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09-23 20:10...可见“零首付”或“超低首付”,都是政策明令禁止的。然而,记者在不少社交平台上,搜索“零首付买房”或者“超低首付买房”,都能发现相关页面,涉及全国多个城市楼盘。为了验证这些消息,记者以购房者的名义,对位于河南郑州的几个楼盘进行了走访,发现确实有一些楼盘许诺可以用低于15%首付比例进行“超低首付”。甚至有销售人员在得知记者... 0
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09-22 21:50...嘉峪关市税务局把解决群众问题的关口前移,变“接诉即办”为“未诉先办”,变“被动办理”为“主动治理”,成立“三级税费争议调解团队”,与人社等部门建立“现场解决、云上化解、全程跟踪”一体式调解机制,实现涉税费问题智能分析、前端预防和源头化解,力争快速化解税费争议。服务前移更便捷“这是我今年第三次和税务局的工作人员一起办公。... 0
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09-21 18:10...”一位在北京市丰台区从事中介工作多年的销售人员对记者直言,新房网签价不能低于备案价太多,与同地段二手房相比价格浮动空间较小。目前各楼盘都更倾向于以高得房率、优质配套等新房特有的优势作为卖点,通过打造优质房源的形式凸显自身性价比。58安居客研究院院长张波在接受记者采访时表示,中秋假期购房者整体观望情绪依然占据主力,这使新... 7
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09-20 22:50...购房者可以直观地看到房屋的实际状况,实现“所见即所得”。刚需购房者的首选:在当前市场环境下,刚需购房者占据较大比例,他们更倾向于购买能够立即入住的现房,以满足居住需求。现房销售因此成为他们的首选。政策导向支持土地出让环节的改革:北京等地在土地出让时引入“竞现房”指标,鼓励开发商建设现房销售项目。这一政策导向有助于提升房... 5
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09-20 21:10...而深圳、上海、广州则出现不同程度的下滑。这反映了市场冷热分化的现象,即部分城市或区域的新房市场仍然保持一定的活跃度,而其他地方则相对冷清。打折促销力度加大:为了促进销售,多地新盘纷纷加大打折促销力度,推出特价房、工抵房等多种优惠房源。这种趋势在北京尤为明显,开发商在“卷”价格的同时,也愈发强调产品卖点以吸引客户。然而,... 0
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09-20 18:40...但在当前市场环境下,多数郑州房企并未急于调整价格策略。一位房企高管表示:“取消限价后,我们并没有作出价格调整。因为我们项目本身属于城市四环区域,之前已经在限价之下销售了。”她进一步坦言,“目前郑州市场在售的项目里,除了近两年新推出项目外,其余基本上都在成本价以下销售。大部分开发商还是以优先回款和现金流为主,再根据市场情... 6
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09-20 02:30...来自贝壳的到访报备数据便达到了五位数。羊城晚报记者走访了解到,仅9月15日上午,该项目首开释出的2号楼建面约69平方米户型便全部被认筹锁房,只能两次加推1号楼同面积户型。据现场销售人员介绍,该项目此次开放收筹与此前其他项目的模式有所区别,认筹时客户可以2万元的认筹金提前锁定房源,而非以往的抽签形式,相比之下有着更大的确... 2
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09-18 22:00...公租房转为配售型保障性住房后,严格按照配售型保障性住房规定实施封闭管理,不得上市交易。转为配售型保障性住房后,可自住、出租、继承。购买后确需退出的,可按规定配售给符合保障性住房条件的保障对象。两江新区民心佳园、沙坪坝区美丽阳光家园是重庆第一批公租房部分房源转为配售型保障性住房的具体项目。申购对象为已入住民心佳园、美丽阳... 0
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09-18 09:00...其中多数表示目前首套房贷利率为3.05%,部分银行还可以申请2.95%的首套房贷利率。“2.95%的房贷利率对于征信和债务情况要求相对严格,银行的说法是‘收入能够两倍覆盖负债’就可以申请,放款周期在1周左右。”钟毅说。进入6月以来,国内多地多家银行纷纷调整房贷利率下限。7月,中国人民银行将1年期和5年期以上贷款市场报价... 0
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09-18 02:30...与如今新房的房贷利率之间存在较大的利差。并且存量房贷业主不能像新贷款购房者那样,立即享受到最新降息红利。只能按照当初签的房贷合同,房贷利率跟LPR挂钩,一年一调。2024年以前的存量房贷利率,经过一轮调整将为2023年年末的lpr,也就是4.2%。如果选了每年年初下调,现在这波降息,要等2025年1月才生效。购房者:多... 0
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09-14 20:50...目标是促进房屋销售、刺激住房消费,同时规范房地产市场秩序,构建诚信交易环境,增进行业间的交流与沟通,推动房地产行业的稳健发展,从而拉动整体经济增长。在房交会期间,和平区特别推出了政府契税补贴、房地产企业让利等一系列优惠政策,旨在通过这些措施让利于民,为购房者和参观者带来实实在在的好处。沈阳市推出的“卖旧买新”政策自实施... 0
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06-30 18:30...2%。这也就意味着,当前购买首套房和二套房的房贷利率下限分别降至4.0%、4.8%。业内人士表示,这已经降到了历史低位。中原地产首席分析师张大伟说:“一般房贷一年调整一次,调整日期,不同的银行规定不一样,有的银行是合同签署日调整,但是大部分银行是从新一年的1月份开始,所以对于购房者来说,如果是新购房者,马上就可以享受这... 1
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06-30 06:30...就是将项目施工中的工地以及还在建设的房屋,真实的呈现在购房者面前,也正是基于此,执行这项活动需要极大的勇气和底气,考验的是开发商的整体管控能力、多部门协同能力、节点管理能力,而碧桂园的这项工作,则意味着每天都要做好进行“大考”的准备。自本月中旬开放以来,已经接受了近百名购房者的“线上检阅”。在如此高频次工地展示,碧桂园... 1
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06-29 13:40...一是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的定调十分重要,在经济下行压力增大的背景下,房地产业的作风和地位,需要重新定位。至少,管理层不希望新一轮的经济刺激政策,又造成新一轮的房价上涨。另一方面,2019年的房地产政策,并没有像房地产业内预期的那样发展。也不再重复以往的靠大基建和房地产拉动经济的常用手段。在全球降息、降准... 1
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06-29 10:50...如果此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需要知晓所贷款银行的重新定价周期,在重新定价日前月供不变。假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,那么本月LPR下调将于明年1月才迎来调整。“对于楼市的作用可以分两层来看,第一层面是... 1
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06-28 15:20...最直接的感受施工流程、材料使用,这就是碧桂园凤凰铭著于近日启动的施工工地展示行动。“施工展示”,就是将项目施工中的工地以及还在建设的房屋,真实的呈现在购房者面前,也正是基于此,执行这项活动需要极大的勇气和底气,考验的是开发商的整体管控能力、多部门协同能力、节点管理能力,而碧桂园的这项工作,则意味着每天都要做好进行“大考... 3
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06-27 20:30...目前首套房贷款利率从4.65%下调至4.55%,二套房贷款利率从5.35%下调到5.25%。”上海某国有大行的工作人员告诉《国际金融报》记者。此次下调将为购房者节省一笔开支。以宁波的房贷利率为例,在此次LPR下调后,宁波首套房贷利率为4%,二套房贷利率为4.8%,均较之前下降10个基点。如果购房者有100万元30年期限... 2
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06-27 02:40...一种是等额本息还款,另一种是等额本金还款。两种方式的特点不一样,适合的人群也不一样,大家在办理贷款手续的时候要注意区分。银行贷款买房需的手续1、了解贷款资格并不是所有人都能找银行贷款买房子的,购房者在准备申请银行贷款买房之前,最好先了解清楚自己是否符合银行的贷款条件。通常情况下,银行贷款只针对具有完全民事行为能力的人开... 10
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06-22 15:50...很多观众都会拿出手机录制现场明星的视频并传播到社交圈,或许还会带上项目,这样便达到了营销效果。记者也对多位购房者进行采访并得到类似的答复:开发商与其重金邀请演艺明星来助阵,不如多花心思打造楼盘的品质,因为花费如此多资金宣传最终买单的还是业主,开发商用品质说话更能打动购房者。或者,开发商还不如实打实地让利给业主。广东省住... 2
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06-22 15:40...降低首套、刚需购房贷款成本,提振楼市需求;同时也有助于降低二套房月供利息支出等。1年期、5年期以上LPR双双下调10个基点自2023年6月13日开始,逆回购、常备借贷便利(SLF)、中期借贷便利(MLF)等政策利率分别下降10个基点。今日,1年期、5年期以上LPR各自下调10个BP,分别报3.55%、4.2%。图片来源... 4
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06-21 10:40...压降长端LPR利率将有效降低居民和企业的融资成本,改善其加杠杆的意愿。对于房地产市场而言,在LPR降低10个基点后,全国首套房贷平均利率将历史首次降低到4%以下。房贷利率采用LPR定价模式始于2019年10月,采用LPR定价模式之后,房贷利率会随着市场贷款利率水平的波动而波动,如果LPR下降了,对应的房贷利息也会跟着下... 2
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06-21 10:30...“超贷”确能在某种程度上降低首付门槛,但同时也增加了房产的月供压力。惠州的某新房中介向记者提供了两种优惠折扣方案,一种方案是备案价基础上打8折,另一种则是开发商返1.7成首付,购房者支付0.3成首付即可“上车”。他进一步解释,这两种方案在首付、月供上有显著差别,可以根据情况选择。以总价180万,贷款30年计算,第一种方... 2
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2024-09-23-22:38 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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