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04-21 02:20...这个政策对于已经贷款买房的购房者并不适用。已经贷款买房的购房者,如果想要房贷利率下调,还应该重点关注每月LPR的变化。根据市场最新公布的LPR显示,五年以上LPR为3.95%,全国统一首套房利率下限为LPR减20基点即3.75%。而此项政策出台之后,也就意味着沈阳等五个城市可以突破这个下限。目前沈阳首套房的房贷利率在多... 0
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02-29 22:50...房源信息应真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积;项目位置示意图应当准确、清楚,比例恰当;涉及内部结构、装修装饰的应当真实、准确;涉及房地产价格评估的,应当表明评估单位、估价师和评估时间;使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的,应当真实、准确,表明出处。房地产广告中的一些重要信息也必须明晰。例如,房地产预售、销售... 0
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02-29 02:20...房地产预售广告还须载明商品房坐落位置;使用建筑设计效果图或者模型照片的,应当在广告中注明。涉及贷款服务的,应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明。《指引》还特别提出,广告代言人仅能为其使用过的商品房或其他类型房产或接受过的房地产中... 0
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01-02 13:50...2、商品房备案时商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门去登记备案。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。3、一般来说,这样可... 0
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11-12 09:30...但是如果单独靠银行贷款,所借出来的钱也没有多少。开发商就不得不考虑提前让业主们进行交钱订房子,只有提前交钱订房子才能够享受订房的名额,可以有选房的机会,开发商才有更多的资金去建房子。但是对于业主而言,在考虑购买期房时也会承担很大的风险。一旦开发商出现了烂尾楼的情况,业主们不仅得不到房子,还需要每个月不停的还房贷。一般很... 0
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11-09 02:30...按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。因此,防范“一房多卖”最好的办法就是进行预告登记。经过预告登记的房屋非经登记人本人同意,不能再将房屋卖给他人,但需要注意的是,预告登记也是有期限限制的,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申... 0
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10-22 00:50...数字经济产业园有限公司协办单位新浪VR活动流程13:00-13:30嘉宾签到13:30-13:50主题分享一13:50-13:55领导致辞13:55-14:00路演规则宣讲14:00-15:15元宇宙专题路演(共5个项目)15:15-15:30中场休息、自由交流15:30-15:45主题分享二15:45-17:00AI... 0
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08-27 06:50...四、买预售房要留意总建筑面积的约定在填好暂测总面积时除开要填入建筑面积外,也要填入套内建筑面积和公共分摊面积。五、买预售房要约定拿房标准和期限拿房有双层含意:一层是房屋使用权即商品交付;另一层是房子权迁移即产权产权过户。六、签约时要留意房子产品质量问题购房者在签约时,应用心反复推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明... 0
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07-11 14:30...而出了小区之外,承诺的市政配套都和开发商无关。但对于这种承诺又不写在合同里。2、合同陷阱一般情况下,售楼部置业顾问会给客户一份拟好的合同,合同会有许多少有的地方,有些地方是有待双方确定后注入相关内容的,而有些选择性填写处可能还空着。这时,购房者往往以为该说的都已注明了,合同就算是完成了,但是这些就是容易出问题的点。比如... 0
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05-31 06:40...并通过网签系统上传,实行线上申请,线上办理,不再另行提供纸质材料在各业务网点办理。设定了一个月(6月6日—7月5日)的过渡期,过渡期内,未办结的线下业务,可继续按线下流程办理。7月6日以后,开始全面实现线上办理。在实行线上办理网签备案业务的同时,在网签系统中启用合同示范文本,并设定两个月(6月6日—8月5日)的过渡期。... 8
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03-21 08:10...三、慎若缴纳购房定金,尤其要慎重考虑《民法典》的相关规定,定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求... 22
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11-18 23:00...个人贷款的展期,又有了依据,而银行等金融机构也可以大胆帮扶,少了后顾之忧。如果说此前多年的去杠杆是在政策的调整中化解了一场金融危机,这一次的主要目的,就是要让房地产软着陆,还是要化解风险。就在文件被透露出来的一天后,央行、银保监会、和住建部又联合下了一则通知,大家又立刻不淡定了。通知的大意是,房企可以向银行申请出具保函... 14
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10-06 18:30...来源:中华网财经财联社9月26日消息,甘肃省庆阳市日前发布楼市新政,共涉及十条内容,其中规定在庆阳市内购买普通商品住房,全面落实“不限购、不限价”政策,取消...来源:财联社财联社9月21日消息,近日,有燕郊房产中介人员称,部分银行对二孩家庭二套房可按照首付20%、利率4.65%执行,涉及3家国有银行。...来源:财... 14
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08-02 14:40...”根据住建部、人民银行、银保监会《关于规范商品房预售资金监管的意见》(建房〔2020〕16号)等相关文件要求,房地产开发企业是必须将所有的购房款(包括定金、预付款、按揭贷款等各种房价款)直接存入商品房预售资金监管账户内。目前,记者已经能够在九江市住建局官网上查询到具体的监管账户信息,包括中海、富力、雅居乐等在内的多家开... 14
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2024-05-05-01:22 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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