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12-08 09:30...各地在流程优化上进一步提出许多措施。在兰州,12月起正式实施商业银行个人住房贷款转换住房公积金贷款组合贷新政,解决了以往购房者办理此类业务时,需要先行筹资补足公积金额度外资金的难题。此外,记者注意到,一些城市还进一步放宽了购房首付款的提取条件,允许在购房一年内,提取住房公积金来支付首付款。重庆市住房公积金管理中心政策法... 0
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12-08 07:30...首套与二套均为1%140平米以上,首套1.5%、二套2%但问题是新规则可没说三套收多少,既然没说就应该按原规则执行——3%谁的钱也不是大风刮来的,能三套变二套,省1-1.5个点的税费不好么?尽量别按15%这个商贷最低首付买房为什么这么说呢?因为现在公积金贷款的政策没改,公积金买房最低首付还是20%。所以问题来了,您买房... 0
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12-08 07:00...对于延长土地出让金缴纳时间,《措施》提出,新出让经营性用地原则上可按不低于起始价的20%确定竞买保证金。新出让土地的房地产开发项目,允许土地出让金分期缴纳,一个月内缴纳比例不低于全部价款的50%,余款一年内缴清。对于新供应土地项目,采取合并办理、并联审批等方式精简审批流程,在临设临建、销售中心建设等环节实行告知承诺、容... 0
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12-08 07:00...合肥市住房公积金发放公转商贴息贷款(存量公转商)19641笔620661.11万元,当年贴息额7002.22万元。2021年末,合肥市个人住房贷款逾期额和逾期率均为零,个人贷款风险准备金余额13.146046亿元。2021年,合肥市住房公积金缴存职工中,国家机关和事业单位占19.23%,国有企业占22.26%,城镇集体... 0
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12-08 06:50...推荐阅读“现在楼盘项目太卷了,竟然可以做‘零首付’”。北京商报2024-08-1314:39:12继杭州、西安之后,苏州全面取消了限购。蓝鲸新闻2024-06-0310:22:05今日有消息称,非广州户籍在花都区内购买新建商品住房,可以领取花都人才绿卡,凭花都人才绿卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。蓝鲸财经2024... 0
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12-08 06:30...优化流程、共享数据、提升服务,推出“二手房交易前贷款+提贷一体化”新模式,这一举措不仅是二手房贷款流程的再优化,更是“提贷同步”模式的再升级,不仅破解了二手房贷款方式单一的问题,更是将提取、贷款两项独立核算的业务合二为一,打造“一套档案、一窗受理、一次审批、资金一次划拨”的便民服务,助力优化营商环境提质增效。在此之前,... 0
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12-08 02:40...武汉和成都11月二手房网签量环比分别增长66%和41%,涨幅最高。北京11月二手住宅网签量为18763套,为近20个月最高水平。上海11月二手房成交总量突破27000套,创下近44个月以来最高成交量。而深圳11月二手房成交量则创下近46个月新高。深圳市房地产中介协会行业发展主任周衍江:新政出台后,市场的活跃度显著提升,... 0
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12-07 11:00...目前最新商贷利率:首套3.0%,二套3.3%。(五)支持提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款在2024年6月1日至2025年5月30日期间,在主城区购买新建预售商品住房且符合条件的,可提取住房公积金转入售房企业预售资金监管账户用于支付购房首付款。(六)降低公积金首付比例对于使用住房公积金贷款购买自住住房的缴存职... 0
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12-06 18:50...自取得不动产权证(房屋所有权证)之日起即可转让。优化住房信贷支持政策,在该市范围内购买首套及第二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于15%,取消新发放首套、第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。加大住房公积金支持力度。在太原市范围内购买新建商品住房和保障性住房的公积金缴存职工,可申请提取本人及其... 0
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12-06 18:20...对于已发放的存量按揭贷款,目前的贷款利率并不会受到影响。实际上,这并不是近期厦门第一次上调房贷利率,而是该地区10月份以来的第三次上调。工行广州某支行工作人员告诉记者,当前,5年期以上LPR为3.6%,首套房贷利率依据客户自身情况会有不同减点,最低是3%。建行杭州地区工作人员表示,首套房贷款利率最近上调至3.1%。东方... 0
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12-06 18:20...8个月内完成海珠客运站地块的净地工作。二是快速完成洛浦街新光快速东侧BA0104082地块的收储工作,压实净地责任,均为项目顺利挂牌奠定了坚实基础。为系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设,市规划和自然资源局结合人民群众对美好生活的需要,不断优化提升项目品质。一是综合考虑中心城区公共交通需求及市公交设施布点优化的需... 0
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12-06 18:20...二手房市场交易持续活跃。根据部分一线城市权威部门提供的最新数据,11月,北京二手房网签量超1.8万套,为近20个月最高水平;上海二手房交易量超过2.7万套,创下近44个月以来的最高成交量;深圳二手房过户7125套,创近50个月新高。在新房交易方面,武汉、大连、徐州、包头、合肥、秦皇岛等热点城市表现活跃。记者从市场相关人... 0
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12-06 14:10...创下新低。这种下行趋势在近期出现扭转,据记者了解,近期广州、杭州、厦门、福州等地均出手上调了新发放房贷利率。广州地区工行某支行工作人员告诉记者,当前5年期以上LPR为3.6%,首套房贷利率依据客户自身情况会有不同减点,最低是3.0%。杭州地区建行某支行工作人员表示,首套房贷利率最近上调至3.1%,据媒体此前报道,11月... 0
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12-06 07:00...短期内并无再度下调的趋势,未来有何变化还需看政策出台的情况。此外,广州、无锡、宁波等地的首套房贷利率下限水平也上浮至3.0%至3.1%。“现在市场开始回升了,特别是广东、浙江、江苏、福建等经济较为发达的地区,近期楼市交易回升也比较快,贷款开始增加了。”广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析道,“同时,提前还贷开始减少... 0
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12-06 06:10...(计算过程见文尾附录)若是20年期按揭贷、首付三成贷款七成、等额本金还款,商贷,你每年付出的综合成本是房价的1.74%左右;公积金贷款,你每年付出的综合成本是房价的1.63%左右。你所在城市的租金回报率,决定你每年的房租多少,比如租金回报率是2%,意味着你每年的房租是房价的2%。根据Wind(万得)数据,2024年5-... 0
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12-06 02:00...自己的公积金账户为空。“我找原公司要求给我补缴,但对方以我已经离职为由拒绝补缴。”那么,公司未缴纳住房公积金,员工离职后是否可以要求补缴?陕西浩公律师事务所律师王钰涵进行公积金法律方面的解析。“公司未缴纳住房公积金,员工离职后可以要求公司补缴,这是员工的法定权利,任何单位都不能以员工离职为由拒绝履行公积金缴纳义务。”王... 1
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12-05 20:20...连同撬动的商业银行贷款,发放额共计约1100亿元,占市场贷款总额的50%左右。为提升服务效能,北京公积金中心不断优化贷款政策。一是降低贷款利率,自2011年7月以来,五年期以上首套房公积金贷款利率从4.9%降至2.85%,为购房职工节省了大量利息支出。二是提高贷款额度,从最初的30万元逐步提升至最高120万元,以满足居... 0
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12-05 10:20...将二孩及以上家庭购买首套、二套住房的公积金贷款最高额度上浮比例提高至40%。值得一提的是,这是广州继今年4月调整贷款额度后,年内第二次上调公积金贷款最高额度。在额度调整的同时,降低第二套住房公积金贷款最低首付款比例,将购买二套自住住房公积金贷款的最低首付比例由30%、40%下调至20%,与购买首套住房一致。购买保障性住... 0
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12-05 07:40...现将有关事项通知如下:一、范围对象2023年12月31日前在南京住房公积金管理中心办理缴存登记的单位在职职工。二、调整标准住房公积金缴存基数按照国务院《住房公积金管理条例》《南京市住房公积金管理条例》及其实施细则等有关规定进行核定调整。2024年度缴存基数为职工个人2023年月平均工资(2023年1月1日至12月31日... 1
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09-13 10:20...全文如下:关于优化个人住房公积金贷款中住房套数认定标准的通知广大缴存职工:为贯彻落实《住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)精神,更好地满足居民刚性和改善性住房需求,经中山市住房公积金管委会同意,优化我市住房公积金贷款中住房套数认定标准,现就有关事... 2
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09-13 00:00...指导有条件的住房公积金管理中心(以下简称中心)开发业务系统、优化办理流程,马鞍山、宣城、省直、黄山等中心成功联通了包括工行、农行、中行、建行、徽商等10多家银行的数据共享,开通商贷按月提取业务服务。符合条件的缴存职工将定时、自动、按月提取住房公积金,实现提取业务的“无感”申办。截至2023年8月31日,马鞍山市中心已有... 2
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09-12 23:50...自2023年10月7日起正式实施。《关于调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》明确,对借款人购买6(含)至35年之间房龄的存量住房的住房公积金最长贷款期限进行调整。其中,所购存量住房房龄为6(含)至20年之间的,住房公积金最长贷款期限从原来的不超过“35减房龄”的计算规则调整为不超过30年;所购存量住房房龄... 3
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