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11-24 18:20...西安10月单盘月均来访量648组，环比上涨55%，单盘平均成交43套，环比上涨94%；从重点项目单盘平均来访及认购情况来看，市场在经历成色十足的国庆“黄金周”之后，重回调整状态，当前市场销售较好的项目仍以优惠力度较高、外部资源投入较大的刚需、刚改类项目为主。11月份西安还没有月度数据的参考，但是从走访多个售楼部的情况来... 0
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11-24 14:30...将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。作为房地产企业纳税金额较高的税种，土地增值税预征率下限统一降低，将减少房地产企业的支出，缓解房地产企业财务困难，给企业未来发展注入信心。京沪二手房市场热度持续11月以来，各地房地产市场成交量延续显著回升态势。特别是受近期的政策影响，房地产回暖信号进一步凸现。北京和上海... 0
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11-24 12:20...房子所在小区的挂牌价和成交价都小幅上涨了，自己确实买在了“底部”。这次置换对康文心来说意义重大，她终于能实现自己的心愿——将90多岁的外婆从老家接到自己身边养老。她从普陀搬到了长宁，从超高密度的高层电梯房搬进了一楼带院子的家，家中还多了一个房间，新的空间布局终于能提供老人家在上海的栖身之地，小院也适合让老人晒晒太阳、呼... 0
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11-23 18:20...进入11月，多地二手房市场依旧热闹。安居客上海数据显示，上海11月二手房成交突破10000套所花费的时间仅为12天。11月，上海二手房创下今年以来单月成交量破万最快纪录。而深圳贝壳研究院的数据显示，11月1日至17日深圳二手房日均网签量为240套，创下自2020年10月以来的新高。“自10月以来，我们店的二手房成交单数... 1
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11-22 11:00...上海11月二手房成交突破10000套所花费的时间仅为12天。11月，上海二手房创下今年以来单月成交量破万最快纪录。而在深圳，深圳贝壳研究院的数据显示，11月1日至17日深圳二手房日均网签量为240套，创下自2020年10月以来的新高。“自10月以来，我们店的二手房成交单数明显增加，与9月相比至少翻倍。”在深圳福田上步片... 1
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11-22 10:40...1556组购房者参与摇号选房，最终552套房源在当天一举售罄。按照该项目开盘前一周公布的认购数据，认购率达到281%，刷新了上海市今年新盘认购纪录，成为今年上海又一个“红盘”。据统计，今年上海楼市仅4次出现“千人摇”场景，前3次分别是浦东唐镇的安高申宸院三期（认购数1098组）、浦东陆家嘴滨江的滨江凯旋门三期（认购10... 0
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11-21 18:50...果断入手了丰台区草桥欣园的一套百平三居室，成交价650万元。据薛先生讲，根据最新契税调整政策，二套房契税由此前的3%降至1%，需要缴纳的契税则从19.5万元减少到6.5万元，节省13万元。“我们也担心房产市场有波动，所以近期果断买下。”受访者提供给记者的北京草桥欣园小区内部环境图业内人士看来，此次北京契税调整惠及90-... 0
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11-20 20:40...10月份全国城镇调查失业率5%，比上个月回落0.1个百分点，其中外来农业户籍劳动力调查失业率为4.7%，明显低于全国城镇调查失业率水平。从居民消费价格看，受到部分食品和能源价格下行影响，10月份居民消费价格同比上涨0.3%，涨幅比上月略有回落。扣除食品和能源之外的核心CPI同比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点... 0
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11-20 04:10...90平方米的居住面积已经不能满足老百姓对于住房的需求。这既对市场的住宅产品分类产生了巨大影响，也将更深层次影响房地产其他政策的发展方向。据了解，目前，购房契税税率通常为3%～5%。新政出台前，购买住房的契税优惠政策主要包括对个人购买家庭唯一住房和第二套改善性住房的减免。具体来看，自2016年2月22日起，对个人购买家庭... 6
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11-20 04:00...大大减轻了经济压力，所以果断出手买下了一套600多万元的房子。“项目地处核心地段、生活配套完善，受到刚需客户青睐。这次深圳新政为购房者带来利好，提高了购房意愿，助推项目加速去化。”京基集团营销中心总经理张永富表示，10月以来共售出180多套住宅，环比增长1567%，销售情况持续保持在高位水平。记者了解到，深圳的“好房子... 0
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11-20 03:40...各地政策调整和优化节奏明显加快。细察可以发现，从持续取消或调减限制性措施，到完善土地、财税、金融等政策;从降低房贷利率，到推动住房“以旧换新”……长沙打出的一系列政策“组合拳”，其实指向的都是一个目标：让市场更灵活、买房成本更低，恢复房地产市场的交易信心。我们常说信心比黄金更重要，房地产行业发展亦是如此。比如，当房地产... 1
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11-19 19:50...而张斌则“咬死”自己最初的报价。张斌内心的盘算是这套户型不好的房子如果再挂上两三个月仍然卖不出去，业主势必要向他“低头”。没想到，在10月份一揽子重磅房地产政策的助推下，10月上海全市成交了2.2万套二手房，环比大增63%，张斌关注的浦东某板块10月二手房成交量也达到了7月、8月、9月三个月的数量之和。在汹涌的成交潮中... 1
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11-19 19:10...将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90㎡提高到140㎡，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140㎡的，统一按1%的税率缴纳契税。新政对长沙市场有何影响？“目前长沙的新房市场，选择90㎡-14... 0
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11-19 19:00...长沙市住建局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。这也就意味着，长沙楼市7年限售政策正式退出历史舞台，市场也迅速沸腾起来。“新政出台后，还不到一天，门店挂牌量就新增了十几套，咨询量也翻了两三倍，上午我的电话跟微信就没闲过，都是客户来咨询卖房的。”芙蓉区邦房地... 2
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11-19 18:50...市场预期指数回升1．8个百分点，可以看出房地产景气度有所改善，市场预期出现好转。青岛市民孙加奇最近定下了位于西海岸新区的某楼盘主力户型，作为婚房。一改往日观望态度，在利好政策加持下，作为“刚需族”的他果断出手，并认为“这是买房的最佳时期”。从市场数据来看，和他持同样想法的人不在少数，10月份青岛成交的5621套新房中，... 1
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11-19 18:10...面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。由此可见，新政目的十分明确，那就是更好地支持居民刚性和改善性住房需求。新楼盘探访：购房者心声与期待在淄博主城区，有不少备受消费者关注的新楼盘。以新东升置业开发的佑园为例，一直以来凭借其出色的地理位置、优质的房屋质量以及完善的周边配套设施，吸引了众多购房者的目光。自2024... 5
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11-18 20:40...关于个人出售住房增值税，根据《通知》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。此外，《通知》明确，上海市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。具体而言，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面... 0
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11-18 20:40...而武汉二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为上涨0.1%，为近17个月以来首次转涨。武汉东湖高新区关山大道区域的一名房产经纪人向记者表示，10月中下旬以来，该区域的成交节奏明显加快，有业主在观望数月后选择将房子卖出。还有少数好房源，挂网不到一个月就能卖出。机构提供的数据也证实了这一点。武汉贝壳平台数据显示，10月通... 2
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11-18 20:30...不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据相关规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按规定，上海市取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。关于个人出售住房增值税，即个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不... 1
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11-18 20:20...经纪人近期的工作节奏和饱和度也更强了。”他说。国家统计局10月对70个大中城市开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比为60.4%，比上月提高15个百分点。周赢介绍，从消费意愿和消费特点来看，目前武汉二手房成交面积主要以50㎡至120㎡刚需为主，此类产品当前更容易成交。购... 4
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11-18 20:00...而武汉二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为上涨0.1%，为近17个月以来首次转涨。武汉东湖高新区关山大道区域的一名房产经纪人向记者表示，10月中下旬以来，该区域的成交节奏明显加快，有业主在观望数月后选择将房子卖出。还有少数好房源，挂网不到一个月就能卖出。机构提供的数据也证实了这一点。武汉贝壳平台数据显示，10月通... 0
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11-18 18:30...是这轮行情中的主力客群。”武汉贝壳平台数据显示，10月通过该平台成交的二手房单量环比上涨102.5%，并在进入11月后依旧保持增长。11月1日至10日，通过该平台成交的二手房总量环比上涨22.9%，其中11月3日成交量达354单，刷新平台今年二手房的单日成交纪录。范江涛还察觉到今年10月以来，卖房者的话语权正在提升。举... 0
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2024-11-24-23:25 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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