-
02-17 12:20...上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，尽管春节因素可能带来一定影响，但交易数据的持续增长仍显示出二手房市场需求的旺盛。如果需求不足，去年四季度释放一波购买力后数据理应下滑，然而实际情况却是数据持续上扬，这反映出北京二手房市场的强劲表现。积压需求集中释放随着市场热度的回升，北京二手房的网签量正在逐步恢复。居民的工作和购房... 0
-
02-16 23:00...全省金融机构本外币各项贷款余额74377亿元，比年初增加4981亿元，同比增长7.2%。存款保持稳定增长。2024年末，全省金融机构本外币各项存款余额82352亿元，比年初增加4678亿元，同比增长6%。其中，住户存款余额51673亿元，比年初增加4849亿元，同比增长10.4%，高于各项存款增速4.4个百分点。社会融... 0
-
02-15 16:10...公用建筑面积一般由两部分组成：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。“房屋存在‘公摊’是客观现象，毕竟楼房不能没有楼梯、没有过道。”首都经... 3
-
02-13 21:10...房贷利率调整由当前房贷利率高于LPR-30BP（3.55%）的统一调整为LPR-30BP（3.55%），首套房和二套房都会调整。另外，若贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。记者注意到，对于当前以LPR定价且为浮动利率的存量房贷，多家银行表示将于2024年10月25日主动按上述调... 0
-
02-13 17:50...公用建筑面积一般由两部分组成：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。“房屋存在‘公摊’是客观现象，毕竟楼房不能没有楼梯、没有过道。”首都经... 0
-
02-12 16:10...各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨。今年开年以来出现复苏行情之前，房地产市场经历了长达一年半左右的低迷甚至是明显下行。因此，当前的企稳复苏态势来之不易，应该把这一趋势稳定住。近两个多月以来的房地产市场复苏在一二线城市和热点三线城市表现得更为明显，在一些三四线城市和县城，市场销售仍然略显疲态，各项指标回升不及一二线城市... 4
-
-
02-12 15:20...对于开发企业而言，其资金来源主要是房屋销售回款和融资。购房者有信心，开发企业的信心也将随之回升，当前融资环境也在日益向好。购房者和开发企业的信心提升，是市场联动好转的基础。未来的市场规模也构成预期的一部分。从长远看，每年销售13亿平方米左右仍然是很大的需求规模。我国仍然处在城镇化持续发展阶段。2022年，我国常住人口城... 1
-
02-12 13:50...负债率不断上升、盲目扩张普遍、高负债几乎成为房地产企业“标配”。当房价处于上行通道，且销售量在较高水平时，“三高”模式尚能运转得较为顺畅，且让行业实现了快速增长。一旦出现需求转低，市场资金流动性不足的情况，高负债率模式的弊端便暴露出来。一方面，“三高”模式和盲目扩张是有违房地产行业发展基本规律的不健康模式；另一方面，随... 3
-
02-12 13:30...房地产的投资才有望随之复苏，从而使市场进一步实现良性循环。增强购房者信心势在必行。金融政策的完善使得作为供给端的房企资金状况改善，本身也有助于增强需求端消费者信心。近期多地加大对商品房预售资金监管力度，预售资金更好实现专款专用，保证资金运转的安全性，防范房地产领域金融风险，从而能够减轻购房者对房地产项目出险的担忧。各地... 4
-
02-08 20:40...春节期间到访量比预期有所增加，日均能达到10组，但因记者到访时间偏晚，并且交付样板间及会所展示区较分散，也导致购房者并不集中在某一区域。看房需提前预约置业顾问少、购房者超预期的情况下，部分新盘项目也是采取与热门景区同样的预约制度来保证购房者的到店体验。例如保利建工嘉华天珺项目，北京商报记者在上午9时30分拨通该项目楼盘... 0
-
02-08 04:40...严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资。二、“零首付”“首付贷”不仅不能从根本上解决购房者资金短缺问题，通常还须借助于签订阴阳合同、高评价格等违规、违法行为来实现。这不仅大大增加购房者贷款利息及按揭月供款的负担，还存在较大的骗贷法律风险。三、“零首付”“首付贷”涉及的违规、违法操... 0
-
02-07 20:50...即不计算分摊的共有建筑面积。哪些部分算公摊？哪些部分算套内？记者了解到，一套房子的套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。公用建筑面积一般由两部分组成：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套(单元)... 0
-
-
02-07 12:40...为防止此类行为给购房者带来经济损失和法律风险，市住房保障局就“零首付”“首付贷”购房的相关风险警示如下：一、早在2017年，住建部、央行、银监会就联合印发了《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资。二、“零首付”“首付贷”不仅不能从根本上... 0
-
02-07 12:30...深圳楼市新房和二手房住宅成交量均实现同比正增长。《证券日报》记者春节期间走访深圳楼市发现，新房市场方面，开发商为加速去化，利用价格、得房率等卖点吸引购房者；二手房市场则表现为价格企稳，复苏预期加强。具体来看，春节期间，深圳地区包括鸿荣源珈誉府、龙湖御湖境、悦见和府等在内的新盘打出“新春不打烊”的口号，并推出营销优惠吸引... 0
-
02-07 03:20...不含自建住房、办公、公寓等；存量房应成套、产权清晰、建筑面积144平方米以下，具有独立不动产权证（不存在抵押、担保，无纠纷、无违建、无质量安全隐患等其他不可置换状态），可自由上市交易；首批试点限额50套；房龄原则上不得超过10年（以房屋竣工日期为准）。想要报名的市民，需通过小程序“中德绿色恬园以旧换新报名表”登记待售存... 0
-
02-07 02:30...公摊面积加上套内建筑面积等于房屋建筑面积。除非住独栋别墅，其他类型的房屋大多会产生一定的公摊面积。中国绝大多数城市房屋计价都是以房屋建筑面积为准的，也就是说：购房者多少需要为并不居住的公摊部分付费。严格来说，公摊面积是无法取消的，没有电梯、楼梯间、管道井的房子无法居住。近期各地推行的取消公摊的政策，实际上是计费方式的调... 0
-
02-06 03:00...公用建筑面积一般由两部分组成：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。房屋存在公摊是客观现象，毕竟楼房不能没有楼梯、没有过道。首都经济贸易大... 0
-
02-05 03:00...”返乡置业需求回归？由于房地产行业的持续深度调整，返乡置业已乎已被遗忘。但2025年在止跌回稳的大背景下，三四线城市有望借此重新抓住机遇。李宇嘉认为，现在各地应该再次重视返乡置业。“但返乡置业人群有不同特征，需要根据他们的需求来确定供应。第一类是初代进城务工人员，第二类是返乡创业的年轻群体，第三类是购置婚房的群体，这三... 1
-
-
02-05 03:00...“春节期间，我们接待的还是以本地客户为主，可能是大家都回去过年了，不过节后我们还是很有信心。”刚刚过去的2025年南京楼市“春节档”，有76个在售新建商品住房项目售楼处开展了“春节不打烊”活动，记者走访多个楼盘发现，各家楼盘“留守”的工作人员都很看好节后市场。大家信心的来源之一，是各家房地产开发商已经在南京把品质“卷”... 1
-
02-03 16:00...不过，与购房者预期的假期特别优惠活动不同，项目的优惠力度并未明显增加。（深圳新房营销中心，春节假期照常开门迎客吴家明/摄）“每年春节过后的三四月份，各地楼市几乎都会出现不同程度的‘小阳春’。”一位已经在春节假期复工的房产中介经理告诉记者，“从目前情况来看，优质学区房的需求最大，但我希望能有新的楼市刺激政策出台，以延续市... 0
-
02-02 10:20...为助力广大市民与返乡游子深入了解当下青岛市房地产政策，精准把握在售新盘动态以及特价房详情，由青岛市住房和城乡建设局指导，青岛市房地产业协会和青岛新闻网主办的住福青岛惠享新春线上房展会自即日起正式启动。线上房展会持续至2月28日，市民和返乡置业者扫描上方二维码即可轻松进入活动页面。此次线上房展会展示商业银行贷款、公积金贷... 1
-
11-23 20:50...美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至7.29%，一周前该数据为7.44%，一年前该数据为6.58%，两年前仅为3%。据美媒报道，近来房贷利率出现下降主要受美国10年期国债收益率走低影响。美国10年期国债收益率22日降至4.42%，该数据几周前还处在5%以上的高位。分析人士认为，尽管近来房贷利率出现下降，但仍处在历史... 1
-
-
-
本页Url:
-
2025-02-18-20:45 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-
