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04-17 03:10...则已23连跌(2022年5月-2024年3月),进一步逼近之前的27连跌纪录(2010年11月-2013年4月),而单月7.3%的跌幅,更创出有统计以来的最大跌幅(注:国家统计局官网显示最早的70城房价指数数据为2006年1月)。宁波二手房价的跌跌不休,很多二手房东在近三年时间里应该感同身受买家的砍刀,是越拿越大易居研... 0
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04-16 21:20...从1月开始在东京都港区找房。3年前他以约9000万日元(约合人民币429.25万元)的价格买下了位于东京东麻布的二手房,现在这套房子已经涨到1亿4000万日元左右(约合人民币667.73万元)。田边的年收入约为2300万日元(约合人民币109.69万元)。他打算以卖房后赚的差价为本金,再买一处1亿7000万~2亿日元(... 0
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04-01 20:40...从1月开始在东京都港区找房。3年前他以约9000万日元(约合人民币429.25万元)的价格买下了位于东京东麻布的二手房,现在这套房子已经涨到1亿4000万日元左右(约合人民币667.73万元)。田边的年收入约为2300万日元(约合人民币109.69万元)。他打算以卖房后赚的差价为本金,再买一处1亿7000万~2亿日元(... 0
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03-24 13:10...商业银行可以给予自身的风险判断、风控条件,自主决策贷款实际利率水平,既可以上调,也可以下调。至于本次利率调整后是否会使惠州楼市发生变化?多位销售人员均表示,影响微乎其微。“其实,3.45%的利率和3.6%的利率在还贷时可能就相差几十块钱,并不是购房者考虑的主要因素,也构不成影响成交的原因。”上述楼盘营销策划经理坦言,惠... 0
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03-24 03:00...文件来自于河北省市场利率定价自律委员会。文件指出,自2024年4月份起,恢复执行全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限,即LPR-20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按照现行规定执行。《华夏时报》记者了解到,当前,房贷利率的定价方式是在5年期以上LPR基础上加点形成。3月20日,中国人民银行授权全国银... 0
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03-22 19:20...不过内部的参数化填充进行了升级,换为了三角形。大灯造型并无变化但配合车头的线条,依旧犀利。车身侧面,线条修长流畅,轿跑的姿态极具动感。黑化的后视镜、车窗框和轮毂,配合大溜背设计,十分帅气,视觉上便能激发驾驶欲望。车尾的整体布局也没有大变,依旧提供电动升降尾翼。不过细节上,下包围有些微调,且排气由圆形改为了扁平方形设计。... 0
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03-20 14:00...不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。该通知发布后,石家庄首套房商贷利率下限便出现调整。2022年10月13日至今,石家庄执行的利率下限水平为LPR-50BP,低于全国首套房商贷利率下限30个基点。2022年12月30日,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会再发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动... 10
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02-23 23:40...有的车辆综合降价了好几万元甚至超过十万元,那时候,很多人也是觉得,2023年买车真的太香了,包括自己在内,也是觉得2023年是买车的好时机,然后就在2023年入手了一辆家用车。可没有想到,2024年,春节刚过完,楼市和车市都迎来了爆炸性的利好消息。首先就是房贷利率再次大幅度下调,五年以上的LPR从4.2%下降到了3.9... 0
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01-24 12:00...2024年1月中国百城首套主流房贷利率平均为3.84%,较上月降低2个基点;二套主流房贷利率平均为4.41%,与上月持平。1月首、二套主流房贷利率较2023年同期分别回落26个和50个基点。二、三线城市首套房贷利率均已进入“3时代”。2024年1月一线城市首、二套房贷利率分别为4.13%、4.54%,均与上月持平;二线... 2
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12-25 06:50...美国11月新屋销售环比大跌12.2%,预期为环比上涨1.6%,10月前值为环比下跌5.6%。需要注意的是,10月时新屋销售就跌幅超预期,不过当时处在本轮利率峰值。11月新屋售价的中位值为43.47万美元,同比下跌6%。这一同比跌幅较上个月惊人的17.6%明显收窄。11月新屋库存连续第四个月增长,创下近一年来的最高水平。... 0
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12-21 16:20...利率上浮30%至6.37%,总还款额177.1万元。郑州:据郑州日报报道,首套房贷利率多数银行按照基准利率4.9%,调整到上浮20%;二手房按基准利率上浮15%至20%不等。这是经历了约半年连续下调后,郑州房贷利率近期出现的回弹。值得一提的是,虽然央行商业贷款新规尚未落地执行,但有地区的房地产中介已经开始躁动,甚至不断... 0
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12-14 02:30...例如巴黎截至2023年12月1日房价同比下降5.4%、波尔多同比下降5.5%、里昂同比下降7.1%。不过,房价降幅不足以让潜在买家感到满意,为了弥补最近两年房贷利率飙升导致的房地产购买力下降,房价必须下跌20%甚至25%,这仍有很长的路要走。《费加罗报》采访的专家预计,2024年房价将加速下跌。法国公证高级委员会(CS... 0
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10-11 10:20...且都按照客户能达到的最低标准来调。然后是二线城市的楼市取消限购又来了,沈阳、大连、南京、苏州、济南、青岛、武汉等几个城市相继取消限购,作为一线城市的广州也取消部分区域的限购,并且调整了免征增值税的年限。同时,广州成为了首个房贷利率突破LPR下限的一线城市(4.1%),深圳于9月28日也发布了调低首套房的房贷利率至LPR... 0
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09-05 03:30...投资吸引力比较高,会吸引一批刚需或改善资金入市。但是,一线城市的房价门槛比较高,普通工薪族未必可以承受得起一线城市高房价的压力。即使好不容易凑够首付款,日后的房贷月供压力也是很大的。由此可见,此次房地产政策松绑,应该是针对高净值群体或者经济实力不错的中产阶层,他们的置换需求比较大,改善需求的提升,可以促进相关产业链的发... 0
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08-12 03:20...美国待售屋存量已降至历史新低,之所以偏低,主要是因为许多房主碍于房贷成本增加而不愿意另买新房,同时也不愿卖掉现有房屋。房利美首席经济学者邓肯表示,在购房可负担性明显好转之前,房地产市场信心不太可能追赶得上其他更广泛的经济信心指标。美国经济学家基兰·克兰西近期指出,在2022年年底房贷利率下降后,今年年初房地产销量一度飙... 0
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08-11 01:10...欧美楼市疲弱趋势仍将持续。美国房贷机构房利美本周公布的7月调查显示,在待售屋存量少、房价仍居高不下之际,82%的民众认为目前不是买房好时机,比例攀升到13年新高。不仅如此,楼市前景也不看好,仅有17%受访者预期未来12个月房价将上涨。自2022年3月以来,美联储已加息525个基点遏制通货膨胀、对房价形成压力。当前,美国... 0
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01-31 19:30...三线城市21个:牡丹江、湛江、洛阳、岳阳、北海、秦皇岛、吉林、徐州、金华、济宁、常德、韶关、桂林、唐山、锦州、温州、宜昌、惠州、丹东、蚌埠、襄阳。02有利房地产市场平稳健康运行央行相关负责人指出,住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整,有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况,“因城施策”用足用... 11
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01-30 21:50...包括长春、沈阳、太原、大连、哈尔滨、郑州、天津、石家庄、福州、南宁、贵阳、厦门、武汉、兰州;三线城市有21个,包括牡丹江、湛江、洛阳、岳阳、北海、秦皇岛、吉林、徐州、金华、济宁、常德、韶关、桂林、唐山、锦州、温州、宜昌、惠州、丹东、蚌埠、襄阳。央行相关负责人指出,住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整,有利于... 12
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01-18 16:30...2022年,苏州房贷利率光速下调了5次,首套从5.3%,一路狂降到4.1%,已是历史新低。从趋势上看,降息将集中在2023上半年,尤其是3月末之前,苏州房贷利率有望进一步下降。无论是首套房还是二套房,降息、降准将让市场里资金更加宽裕,有利于楼市的回暖。那么,苏州房贷利率到底走向如何?央行公布最新MLF,与此前持平,这也... 38
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01-16 05:10...对于2022年6至8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,在2022年底前,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。此次央行、银保监会的政策,可以视为此前政策的延续。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为:“此次政策通俗理解就是房价持续疲软的城市,可以在后续自主决定房贷利率下调的空间,相当于此类城市的房... 19
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01-09 10:50...如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨,应自下一个季度起,恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。四是其他情形和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。在上海易居房地产研究院研究总监严跃进看来,央行和银保监会此次政策有两方面的要点:首先,此次政策通俗理解,即房价持续疲... 1
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10-28 00:20...人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。易居研究院智库中心提供的数据显示,根据国家统计局公布的70个大中城市房价指数数据,至少有23个城市符合条件,普遍属于当前房地产交易疲软、房价跌幅过大或持续时间过长的城市。其中,二线城市8个,分别为哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳。三线城市... 15
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