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04-13 02:30...目前具备条件制定《取消与不动产需求管理相关的税务措施》法案，取消特别印花税、额外印花税及取得印花税，即全面“撤辣”。同时，在楼宇按揭方面，澳门金融管理局将会发出新的指引，统一澳门居民及非本澳居民按揭成数上限为70%（购置经济房屋按揭成数上限维持90%），并暂停实施按揭贷款利率上调两个百分点的压力测试要求。行政会表示，上... 5
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04-12 22:40...自由贸易试验区及临港新片区试点离岸贸易印花税优惠政策的通知》，明确自2024年4月1日至2025年3月31日，对注册登记在中国（上海）自由贸易试验区及临港新片区的企业开展离岸转手买卖业务书立的买卖合同，免征印花税。上海财经大学公共政策与治理研究院副院长田志伟介绍，对离岸贸易印花税进行免税，可以减轻离岸贸易的税收成本，有... 7
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04-12 19:00...已完成讨论调整澳门不动产需求管理措施的政策方案及其中有关税务措施的法案，内容包括取消特别印花税、额外印花税及取得印花税，有关法案将送立法会以紧急程序处理。行政会发言人、行政法务司司长张永春表示，去年年底，政府因应市场环境变化适度放宽不动产需求管理措施，有关提案获立法会审议及通过，并制定第号法律《修改第号法律〈取得非首个... 0
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04-12 19:00...自2024年1月1日起不再向取得第二个居住用途不动产的人士征收楼价5%的取得印花税。同时，放宽相关楼宇按揭措施，包括澳门居民购置住宅的按揭成数上限为70%，购置经济房屋的按揭成数上限为90%，不再设不同的按揭成数金额档次上限。张永春说，特区政府审时度势，持续关注及评估不动产市场的情况，考虑到近年各类型房屋供应较为充足，... 4
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04-10 19:20...同时将大幅度减免内地人赴港购房的税费，内地购房者在港购房，印花税由15%减至4.25%，最低税费仅100港元。以购买一套总价1000万港元的房子为例，此前内地购房者至少要交300万港元的税，伴随着全面“撤辣”之后直接省了300万港元。同样是在2月28日，中国香港金管局上调了住宅物业按揭成数和物业发展项目融资比率上限。当... 0
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04-10 18:50...但也要先解决首付资金的问题。记者在采访时发现，许多房产中介经理提供所谓的“坊间方法”，可以将资金“运”至香港，但当中却暗藏风险。（口岸附近的外币兑换店。浩林/摄）陈玉告诉记者，她最近看中了一套香港港岛的新房，在与香港当地的银行沟通后，需要先支付约三成的首付款，大约400万港元。“很多买家为了去香港买房，其实早就开始准备... 1
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04-05 21:40...即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。对于内地买家或公司买家，在撤销辣招之前在香港购买物业需要缴付楼价共15%的买家印花税和新住宅印花税，撤辣后只需缴付从价印花税，视乎物业价值由100港元到楼价4.25%不等。据香港中原地产监测，香港宣布全面撤辣后，使得楼市出现报复式入市动力，除了香港本地买... 0
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04-05 14:40...在撤销辣招之前在香港购买物业需要缴付楼价共15%的买家印花税和新住宅印花税，撤辣后只需缴付从价印花税，视乎物业价值由100港元到楼价4.25%不等。据香港中原地产监测，香港宣布全面撤辣后，使得楼市出现报复式入市动力，除了香港本地买家外，内地客、公司客都一齐争楼，一、二手交投均显著反弹。从成交来看，新盘成交火热。截至3月... 0
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04-04 21:20...今年2月，财政部、税务总局发布《关于在中国（上海）自由贸易试验区及临港新片区试点离岸贸易印花税优惠政策的通知》，明确自2024年4月1日至2025年3月31日，对注册登记在中国（上海）自由贸易试验区及临港新片区的企业开展离岸转手买卖业务书立的买卖合同，免征印花税。随着我国经济不断发展，贸易便利化水平不断提升，离岸贸易发... 8
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04-03 12:10...撤辣后只需缴付从价印花税，视乎物业价值由100港元到楼价4.25%不等。据香港中原地产监测，香港宣布全面撤辣后，使得楼市出现报复式入市动力，除了香港本地买家外，内地客、公司客都一齐争楼，一、二手交投均显著反弹。从成交来看，新盘成交火热。截至3月28日，撤辣刚好满月。根据中原地产统计，在2月28日至3月26日期间，全港多... 0
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04-03 12:00...需要在岸企业分别与离岸的货物供应商及离岸的货物需求商签订合同，合同的签订量比普通的贸易形式要多。”上海财经大学公共政策与治理研究院副院长田志伟介绍，对离岸贸易印花税进行免税，有利于我国本土离岸贸易企业发展，也有利于吸引其他国家的离岸贸易公司到我国注册开展业务。根据《中华人民共和国印花税法》的相关规定，企业从事离岸转手买... 4
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04-03 12:00...明确自2024年4月1日至2025年3月31日，对注册登记在中国（上海）自由贸易试验区及临港新片区的企业开展离岸转手买卖业务书立的买卖合同，免征印花税。随着我国经济不断发展，贸易便利化水平不断提升，离岸贸易发展迅速。探索实践离岸贸易税收支持政策，有助于降低企业运营成本，推动自贸试验区国际化进程，进一步提升我国自贸试验区... 20
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04-03 10:00...6倍至359宗。今年2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，其指出，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施（俗称“辣招”），即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。对于内地买家或公司买家，在撤销辣招之前在香港购买物业需要缴付楼价共15%的买家印... 0
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04-02 14:20...4月1日起，离岸贸易印花税优惠政策在上海自贸试验区及临港新片区正式试点。这是我国针对离岸业务发布实施的第一条税收优惠政策，在上海先行先试意味着我国对离岸税制的探索和实践迈出了实质性的第一步。今年2月，财政部、税务总局发布《关于在中国（上海）自由贸易试验区及临港新片区试点离岸贸易印花税优惠政策的通知》，明确自2024年4... 7
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04-02 11:40...今年2月，财政部、税务总局发布《关于在中国（上海）自由贸易试验区及临港新片区试点离岸贸易印花税优惠政策的通知》，明确自2024年4月1日至2025年3月31日，对注册登记在中国（上海）自由贸易试验区及临港新片区的企业开展离岸转手买卖业务书立的买卖合同，免征印花税。随着我国经济不断发展，贸易便利化水平不断提升，离岸贸易发... 6
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04-02 08:00...免征印花税。记者了解到，这是我国针对离岸业务发布实施的第一条税收优惠政策，在上海先行先试意味着我国对离岸税制的探索和实践迈出了实质性的第一步。业界专家认为，随着我国经济的不断发展和上海国际贸易中心建设的持续推进，贸易便利化水平不断提升，离岸贸易发展迅速，但相较国际主要贸易中心，离岸贸易规模依然存在着一定差距。探索实践离... 7
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03-25 23:30...2010年全年录2243宗成交，去年仅392宗，跌幅达83%。值得一提的是，1997年高峰期，嘉湖山庄全年成交量多达4227宗，为全港成交之冠。官方也关注到楼市下行的压力。陈茂波在2月28日公开指出，2023年，香港住宅物业市场在息口上升及外围环境充满不确定性的情况下，市场气氛自去年中起十分审慎。楼价全年下跌7%，交投... 0
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03-25 03:50...楼价已由高位下跌逾两成多，年内息率有机会回落，定存息开始下降而租金回报率靠稳，吸引一些潜在买家有意趁低吸纳收租物业。然而，由于是次按揭放宽并未包括非自用物业的供款占入息比率以及二套房按揭的收紧措施，故此买多层楼人士需留意有关供款及审批要求，以下用例子说明之。供款占入息比率上限40%若然买家现时未有按揭在身，准备买一个连... 4
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03-20 20:30...近期成交明显转旺，已印证了这一点。笔者从事地产行业多年的经验所得，敢于在风高浪急时“人弃我取”，在市场始终只占少数；其余大部分人都是抱着“宁买当头起”的心理。当楼价有迹象回升，买家就不会再有太多犹豫、快速入市。当然，选择现在入市，心理上也好过一点，起码入市后不会出现账面身家即时缩水。笔者相信撤销辣招之后，原本被三项辣税... 1
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03-15 21:30...他也会定期组织不同价位的看房团，如600万、1000万港元等。不久前，他还是一名保险销售员，近期选择将工作重心阶段性转移到地产。一名香港资深地产中介阿强告诉记者，由于内地客户看房、买楼热情较高，近期他所在销售团队针对性优化了售楼流程、销售话术。例如，在广告语中点出距离“关口”（指通关口岸）的距离、注册微信账号与客户联系... 0
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03-13 18:40...2万港元，折后呎价约14878-17237港元。项目主推1房至2房的户型，占比超过8成。项目的抽签结果信息每经记者黄婉银摄用内地算法，该项目最便宜的一套上车盘仅18.5平方米，属开放式间隔户型，以折后总价约323.1万港元计算，每平方米均价达17.46万港元。不过，香港房屋的面积一般都是真实的套内建设面积，无公摊，实际... 0
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03-13 15:20...香港楼市辣招最早可追溯至2010年。为了压抑楼市升势，港府推出额外印花税，税额达5%-15%。2012年起陆续推出买家印花税和新住宅印花税，税款占楼价的15%，前者主要限制非本地人士及以公司名义的买家，后者主要面向购入第二套及以上物业的买家。香港特区政府对楼市强力施压，迄今已经持续了14年。这次香港全面撤辣，力度堪比内... 0
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2024-11-29-21:33 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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