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06-19 20:20...发布了第二批次“以旧换新”活动名单，扩大了“以旧换新”房源范围。主要模式：中介帮卖国企收购购房补贴截至目前，全国已有70多个城市加入了住房“以旧换新”的行列。各地根据当地特点，采取了不同的“以旧换新”模式。记者梳理后发现，各地支持“以旧换新”主要是两种模式：一种是中介帮卖旧房模式，就是房企联合中介机构对旧房优先进行推广... 0
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06-19 19:00...降幅均比上月扩大0.7个百分点。58安居客研究院院长张波在接受记者采访时表示，从国家统计局公布的数据来看，5月70城房价还处于盘整阶段，“517政策”对于不同城市的效果存在较大差异，需求侧的信心提振在热点一、二线城市表现更为明显。结合相关数据来看，全国重点65城新房线上找房热度总体回升5%，需求侧降首付叠加公积金利率和... 0
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06-19 18:40...有利于进一步释放购房需求，稳定预期、提振信心，促进房地产市场平稳健康发展。二手房市场方面，“以价换量”特征明显，市场活跃度较高。据中指研究院数据，6月第二周，重点11城二手房成交量同比连续三周增长，上海、深圳、杭州等城市市场活跃度提升明显。如“沪九条”新政后，上海多日二手房成交量超900套，6月14日网签达1059套，... 0
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06-19 18:20...只是不同城市间或同一城市中的不同区域有所分化。有的城市和区域价格下探更为明显，有的则较为坚挺。面对当前市场形势，选择调低价格促成销售和成交，是房地产开发企业和二手房房主的不二选择，“以价换量”是当前房地产市场调整的重要表现。分析判断我国房地产市场走势，不能光看新房。当前，很多城市二手住宅成交量的增长高于新房。二手房销售... 0
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06-19 09:20...新建商品房销售额35665亿元，同比下降27.9%，其中，住宅销售额同比下降30.5%。值得注意的是，1—5月份，新建商品房销售额累计降幅较1—4月有所收窄，收窄了0.4个百分点。中指研究院市场研究总监陈文静指出，1—5月商品房销售额同比降幅收窄，5月单月商品房销售面积、销售额同比降幅均收窄，市场出现边际改善迹象。陈文... 0
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06-19 04:20...跌幅为2006年有统计数据以来的第二大，仅次于2010年5月的下跌1.8%；同比下跌9.5%，为25连跌，且创出史上最大跌幅。下面这张图，虽然是二手房价的涨跌幅曲线不是一般的陡峭，但或可代表2021年4月之后至今宁波楼市深度调整三年多来，大家对宁波房价总体走势的一种典型感受：据国家统计局数据绘制。下同从5月份全国70城... 0
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06-19 03:00...无论是到访量还是成交量均有一定的回升，市场热度短期内明显提升，尤其在广州“5·28”新政发力之后，广州楼市热度上升了一个层次。中指研究院的监测数据显示，5月17日—6月16日，广州新房网签套数达5849套，相比新政前一个月上升了12.2%；广州“5·28”新政后，新房日均成交套数持续增加，5月28日—6月16日，共网签... 0
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06-19 02:40...对到企业入职的高校毕业生、生育二胎及以上家庭、60岁及以上老人购买新建商品住房的，购房补贴额再上调0.5%。在支持“以旧换新”方面，完成“以旧换新”的，可按照新房成交价的1.5%给予购房补贴。在落实住房贷款支持政策方面，首套、二套住房商贷最低首付款比例分别调整为不低于15%、25%，个人住房公积金贷款利率下调0.25个... 0
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06-19 02:40...最近有不少因为限购政策放开而来看房的客户，目前购房的主力是在张江工作的“90后”，他们买房不仅考虑地段，对于楼盘品质和配套也有较高要求。6月17日国家统计局发布的“2024年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示，上海、太原5月新房价格环比上涨，其中，上海新房价格环比涨幅持续领跑，本月环比上涨0.6%，同比... 0
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06-19 02:10...共有104套房源客户确认换房意向。同样以国企“收旧换新”模式推进住房“以旧换新”的南京也取得了一定效果。据南京安居集团数据显示，截至5月20日，新房项目案场累计来访约2230组，缴纳新房意向认筹金的换房人515组，52组客户确认成交；从新房销售数据上看，据中指研究院数据显示，南京新房认购套数连续两周环比增长，5月27日... 0
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06-18 22:50...二、三线城市新房价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。从二手房数据来看，一线城市二手房价格环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。二线城市二手房价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手... 1
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06-18 18:20...全国已有上海、广州、深圳、郑州、武汉、苏州、南京等70多个城市推出相关政策，支持住房“以旧换新”。其中，像南京、武汉、广州等城市目前还对政策进行了跟进调整，发布了第二批次“以旧换新”活动名单，扩大了“以旧换新”房源范围。主要模式：中介帮卖国企收购购房补贴截至目前，全国已有70多个城市加入了住房“以旧换新”的行列。各地根... 2
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06-18 18:20...达到历史最低的首付比例。”易居研究院研究总监严跃进向记者表示，此次政策让不少人有了“上车”资格，市场反馈较为强烈。新盘到访及认筹量上涨二手房市场的上行，为置换需求向新房市场转移释放了增量空间。相比于二手房，新房的成交动力虽略显不足，但较此前也有较大改善。随着一线城市楼市放宽限购等政策相继落地，从新房到访量和认筹情况等领... 1
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06-18 18:10...北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%，上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%... 2
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06-18 13:30...尤其在超大特大城市中，换房置业类改善性需求仍有待进一步满足。从“517楼市新政”发布至今，多地全面放开限购、首套住房贷款首付款比例调整为最低15%（为历史上最低首付比例）、二套住房贷款首付款比例调整为最低25%（为近年来新低）、支持住房“以旧换新”等一系列举措，均有助于降低购房门槛和成本。5月份以来，重点城市二手房成交... 1
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06-17 18:40...2024年6月1日至2024年12月31日期间购买长江新区新建商品住宅，对已缴纳的契税，首套房按缴纳契税的全额给予补贴，二套房及以上按缴纳契税的60%给予补贴。2024年6月1日至2024年12月31日购买长江新区新建非住宅商品房，对已缴纳的契税按60%给予补贴。对于2024年6月1日前购买长江新区新建商品房，且在20... 2
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06-17 16:00...西安市房地产行业协会、西安市房地产中介行业协会联合发布《西安市住房“以旧换新”活动倡议书》，倡导在全市范围内推行住房“以旧换新”活动。6月5日，西安首套“以旧换新”住房在兴庆御苑售楼部达成签约意向。据悉，此次西安的住房“以旧换新”政策为期一年。首批参与西安市住房“以旧换新”活动的房地产开发企业、项目共64个，房地产经纪... 2
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06-17 16:00...全国已有上海、广州、深圳、郑州、武汉、苏州、南京等70多个城市推出相关政策，支持住房“以旧换新”。其中，像南京、武汉、广州等城市，目前还对政策进行了跟进调整，发布了第二批次“以旧换新”活动名单，扩大了“以旧换新”房源范围。主要模式：中介帮卖国企收购购房补贴截至目前，全国已有70多个城市加入了住房“以旧换新”的行列。各地... 3
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06-17 15:40...西安首套“以旧换新”住房在兴庆御苑售楼部达成签约意向。开发商陕西白云房地产开发有限公司董事长助理薛艳斌告诉记者，签约业主此前就关注这一楼盘，叠加住房“以旧换新”政策利好，和家人商量了一天后，便签订了新房《“以旧换新”意向协议》。6月3日，西安市房地产行业协会、西安市房地产中介行业协会联合发布《西安市住房“以旧换新”活动... 1
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03-25 14:00...会出现在售房源量较多的情况。二手房的市场交易机制与新房不同，不能用新房库存的思维来看待二手房在售房源的增加。”多城二手房挂牌量超10万套春节过后，去年以来的楼市利好政策逐步发酵，前期积压的购房需求逐步释放，叠加今年以来多城贷款额度相对宽松、贷款利率下调以及部分城市松绑限售等，看房热度回升，带动二手房成交连续6周上升，多... 1
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03-25 11:50...借着限购松绑一顿输出，目前网签量已过半，进入尾盘状态，意味着丰禾嘉会目前没有竞品。其实扩大到整个亦庄片区来看，近两年新房市场已经转变为供不应求状态。统计数据显示，2018-2020三年期间，亦庄住宅新增总供应超2.2万套，尤其是2020一年就入市超万套房源。那会儿严肃君印象最深刻的，就是亦庄同时9个新房项目在售，其中6... 1
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03-25 04:20...主要是政策效果逐步显现及住房需求进一步释放。“一方面，近期各地因城施策优化房地产调控政策，降低了购房成本，进一步释放刚性和改善性住房需求；另一方面，保交楼工作扎实推进，有力保障了购房人合法权益，房企的合理性融资得到改善，市场信心正在恢复。”中原地产首席分析师张大伟说。记者近期走访一线城市楼市发现，二手房市场更加市场化，... 17
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