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11-26 02:10...如今购买大两居或三居住宅则可按照1%缴纳契税，动辄就可省下数万元甚至十几万元。对于购买二套住房的群体而言，购置140平方米以内的住房契税下调了2个百分点，购置140平方米以上住房下调了1个百分点，利好更为显著。根据政策调整，在个人出售住房增值税方面，北京、上海和深圳消费者将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增... 0
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11-25 19:20...宾享家租赁拟购买滨湖琥珀开发的东樾里项目665套商品房，交易金额暂定为13.58亿元；承悦租赁拟购买工科置业开发的尚阳里项目784套商品房，交易金额暂定为7.05亿元。合同金额合计33.32亿元。记者注意到此次参与商品房买卖的合美租赁、宾享家租赁和承悦租赁均是国有企业，三家企业分别成立于2021年1月21日、2020年... 0
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11-25 19:00...可一次性支付合同期内租金，全程线上办理。近年来，随着太原市经济的快速发展和城市化进程的加速，大量新市民、青年人涌入城市，住房需求日益增长。经过太原市公积金管理中心与太原市租赁住房建设投资有限公司的不懈努力，打通了用公积金直付保障性租赁住房房租的政策通道。作为太原市重点保障性租赁住房项目，吾悦广场安居公寓可提供286套4... 0
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11-25 18:30...当天号数为889个，当前正在受理第798个，当前等候号数为53个。从办理事项来看，登记受理和发证两项事务占据了半壁江山。现场的一位工作人员告诉记者，近期前来交易的人流量较前几个月有质的提升，几乎每天都是排长队的状态。房地产中介唐经理当天陪同客户前来办理过户，期间他频频接打其他客户的电话。他表示，一系列政策刺激后，近期二... 0
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09-01 23:50...此次还调整了利率。将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，各地可按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势和调控需要，自主确定辖区内首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。... 1
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09-01 23:30...不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市。而此前，在实施“限购”措施的城市，首套和二套住房最低首付款比例下限为30%和40%。该《通知》还将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。各地可按照因城施策原则，根据当地房地产... 6
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09-01 23:10...居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。8月30日，广州正式官宣放松“限贷”，打响了一线城市楼市政策优化“第一枪”。广州市人民政府办公厅30日发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认... 1
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09-01 22:50...这无疑赋予了下调二套房贷利率上浮基点的空间。第三、四条规定，中国人民银行、金融监管总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调控要求，自主确定各城市首套和二套住房商贷最低首付款比例和利率下限；各大银行业金融机构应据此首付比例和利率下限，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。中国人民银行、... 1
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09-01 22:10...“认房又认贷”的双认政策一定程度上抑制了市场炒房行为和房价飞涨现象，但在房地产供求关系已经发生重大变化的时代背景下，适时调整“认房又认贷”政策是顺势而为的必要之举。“认房不认贷”政策下购房门槛与购房成本的双向下降，对于外地有房但本地无房的异地置业刚需、本地有房但想以旧换新的改善性需求释放均有助推作用。同时，“认房不认贷... 2
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09-01 22:00...从现有数据上看去化会是非常健康的，旺季的新签租约也会促进新签租金市场化的调整。综上，我们对未来业绩的可持续稳步增长还是比较有信心的。底层资产经营稳健，业绩稳步增长可期华夏基金华润有巢REIT项目底层资产是由华润置地旗下有巢住房租赁（深圳）有限公司开发经营的两处保障性租赁住房项目——有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目。两个... 1
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09-01 21:50...人口占比从20%到42%。广义来看，从城镇小房子到大房子，从小城市迁徙到大城市，都是改善性需求。世界各国户均住房面积，GDP与住房3改善型需求的一个估计思路使用公积金贷款的住房交易来进行测算，公积金贷款支持的住房交易既包括存量住房也包括新建住房。公积金贷款2019-2022平均每年支持287万套住宅交易（假设每一笔贷款... 1
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09-01 21:50...签约仪式上，衡阳市住房公积金管理中心党组书记、主任李逢丁依次与1家开发企业及商业银行签订《住房公积金＋商业银行组合贷款合作协议书》、7家开发企业签订《住房公积金按揭贷款合作协议书》，本次签约项目预计将有4亿元住房公积金资金进入房地产市场，近期将对本次签约项目购房的公积金缴存职工发放贷款接近8千万元，直接受益家庭150余... 2
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09-01 21:00...不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。就在同一天，上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局也联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，执行购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施。通知规定，居民家庭（包括借款人、... 2
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09-01 20:50...与此同时，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》明确，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。这意味着全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限的统一，不... 6
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09-01 20:50...EILT分级模型筛选租赁需求锚定区域去年8月，首批四只住房租赁公募REITs集中上市，我国住房租赁行业正式迈入金融支持的发展阶段。作为“投融建管退”资产管理闭环的首要环节，投资标的的筛选对于住房租赁行业而言尚缺乏可量化、体系化的指引工具。在白皮书中，ICCRA住房租赁产业研究院首次提出“EILT区域分级模型”，对我国住... 1
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09-01 19:40...第三、四条规定，中国人民银行、金融监管总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调控要求，自主确定各城市首套和二套住房商贷最低首付款比例和利率下限；各大银行业金融机构应据此首付比例和利率下限，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，此次差别... 1
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09-01 19:40...按以下规定执行：本市户籍居民家庭在限购区域内已拥有2套及以上商品住房（含二手住房）的，暂停向其销售限购区域内单套建筑面积144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。非本市户籍居民家庭在限购区域内已拥有1套及以上商品住房（含二手住房）的，暂停向其销售限购区域内单套建筑面积144平方米及以下的商品住房（含二手住房）；居民家... 15
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09-01 19:00...二、优化新购住房再交易管理将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。三、实施市级秋交会期间购房补贴政策2023年市级秋交会期间，在中心城区购买房屋的，给予一定的购房补贴。购房补贴政策（附后）由各区政府（管委会）根据实际情... 1
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09-01 18:50...首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。这意味着全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限的统一，不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市。而此前，在实施“限购”措施的城市，首套和二套住房最低首付款比例下限为30%和40%。该《通知》... 6
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09-01 18:50...更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场健康发展，经报请市政府同意，现将有关事项通知如下。一、延续实施支持居民换购住房个人所得税政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。二、优化新购住房再交易管... 2
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09-01 11:10...专家有不同看法。一线城市是否会调整，还得依据“因城施策”合硕机构首席分析师郭毅告诉21世纪经济报道记者，结合8月25日三部门联合发布的“认房不认贷”，一些限购城市过去可能对二套房的认定标准比较高，所以居民需支付较高的首付，在执行了认房不认贷之后，其房屋就由二套变成了首套。这一次又对首套房首付下限做出了调整，这意味着过去... 1
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09-01 10:40...为了抑制房价过快上涨、推动市场平稳运行，部分一线热点城市开始执行“认房又认贷”政策，只要居民曾贷款购房，即便后续卖掉房子、结清贷款、在当地名下无房，重新购房时银行仍按照二套房标准放贷。“认房不认贷”则反之。不论居民是否使用过贷款买房，只要在当地名下无成套住房，银行就按照首套房标准放贷。“认房不认贷”政策显著降低了购房者... 1
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2024-11-26-14:50 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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