站城融合赋能城市发展助力我国城轨交通实现高质量发展

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... 2023-09-15 21:50 .. 进站量16.3亿人次。
    “上世纪末以来，在城市人口和经济快速增长以及公共政策措施的强力推动下，我国城轨交通进入快速发展新阶段.”
    9月14日，中国城市轨道交通协会常务副会长周晓勤在首届中国城市轨道交通TOD发展大会（以下简称TOD发展大会）新闻发布会上表示，从最早的利用开发轨道空余空间到推动城轨引导城市实现高质量发展，我国城轨交通TOD不断向纵深推进，涌现大量创新经验，有力地推动城市科学发展并反哺城轨交通建设运营。
    据周晓勤介绍，在国家土地、环境以及节能减排的政策引导下，以1997年北京地铁四惠停车场上盖综合开发为标志，之后上海、广州、深圳、南京、重庆、成都、杭州、南宁、宁波、青岛、厦门、无锡等30个轨道交通城市，纷纷出台TOD综合开发指导或扶持的政策性措施，大力倡导并实践轨道交通场站及周边土地综合开发。
    “截至2022年末，累计城轨交通TOD物业开发规模6050万 .. UfqiNews ↓ 1

... 10-04 13:35 , 162 , 251 ..
1、城市远郊区的房产，在配套不能跟进的前提下，很可能陷入长期滞涨，并且很难出租的困境.
    2、城中心，新政府所在地，地铁周边，zf投资力度大配套完善的新开发区房价将持续上涨.
    3、位置好，环境好的120-200平米大中户型房价很可能超过小户型房价.
    省会城市周边地市县级交通便捷、配套建设没问题的旅游地产将异军突起，成为房地产中领涨的一匹黑马.
    去年年底我已经开始布局这一品种.
    但是对于交通不便，配套跟不上的伪旅游地产将面临有价无市的尴尬境地.
     • fengyuwuzu2009 2018-07-27 15:28mark，不得不佩服楼主的长远眼光和见识，这得需要多少知识和经验做支撑！！！8年之后看这些预测已经一一应验，佩服至极，五体投地！问：我的情况是这样的，目前在深圳工作，且已将户口调入深圳，我老婆是非深户，在深圳看房也有一 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-80 ⟶

... 10-03 10:17 , 126 , 218 ..
问：看了三天，终于看完了.
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    有些是一眼带过的，有些是比较认真的看下来的；感觉回帖的筒子大多数都挺有钱的啊，至少相对我来说.
    因为都在计划一二百万的房子了.
    本人在福州，目前月薪只有4K，但是福州市区的房产均价已经越过一万了，市中心的更是到了1.5万这样高不可及的地步.
    我就那楼主口中那种民企私企的体制外的P民了，属于自生自灭型的.
    但也还是得活下去啊，今年也二十五了，过两年也要结婚了.
    房子成为不可避免的头等大事；不知道楼主对福州这样一个三线或者四线城市的房产怎么看待？平均工资水平约2000，有钱人据自己观察应该不少，至少超过20%的福州人口（有关这个，从大街上越来越多的好车做判断的，或许数字不准，但有钱人不少是肯定的）.
    如果在郊区能找到六千左右的小户型（65平左右），首付（还得存两年或者去借钱）自己掏，剩下的做货款，因为家里实在是没办法再支援了.
    这样的话应该还可承受，前提是付房贷的这二十年或者十五年里不失业.
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    希望楼主给分析分析，写得有点乱.
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