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04-23 00:40...五指山联社联合共建单位五指山市社会保障卡一卡通中心在五指山市河北西社区长者食堂、五指山安居房小区上线了社保卡新场景应用。五指山联社在河北西社区的教师村日间照料中心(长者食堂)上线了社保卡一卡通智慧就餐应用。长者食堂社保卡一卡通智慧就餐应用依托社保卡实名认证和金融支付功能,贯通食堂充值、订餐、用餐等全流程服务,整合多种支... 0
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04-22 00:10...决定前款第五项和第六项规定的事项(“筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金”“改建、重建建筑物及其附属设施”),应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。三、业主委员会成立条件业主委员会由业主大会... 0
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04-21 23:40...《物业管理条例》第十六条中规定的备案,其意义仅仅是由相关主体向相关行政部门报告,而这种报告对于业委会的成立没有任何的影响。2、业主委员会缺乏“必要的”财产和经费法人应当拥有独立的财产或者经费,作为独立参加民事活动必须的物质基础。而业主委员会显然在这一点上最受人诟病,在这个成为法人的要件上完全不具备条件。业主委员会没有自... 1
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04-21 23:40...物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务,为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业,主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。因此,从本质上说,物业管理公司的“产品”只有一个,那就是服务。物业管理公司的服务是有偿... 0
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04-21 23:30...业主委员会成立申请:由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。(二)所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。(三)筹备组负责起草业主大会议事规则、管理规约和业主委员会选举办法,并公示7日,广泛征求业主意见。(四)筹备组负责确认业主身份及其在首届业主... 0
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04-21 22:50...如果业主将车辆放入房间内部,则物业一般无权干涉。如果业主占用公共区域停放车辆,则是明显的侵占公共区域行为,涉及堵塞楼道、堵塞门厅、堵塞消防通道等违法违规行为。根据《物业管理条例》第五十条规定,业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖... 0
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04-21 21:40...制定小区管理规约、业主大会议事规则、自治组织工作规则等自治文件。对有意愿、有条件引入物业服务的老旧小区,自治组织应组织业主依法共同决定选择适合本小区的物业服务方式,鼓励居民选用市政服务与物业服务相结合方式、成片引入物业管理方式、街区共享物业服务方式、信托制物业服务方式等,推动老旧小区实现秩序安全有序、环境干净整洁、设施... 0
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04-20 15:20...鼓励业主中符合条件的中国共产党党员通过法定程序成为业主委员会成员。第二十六条业主委员会成员候选人通过下列方式产生:(一)居民委员会推荐;(二)业主自荐或者联名推荐。物业管理委员会应当在街道办事处、乡镇人民政府的指导下,按照法律、法规的规定和业主大会议事规则的约定审查业主委员会成员候选人的资格条件。业主委员会成员候选人确... 0
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04-20 03:00...用法治“良方”破解物业管理难题。据了解,现行的《南京市住宅物业管理条例》(以下简称《条例》)由市第十五届人民代表大会第四次会议制定,自2016年7月1日起施行。《条例》实施近8年来,对规范南京物业管理,维护业主和物业企业的合法权益发挥了重要作用。“《条例》实施过程中积累了不少好的经验和做法,也暴露出一些制度设计上的不足... 0
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04-19 21:50...长安乐·“一带一路”文化艺术中心则以其深厚的文化底蕴和艺术魅力吸引着全球目光,精细化、人性化的物业管理服务为其文化活动的开展增添更多亮色。(长安乐·“一带一路”文化艺术中心实景图)作为物业行业的领军者,华润万象生活深入参与城市空间运营,在设施维护、环境保洁、安全防范、客户服务等多个维度为三大场馆提供全面、精细的物业管理... 0
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2024-04-27-14:41 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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