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02-19 18:30...进一步明确了专项债收购闲置土地的流程和重点。春节过后，广东省内多地先后发布了专项债收购闲置土地的公示，据华创证券的不完全统计，截至2月14日，广东省13城发布相关公示、共涉及拟回购土地99宗、拟回购总金额254亿元。银河证券资深宏观分析师聂天奇认为，2025年全国闲置土地收购规模或超万亿元，未来不排除经济大省通过闲置土... 0
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01-28 06:40...无一城市土地成交建筑面积超过2000万平方米。即便从全年预估数据来看，加上最后十天的公告土地，预计2024年全年也仅有西安土地成交建筑面积超过2000万平方米。而在2023年，长沙、重庆、西安、盐城、徐州等五城，土地成交面积超过2000万平方米。2024年全国可售商品房用地出让规模已然小于新房成交规模，行业正式进入去库... 3
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01-11 14:40...是吴恭亨对卖地者行为的揶揄之辞，失笑之余，令读者能深切感受到作者当下意绪难舒。“买山”一词不着痕迹地化用《世说新语》中“支遁买山”的典故，将生死之事类比为归隐山林般自然平常，不着生死之沉重，尽显洒脱。“痛人弃地”则反用《史记·货殖列传》“人弃我取”之典，独辟蹊径地表达出对这片土地的钟情以及对生死的独特体悟，含蓄而深邃。... 0
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01-10 22:20...新申请预售楼花亦创自2013年后的11年新低。据美联物业研究中心综合地政总署资料显示，12月份只有西半山医院道7号共62伙新申请，令去年新申请预售楼花私人住宅单位最终只有7059伙，较2023年8148伙减少约13.4%，创自2013年后的11年新低。笔者认为，可建单位数目一减再减，可谓“有辣有唔辣”。一方面，反映特区... 2
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01-04 08:30...原本存在少数“蓝海区域”。由于各方面因素制约，这些区域供地相对较少，而公共资源配套较为完善，城市功能较为成熟，在一定程度上可以实现供给与需求的相对平衡，区域内房地产市场也易于形成良性循环。即便在弱周期中，开发商在这种区域拿地，只要项目运作、产品品质、操盘技术不出大问题，也基本可保盈亏平衡。不过，随着供地热情和力度不断提... 5
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12-27 07:20...市况依然不妙，发展商积压大量待售单位，投地及增加土地储备的意欲几降至冰点。特区政府推出位于柴湾的首个乐建居项目，在仅收1份标书下，流标收场。其后又顺延元朗多层现代工业大楼的截标时间，同时大减推地数目，集中推售小型住宅地皮为主，然而成交价也未算理想。今年全年只售出两幅沙田小沥源住宅地皮，卖地收入仅约16.4亿元，均是自2... 0
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12-21 06:10...溢价率高达76.5%；临平区乔司新城地块由浙江英冠以7.92亿元竞得，溢价率达到48.83%。值得一提的是，本次土拍中出现的76.5%的溢价率，不仅创2024年杭州土拍溢价率纪录，也是自2018年以来的新高。中指研究院华东大区常务副总高院生对第一财经表示，这宗溢价率创新纪录的地块位于萧山区政府板块，生活配套资源成熟，市... 1
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12-19 17:10...其实最终还是希望房地产不要硬着陆，因为之前房企的大面积暴雷其实给到很多房企和刚需打击了，大家都不敢轻易去买房了，因为买房烂尾都是一种常态了，很多买了不少民营房企的房子后都变成了维权人了，甚至还有恒大只建了一个大门就把房子卖出去了，可以说让人贻笑大方了，而现在的政策可以说对大家是越来越有利了，大家只要慢慢的把红利等待后在... 1
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12-18 06:30...根据合富研究院的数据统计，截止到11月底，广州仅成交了27宗宅地，这个规模已经是近五年来的最低了，因为原本广州今年对国有土地的出让收入预期有1541亿元，但是到11月底只实现了670亿元，完成率不到一半，可以说业绩是比较拉胯的。而2023年广州是卖了43宗宅地，成交总金额1179.5亿元，而为了弥补业绩呢，12月广州会... 1
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12-10 20:20...发展商需就所有用地进行土地平整和建设基础设施，然后可保留住宅用地自行发展，以及在完成兴建道路、休憩用地等公共设施后交回政府管理，不同试点会对产业用地发展要求不同。吸引更多发展商投地而近年政府推出的官地多以低价卖出甚至流标。据香港财经事务及库务局近期公布，截至10月底，最新财政年度招标售出的土地，以及涉及私人协约、契约修... 3
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11-25 10:50...统一按1%的税率缴纳契税。一方面，从供给侧降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难，具体做法是将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，调整之后，东部地区为1.5％，中部和东北地区为1％，西部地区为0.5％。总的看，刚刚过去的10月份，在系列房地产政策“组合拳”的促进下，“稳”和“进”已经是房地产市场... 3
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11-25 10:50...窗户外挂满了晾晒的衣服。地铁站外的马路两边停满了载客的电动车，显示这里仍有较大的人流量和旺盛的交通需求。据了解，沥滘村早在1987年就提交了拆迁改造动议，2001年被定为广州市首批进行改造的城中村，但由于面积过大，推进艰难。2011年，沥滘村的城中村改造方案终于通过批复，改造范围151.42万平方米，规划建筑总面积约4... 4
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11-05 11:20...这宗总价112亿元的组合地块，也打破了当时北京的土地出让历史纪录。10月15日，北京市规划和自然资源委员会又发布了一组合用地的预申请公告，该组合用地为酒仙桥、十八里店、小红门组团捆绑地块，总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模约39.4万平米，起始价高达153亿元，较前述组合地块总价再上一个台阶。这并非终点，10月... 5
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10-09 19:00...地铁站外的马路两边停满了载客的电动车，显示这里仍有较大的人流量和旺盛的交通需求。据了解，沥滘村早在1987年就提交了拆迁改造动议，2001年被定为广州市首批进行改造的城中村，但由于面积过大，推进艰难。2011年，沥滘村的城中村改造方案终于通过批复，改造范围151.42万平方米，规划建筑总面积约436.27万平方米，其中... 1
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09-27 09:20...折合楼面价28115元/㎡。根据公告，竞得人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式。据克而瑞数据监测，两宗地块地理位置优势明显，与同板块其他项目相比更近地铁，周边还有智慧城广百广场、时代E-PARK等商业体，可以满足消费需求。地块所处的后天河北板块已有5个项目在售，其中仅智慧城片区在售项目就有三个。值得注意的是，日前《天... 1
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09-24 13:40...7月-197亿），化债12省拖累最小（-460亿，7月+141亿）。三、政府债管理报告：增量政策如何预期？表述：“加强专项债券资金使用管理。建立专项债券资金支出进度预警通报制度，推动尽快形成实物工作量。”“持续保持高压监管态势，发挥部门协同监管合力，严格落实地方政府举债终身问责制和债务问题倒查机制，对新增隐性债务和不实... 2
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09-10 11:20...窗户外挂满了晾晒的衣服。地铁站外的马路两边停满了载客的电动车，显示这里仍有较大的人流量和旺盛的交通需求。据了解，沥滘村早在1987年就提交了拆迁改造动议，2001年被定为广州市首批进行改造的城中村，但由于面积过大，推进艰难。2011年，沥滘村的城中村改造方案终于通过批复，改造范围151.42万平方米，规划建筑总面积约4... 4
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08-30 17:30...9万亿，剩1万亿待发，预计到9月基本发完；特别国债已发5870亿，剩4130亿待发，发行将持续至11月中旬；往后看，增量政策或在11月-12月触发：我们提示，出口基数波动或带来9月、11-12月出口同比读数面临较大压力（11-12月掉档风险或更高），考虑到美国大选这一不确定因素也在四季度，可能触发市场进入稳增长政策预期... 2
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10-21 15:40...借此释出想稳住楼市的意思，或许是为救楼市而正式出手的“第一招”。其实现时楼市情况的确相当低迷。根据市场统计，9月份一、二手交投合计仅3000多宗，若以现时的交投量推算，预计全年整体物业注册量将录6万馀宗，料只比去年不足6万宗略为改善，大有机会创历史次低纪录，这亦较亚洲金融风暴、沙士、金融海啸、欧债危机等年份更为低迷。楼... 7
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08-14 18:50...滨江的规模要做到全国的1%，行业排名争取在15位以内。拿地只能在现有有业务的区域内拿地，不能增加区域，同时，“地销比”控制在0.5以内，今年权益拿地控制在300亿元以内。当天，2023年杭州第八批集中供地挂牌，共推出4宗地块，地块出让面积14.88万平方米，起始总价62.495亿元，地块将于8月1日出让。从地块区位来看... 4
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08-03 15:50...滨江集团董事长戚金兴在谈到2023年战略规划时提出，滨江的规模要做到全国的1%，行业排名争取在15位以内。拿地只能在现有有业务的区域内拿地，不能增加区域，同时，“地销比”控制在0.5以内，今年权益拿地控制在300亿元以内。当天，2023年杭州第八批集中供地挂牌，共推出4宗地块，地块出让面积14.88万平方米，起始总价6... 4
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08-01 09:00...那又为什么外资愿意过来呢？因为中国当时的劳动力成本便宜嘛，外加水电、道路网络等的基础设施也都不错，有一整套的原材料供应链，这些都是政府花了海量的钱才堆出来的。但是刚改革开放那一会儿啊，全国上下是穷得响叮当，哪来的钱去做这些建设呢？这个时候香港就告诉我们了，可以卖地啊。香港的财政收入一度有百分之三十七都是卖地来的，那靠着... 5
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2025-02-21-13:38 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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