、市公积金中心及全市111家金融机构... 1
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03-07 20:40...二手房过户、抵押贷款、抵押注销、变更、换证等5项高频不动产登记业务，可在全市13个登记大厅同城通办，申请人可就近选择登记大厅办理。推行延伸服务。商品房转移、商品房转移及抵押、预告所有权、预告抵押权登记业务可在全市126个房地产开发企业延伸服务网点办理；抵押设立和抵押注销业务可在省、市公积金中心及全市111家金融机构延伸... 6
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03-01 19:50...授权委托书应当经公证或者认证：不动产权利转移登记转出方为自然人的……”简单来说，现实生活中办理房产过户，转出方如果不能亲自办理过户手续，有两个选择。PlanA:和代理人一起到登记机构现场签订授权委托书；PlanB:把委托书进行公证，办理过户手续时提供经公证的授权委托书。回到《热辣滚烫》电影情节，在乐莹签署“过户委托书”... 2
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02-21 20:10...会是个无底洞。现在是走投无路，只能寄希望于法院的重整了。”2019年，包括总包方L工程公司在内的数名债权人向上海市第三中级人民法院申请对Y置业公司进行破产重整。生存性权益优先于经营性权益，依法确认为生活需要的购房人享有优先权2020年3月，该重整案被受理。合议庭依法指定管理人后指导管理人开展接管、调查、债权申报等工作，... 1
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02-02 10:40...必须将租赁合同相关情况（承租人、租期、租金、交纳方式等）予以公示，便于意向竞买人准确掌握拍卖标的物的情况。二、先抵后租情况下需审查租赁对抵押权实现有无影响关于先抵后租的情况，原物权法第一百九十条规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。但物权法已失效，民法典对先抵后租的情况并无规定。《最高人民... 0
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01-18 05:40...设立企业服务专窗，为企业提供帮办、代办、急办、全程协办服务；将登记窗口延伸至社区、楼盘开发企业、金融机构、法院、税务部门，实现就近办、家门口办；推行“不动产登记+”，实现水、电、气、视、网过户一链办、一窗办；推行上门办、预约办、免费邮寄证书等服务，为群众提供有温度的办证体验。“减”流程，提高为民服务“加速度”。鄂州市不... 1
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01-18 00:10...推出了“带押过户”与金融集成“一站式”服务，即通过“互联网+不动产登记”方式，实现不动产“带押过户”全程网办。推动“带押过户”创新模式，实现全链条登记。目前“带押过户”模式采用两种方式，一是三合一组合，转移登记+抵押权变更登记+抵押权设立登记，适用于存量房交易；二是二合一组合，转移登记+抵押权变更登记，适用于离婚、赠与... 0
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01-17 23:40...当个贷率高于90%(含)时，暂缓商转公贷款业务受理；4.商转公业务暂缓后，个贷率下降至85%(含)以下并持续保持6个月，可启动商转公贷款业务。02第二章贷款对象和条件第六条贷款对象按规定连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的公积金缴存人，在我市购买自住住房办理了个人住房商业贷款，申请商转公贷款业务时房屋为第一套或第二... 16
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01-08 20:30...后来两人长期没有联系，且老陈从未向老张催要过欠款，或采取其他方式主张权利。2023年，老张向法院起诉要求老陈配合其办理注销抵押权登记手续，并返还房屋所有权证。老陈要求老张先还钱。男子借给朋友61万4年后无法要回，法院称已过3年诉讼时效（资料图图文无关）信丰县人民法院经审理认为，老张和老陈之间的借款行为发生在2018年，... 0
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01-02 17:30...且老陈从未向老张催要过欠款，或采取其他方式主张权利。2023年，老张向法院起诉要求老陈配合其办理注销抵押权登记手续，并返还房屋所有权证。老陈要求老张先还钱。信丰县人民法院经审理认为，老张和老陈之间的借款行为发生在2018年，约定借款期间为一年。老陈未举证证明借款的诉讼时效存在中止或中断等情形，故其债权的诉讼时效于借款期... 0
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12-25 21:30...适用于全县范围内的国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。今年来，华安县不动产登记中心受理了首件二手房带押过户，家住华丰镇名仕广场的郭先生，准备卖掉名下房产，该套房产尚有29余万元房贷未结清，按照原有规定，有银行按揭贷款的房屋禁止、限制转让，这类房屋想要正常买卖或过户，必须优先结清银行贷款，而买家邹先生手头上一时半会也... 0
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12-19 02:10...实现全链条“一站式服务”、不动产“类型全覆盖”、全过程“闭环零风险”、惠民生“加量不加价”，打造“带押过户”全省样板。有效满足群众刚性和改善性住房需求以及新市民、青年人购房需求，促进房地产市场平稳健康发展；有效盘活企业低效存量不动产和化解银行不良贷款，进一步提高土地要素配置效率，打造国内一流营商环境。《方案》明确，在德... 0
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12-08 10:20...广水市不动登记中心相关负责人介绍，为了打造更加优质、高效、便捷的营商环境，中心多措并举整合优化登记流程，先后出台了《关于协同推进不动产抵押登记工作进一步优化营商环境的通知》《关于进一步优化不动产登记相关事项的通知》等政策文件。采取由购房人、开发企业及银行三方签订《预购商品房预告登记及抵押权预告登记（转本）约定书》的方式... 3
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12-06 20:30...市自然资源局牵头起草了《德州市全面推进“带押过户”系统集成改革方案》，目前，已经市政府常务会议和市委全面深化改革委员会会议研究审议通过。全市自然资源系统围绕不动产“带押过户”业务主动创新，积极探索，10月25日、11月21日，该项工作先后被自然资源部《登记与法治》《中国自然资源报》刊发，在全国不动产登记工作领域推广，形... 0
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11-09 20:40...办理通办范围内的不动产登记业务。二、通办业务范围1.不动产交易登记业务国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（二手房买卖）2.不动产抵押登记业务（1）抵押权首次登记（法人或非法人组织）（2）抵押权首次登记、转移登记、变更登记（个人）（3）抵押权注销登记3.不动产预告登记业务（1）预告设立登记（预售商品房、存量房）（2）... 0
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10-16 21:50...看中了位于昆明市滇池路三公里处田家地村口的昆明昆禄民族大酒店（以下简称“昆禄大酒店”）。当年9月16日，赵女士与昆禄民族大酒店签订《房屋买卖合同》，约定以4600万元的价格进行转让。红星新闻记者看到，这份《房屋买卖合同》显示，双方约定付款方式为：签订本合同2日内支付2200万元，剩余2400万元在收到产权处收件收据后当... 2
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10-12 04:40...“真是太快了！我们觉得原来三步变两步的流程就已经挺快了，现在一步到位，准备资料更简单，办得更快了，真是太好了！”工商银行东营东城支行已历经两次流程升级、办理过多笔带押过户业务的牛经理不禁感叹。所谓不动产“带押过户”，是指已抵押的不动产转移登记时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手... 0
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09-13 19:50...目前新房市场成交量再次进入底部区间，进一步下行的空间较为有限。”梁波涛认为，此次政策出台，距离上月新政发布仅一个月有余，向市场传达了持续通过政策发力提振市场的强信号，有助提升市场预期。IPG中国区首席经济学家柏文喜则提醒，郑州楼市目前市场供大于求比较明显，急需采取措施来消化库存以及房地产市场价格波动较大，需要加强调控和... 0
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09-13 19:40...人民政府，各有关单位：为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府研究，现将有关事宜通知如下：一、取消限制性购售政策。取消二环内住房限购政策等购房消费限制性规定，取消住房销售限制年限规定，支持居民刚性和改善性购房需求。（责任部门：市住房保障局、市资源规划局）二、降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求... 0
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2024-11-04-02:52 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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