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06-14 19:10...佛山某项目售楼处每日经济新闻资料图单价万元区间的新盘火了据佛山中原策略研究中心统计,2024年第23周(6月3日-6月9日),全市住宅网签846套,合计9.77万平方米,环比减量19%;网签均价19005元/平方米,环比下滑10%。每经记者发现,佛山各区近期的热销楼盘中,均价在10000元/平方米左右的占据大多数。成交... 1
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06-12 08:10...与4月均价29069元/平方米持平,同比去年5月均价31827元/平方米下滑8.8%。值得一提的是,这已经是二手房连续3个月成交量维持在8000套以上了。可以说,杭州的二手房成交量“稳住”了!在成交量的“稳”背后,是愈演愈烈的“以价换量”。我们走访了上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭等多个区的十多位一线中介,得到的反馈... 2
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06-11 19:00...但较今年“五一”假期日均成交增长超六成。具体来看,新房方面,今年端午假期期间,上海、广州、深圳、杭州、武汉等地看房量增加明显,其中,广州、深圳、武汉端午假期日均成交面积较去年假期均出现增长,南京、郑州、天津市场区域分化现象持续,核心区项目表现尚可,郊区去库存短期仍承压。二手房方面,今年端午假期期间,重点11城中多数城市... 4
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06-07 10:10...这可以说是目前市场上最低的首付比例了。”易居研究院研究总监严跃进表示。其认为,首付比例如此低,是希望更好鼓励购房者入市;但其他城市若要推行此类措施,也应注意首付比例过低或者缓缴首付的这种操作方式之中,所潜含的一些风险。“因为支付一半首付后,若购房者后续无力支付剩下的首付,有可能会产生交易风险。但从各地楼市当前的情况来看... 4
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06-06 21:50...胶州市房地产协会发布关于开展房地产市场“以旧换新”活动的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》内容,消费者可采用两种模式进行购房“以旧换新”。模式一:购房者持旧房与开发企业进行议价,双方就旧房和新房价格协商一致后,旧房过户给房地产开发企业或房地产开发企业指定的对象。旧房价值的全部或其中一部分作为新房的首付款,首付款和... 3
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06-06 16:40...问:这些政策对于外地人适用吗?答:外地人员在我市中心城区购买新建商品住房符合《通知》要求的,可以享受相关政策。问:前一年买的能享受这些政策吗?答:本《通知》自2024年5月20日起施行,在此之前购房,参照以往政策执行。问:请问去年11月份选择的首付分期还没有网签的,并且符合人才购买的还有补贴资格吗?答:补贴享受的时间以... 0
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06-05 02:40...环比4月各星期五平均数600套增加361套。上海中原地产市场分析师卢文曦指出,目前的市场状况还是比较复杂,但6月继续保持热度肯定没问题,关键还要看7月的市场表现。上海某中介门店二手房源信息每经记者包晶晶摄“800万不卖”,房东开始加价加条件6月4日下午约1:30,每经记者在浦东新区不动产登记交易中心看到,“今日号数”已... 4
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06-04 21:40...土地转让中涉及抵押的,支持“带押过户”。五是支持住宅品质改善提升。从规划、设计、施工、验收、服务等方面明确要素引导,全面促进住宅品质改善提升。支持丰富住宅产品设计,优化建筑层高、建筑面宽、阳台面积、套内挑高等方面政策,住宅首层层高放宽至4.5米、标准层层高放宽至3.6米,阳台面积放宽至单套套内面积的20%,增加公共配套... 2
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06-03 20:50...对于5月18日后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人,其商业性个人住房贷款业务,按照新政策确定贷款利率水平。据悉,山东全省16地市新发放首套商业性个人住房贷款最低首付比例由20%下调为15%,二套房最低首付比例由30%下调为25%;首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率均取消下限,由... 4
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06-03 20:40...先后推出降低首付、提高贷款额度,公积金代际互助等多项优惠政策,有效降低居民的购房成本,提升了购房意愿。截至目前,已向3028户符合补贴条件的购房业主发放了6852万元购房补贴,其中首套住房购房补贴2640套5280万元,多孩家庭购房补贴249套550万元,人才购房首付款补贴139套1022万元。据介绍,今年,为支持群众... 3
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06-03 19:50...让部分“积压”买卖需求快速释放。成交:头部机构签约增三成,五环外受益房产交易存在周期长的特点,尤其是二手房买卖,在涉及“连环单”等复杂情况时,交易周期要更长,从签约到网签,往往动辄3—6个月的时间。然而,得益于一批存量客户的快速释放,北京二手房市场在新政的推动下,于5月成功站上荣枯线几成定局。根据北京市住建委数据显示,... 3
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06-03 19:50...下调公积金贷款利率为进一步降低居民住房消费门槛和贷款成本,更好满足居民合理购房需求,将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限,银行机构结合自身经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。... 3
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06-03 19:00...进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准,市住房城乡建设局与市自然资源和规划局、市住房公积金管理中心三部门联合印发《关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推出按区(市)“认房不认贷”政策,将首套认定范围由全市缩小至区(市)。居民家庭只要在购房所在区(市)无房,即可享受首套首付比例、商业性个人住房... 3
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05-31 22:20...我们的接待量环比上周末增加了20%—30%。”南山地产上海区域公司营销负责人表示,新政发布后,嘉定区的虹桥璀璨领峯项目迎来一波看房客。不仅如此,该项目在网络购房平台上的点赞量和关注量也明显增加。浦东新区北蔡镇的新杨思•上园是最近一周上海成交量较高的楼盘,据现场一位销售人员介绍,上周末项目现场共迎来100多组购房者,“很... 1
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05-30 20:10...对于5月18日后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人,其商业性个人住房贷款业务,按照新政策确定贷款利率水平。据悉,山东全省16地市新发放首套商业性个人住房贷款最低首付比例由20%下调为15%,二套房最低首付比例由30%下调为25%;首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率均取消下限,由... 6
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03-21 08:30...成交量大幅上涨主要受两方面影响:其一,近期推盘项目开盘热销,如:第一国际新区3.11推盘集中网签205套,万科城3.24推盘集中网签190套;其二,热销刚需大盘持续跑量为楼市成交量“添砖加瓦”,如:中海国际社区网签253套等。同策策略总监孙建波表示,3月烟台六区商品房新增2750套,楼市供应平稳小幅上涨;成交4385套... 1
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03-20 18:00...网签123套;赤坎区的君临华府排名第三,网签102套。从网签金额排名来看,中海金地未来城排名第一,网签金额约1.51亿元;第二名是君临华府,网签金额约1.41亿元;第三名是金地自在城,网签金额约1.35亿元。“一期每平方米8800元,没有楼层可选,只有顶楼或底楼;二期每平方米9400元,目前还有部分楼层可选,想买来自住... 10
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03-14 09:20...广州市二手住宅共网签9938宗、96.22万平方米,环比分别增长78.68%、74.63%。从成交区域来看,中心城区中的海珠区网签面积为1.57万平方米,环比增长95.56%。越秀区和黄埔区网签面积环比增长幅度次之,荔湾区和天河区也有超过五成的增长。外围区域中,南沙区、花都区网签面积环比增长超过一倍,增城区和从化区超过... 3
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03-14 08:50...优化办事流程。允许住宅小区分期建设、分期查验、分期交付使用。三、优化房屋网签备案服务。认真落实房屋交易网签备案制度,积极推行“互联网大厅”模式,鼓励使用房屋交易电子合同,加快移动服务端建设;实行房屋交易网签备案掌上办理、不见面办理,全面实现商品房网签即备案。四、全面推行“交房即交证”。通过信息共享、优化流程、并联审批、... 18
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03-14 06:20...该平台的上线实现了购房资金流与信息流的无缝对接,对于增强预售资金流向透明度、提升政府服务效能具有重要意义,为购房者、房企、银行及监管部门建立了安全、便捷、高效的全流程闭环管理与服务体系,收到了良好的社会效应。据工作人员介绍,全新的商品房预售资金监管数字化智能管理平台可实现付款即可网签备案的功能。购房者通过监管POS支付... 7
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03-13 02:50...稳守2000套+的水平,若接下来每周都能稳定保持该水平,3月新房网签破万可期。以往,受春节假期影响,2月楼市普遍低迷。今年,恰逢政策利好和防疫放开双重刺激,积压已久的需求加速释放,楼市小阳春比以往来得更早一些。截至月底,2月佛山新房网签突破6000套,堪称近11年来最好的2月。佛山趁热卖地,一周挂牌3宗地3月伊始,全国... 3
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03-12 10:50...二手房成交上升是新房成交复苏的信号之一,市场上改善型购房需求突出,但这些人群需要先将手上的房子挂出才有足够的资金置换新的住宅,实现“以旧换新”,因此二手房成交变得活跃。表现在数据上,根据此前郑州公布的1月商品房成交数据,1月份成交二手住宅套均面积为107.4平方米,而同期成交的新建住宅套均面积为126.4平方米,新建住... 4
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