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01-12 14:40...南京银行北京西客站支行行长徐婷婷：在我们网点贷款重定价日在1月1日的客户占比大概80%，很多客户可以享受到利率调整带来的实惠。2024年，与房贷利率挂钩的5年期以上LPR全年累计下降了60个基点。以贷款额100万元、等额本息、30年期限为例，在房贷利率从3.9%下调至3.3%后，每月利息支出可节省300多元。记者在走访... 0
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01-12 13:30...一名网友称，自己的房贷利率从5.88%降到了3.3%，月供少了不少钱。还有网友称，查到月供少了近1000元。一家股份制银行客户经理说，2024年，与房贷利率挂钩的5年期以上LPR全年累计下降了60个基点。以贷款额100万元、等额本息、30年期限为例，在房贷利率从3.9%下调至3.3%后，每月利息支出可节省300多元。除... 0
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01-12 03:00...取测算结果的最低值。所以，借款人最终审批通过的贷款金额需要根据提交的申请资料以及核查到的具体情况予以综合测算，以审查后的结果为准。办理公积金提取业务时可提供哪些银行的借记卡？答：为进一步方便缴存职工办理住房公积金提取业务，满足缴存职工自主选择提取业务受理银行卡的需要，我中心从2024年12月起全面开通合作银行个人银行卡... 0
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01-11 18:00...贷款最高额度在现行信贷政策基础上提高至1.2倍。公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。公积金贷款最长期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。其中购买二手住房的，房屋建成年限不得超过30年，且再交易住房贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年；建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款... 0
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01-10 16:40...公积金贷款额度不超过所购买住房合同总价款的85%（具体比例以现行贷款政策规定为准）。单笔公积金贷款额度不超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行信贷政策基础上提高至1.2倍。公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。公积金贷款最长期限不得超... 0
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01-08 21:40...部分转为住房公积金个人住房贷款的组合贷款。办理传统的商转公业务时，如缴存人申请到的住房公积金贷款额度不足以偿清原商业购房贷款时，差额部分需要自筹资金向商业银行偿还。而新增商转组合贷业务后，差额部分可以选择继续以商业购房贷款形式保留正常偿还即可，业务办结后实质形成公积金贷款+商业贷款的组合贷款，有效缓解传统商转公业务缴存... 1
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01-07 16:40...最多可返500元，消费满5万元可赠300元蛋糕消费券。”该客户经理说。此外，记者了解到，2025年开年以来，多家银行推出新一轮消费贷利率优惠活动，一些银行的消费贷最低利率可见“2”字头。招商银行推出闪电贷10周年活动，客户可申请到的最低利率为2.78%。此外，1月2日至26日，每周五发放1000张2.68%利率券；1月... 0
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01-07 13:20...北京市西城区一家支行的贷款经理告诉记者：“1月27日前申请我行民易贷，最低可享2.76%的优惠利率，最多可贷20万元。其主要面向代发工资客户、贵宾客户、按揭客户、部分在合作单位上班的客户以及在北京缴存公积金的客户等。”此外，国有大行部分分行也在辖区内展开利率优惠活动，利率降至3%以下。湖北分行2025年1月1日起派送利... 0
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01-07 12:20...导致市场上存量房贷利率仍存在60个基点的差距。重定价日在1月和2月的存量房贷，仍属于“高息”群体。“我行大部分客户住房贷款合同的利率‘重定价’日，默认为每年的1月1日，此前，重定价周期为一年。也就是说这一年无论5年期LPR几经下调，只有在次年1月1日，才能兑现降息利好。”青岛一国有大行工作人员介绍。由于2024年12月... 0
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01-07 11:30...2024年5月17日，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，此前已发放的存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。利率调降后，购房者每月能少还多少钱？根据通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房... 1
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01-05 02:20...，引导21家全国性金融机构向符合条件的上市公司和主要股东提供贷款，用于回购和增持上市公司股票。再贷款额度3000亿元，年利率1.75%。政策出台后，金融机构迅速制定内部管理制度，明确业务操作规程，积极开展股票回购增持贷款业务。初步统计，2024年，全市场披露的回购增持计划上限超2500亿元。为进一步加大政策支持力度，便... 0
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01-05 02:10...此前已发放的存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。利率调降后，购房者每月能少还多少钱？根据通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.... 0
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01-04 17:00...如果贷款人无法按时偿还，信贷管理部门会采取强制措施，要求贷款人的银行账户上的资金冻结。4.信用评级机构处理：信用评级公司会对借款人的信用情况进行评估，如果借款人的信誉度较低，信用评分较低，则可能会被信用评级公司的评级机构拒绝。贷款人需要提供贷款人的信用记录等证明文件，以证明贷款人的信誉度。5.金融机构处理：金融机构会根... 0
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01-04 16:20...但是银行一直不放款，是什么原因？解释：住房公积金贷款是指个人向银行申请的住房贷款，在贷款发放后，借款人需要按时还款。如果银行未能按时发放贷款，银行的工作人员可能需要进行调查和处理，以确保贷款发放的顺利进行。如果银行无法按时发放公积金贷款，可能是因为以下几种情况：1.借款人未能按时还款借款人未能按照合同约定还款，银行可能... 0
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01-04 04:30...中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，此前已发放的存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。利率调降后，购房者每月能少还多少钱？根据通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整... 3
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01-04 04:20...降至3.85%；10月再次下降25BP至3.6%，至12月仍维持3.6%的水平。以此计算，5年期以上LPR由年初的4.2%降至年末的3.6%，累积下调60个基点。影响房贷利率的另一个因素为在LPR基础上的加点（加点可以为负）。此前不同城市以加点规定不同的房贷利率下限，作为“一城一策”的调控手段，目前仅北京、上海、深圳等... 0
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01-03 18:40...此前已发放的存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。利率调降后，购房者每月能少还多少钱？根据通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.... 4
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01-02 02:40...此前已有不少地区的存量房贷利率在2024年10月进行了一波批量调整，下调为LPR-30BP。而此次调整，则是在此基础上，根据2024年LPR的变动情况，再次为“房贷族”带来了降息利好。以贷款额100万元、贷款30年为例，在房贷利率从3.9%下调至3.3%后，月供将从4717元减少至4380元，每月可节省300多元。与此... 0
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12-31 17:50...不宜只看每月平息作比较，因为“实际年利率”已将年化息率结合还款期内需缴付之费用（如手续费、行政费等）一并计算，如有提供现金回赠优惠，很多时亦有显示已计及回赠金额之实际年利率，故此借款人可清楚了解比较实际利息支出成本。银行推低息税贷吸客私人贷款可借金额普遍高达月薪几倍至18倍，个别逾20倍，当中或设有贷款额上限，例如高达... 0
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12-30 10:40...超出银行业务承受能力，借款人也难以及时享受到优惠。北京商报记者从有关商业银行获悉，为兼顾合理让利与可持续性经营，商业银行经过测算，将该偏离幅度约定为30BP。如何理解？从具体调整规则来看，以中国人民银行最新发布的全国新发放房贷平均利率所对应的加点幅度加30BP为门槛值，若存量房贷的加点幅度高于门槛值，则可与银行协商调整... 0
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10-14 00:40...建设银行就率先在手机银行App上线“存量房贷利率调整”功能，随后，多家商业银行陆续上线该功能，借款人可进行相关信息查询。近日，已有银行在手机银行查询功能中新增了拟调整后的房贷利率信息，包括拟下调的具体幅度。“在兴业银行手机银行App‘存量房贷利率调整专区’中可以看到我的贷款为浮动利率，执行利率为5.38%，显示‘9月2... 4
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10-10 18:20...三、贷款次数限制借款人家庭申请公积金贷款次数2次。第2次申请公积金贷款的，须结清前一次贷款。第三套住房不能申请住房公积金贷款。四、首付比例购买新建商品住宅：1、首次首套首贷，首付最低20%；2、第二次申请公积金贷款购买首套房，以及购买改善型二套房，首付最低30%；3、购买二套房，首付最低60%。购买二手住房的：1、购买... 3
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