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10-19 08:20...银行按照授信标准对房地产项目进行融资,通过“白名单”机制进行备案,纳入“白名单”管理。肖远企指出,进入“白名单”的项目商业银行要做到“应贷尽贷”,各城市协调机制也要积极协调相关各方,加大问题项目的修复力度,落实贷款发放条件,配合金融机构做好贷款的审核和发放。同时,优化贷款资金的拨付方式,做到“能早尽早”。“只要授信审批... 0
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10-19 07:50...将‘白名单’项目的信贷规模增加到4万亿元。”“城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目纳入‘白名单’,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。”“有‘白名单’的信贷资金支持……一定能打赢这场‘保交房’攻坚战,完成好党中央、国务院交给我们的任务,让广大购房人拿到房子。”首先,在规模上,关系保交房的“白名单”项目的信... 0
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10-19 03:20...可以提前干、抓紧干。“市场已经开始筑底”倪虹表示,住建部已会同财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门,指导各地迅速行动,抓存量政策落实,抓增量政策出台,打出一套“组合拳”。“组合拳”怎么打?概括起来包括“四个取消、四个降低、两个增加”。在“两个增加”方面,倪虹表示,将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中... 0
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10-19 03:20...倪虹称有五项支持政策,一是重点支持地级以上城市。二是开发性、政策性金融机构可以给予专项借款。三是允许地方发行政府专项债。四是给予税费优惠。五是商业银行根据项目评估还可以发放商业贷款。“有这五条政策加持,各地还可以结合城市更新,进一步谋划选择条件成熟的项目,提前实施,只要前期工作做得好,我们还可以在100万套基础上继续加... 0
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10-18 18:10...经过三年的调整,市场已开始筑底。”倪虹表示,接下来,要同心协力把“组合拳”打好,狠抓落实,让这些政策的效果能够充分显现,让人民群众能够享受政策红利。“我们对房地产市场止跌回稳充满信心”。四个取消、四个降低、两个增加据介绍,“四个取消”,是充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类购房的限制性措施。主... 0
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10-18 18:00...最大的亮点是什么?李宇嘉:最大亮点之一,就是纾困政策有了突破和顺应新时期的政策创新,如之前城中村改造一定要求要实物安置,不得货币安置,此次会议的说明顺应了将存量盘活和增量需求结合起来的原则,城中村改造和危旧房改造可以通过货币安置的方式来解决。亮点之二,明确了量化的目标,比如新一轮房地产治理明确了要对商品房建设严控增量、... 0
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10-18 18:00...经过各方努力,现在已经有很好的经验和做法。在政府协调推动、金融融资支持和司法执行保障等方面探索了一系列比较完整的制度体系。”肖远企说,纳入“白名单”以后,对房地产项目的管理更加规范,融资更加便利快速,对于项目的建成和交付、对于保障购房人的合法权益发挥非常重要的作用。肖远企表示,经过认真研究,将商品住房的房地产开发贷款项... 0
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10-18 10:40...房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄,特别是9月底以来,一手房的看房量、到访量、签约量明显增加,二手房的交易量持续上升,市场出现积极变化。”倪虹说。针对降低存量房贷利率,中国人民银行副行长陶玲介绍,预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,意味着在10月26日就可通过贷款银行的指定渠道查看调整结果... 0
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10-18 10:40...有些是此次发布会后将持续推进的施政目标,还有部分是统筹评估当下房地产市场发展情况后给出的积极预期和美好愿景,共同释放出鲜明信号。房地产关乎土地规划、城市发展、经济活力、金融风险和民生保障,是名副其实的支柱产业。推动房地产市场健康发展,离不开资金的支持和需求的匹配,二者相互关联,共同塑造着当下的房地产市场格局。行业发展所... 0
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10-18 10:20...城中村安全隐患多、居住环境差,群众改造意愿迫切。“此次改造将主要采取货币化安置的方式,更有利于群众根据自己的意愿和需要来选择合适的房子,减少或者不用在外过渡,直接搬入新居。同时,也有利于消化存量商品房。”倪虹说。另一个则是增加对房企资金的支持力度。年底前,城市房地产融资协调机制要争取将所有房地产合格项目纳入“白名单”,... 0
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10-18 07:40...100万套城中村和危旧房改造有望释放约1亿平方米的刚性购房需求。“100万套只是起点,发布会释放了明确信号,可以在100万套基础上继续加大支持力度。”对于第二个增量举措,国家金融监督管理总局副局长肖远企说,进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制,商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理,做到合格项目“应进尽进”,已审... 0
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10-18 05:40...100万套城中村和危旧房改造有望释放约1亿平方米的刚性购房需求。“100万套只是起点,发布会释放了明确信号,可以在100万套基础上继续加大支持力度。”对于第二个增量举措,国家金融监督管理总局副局长肖远企说,进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制,商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理,做到合格项目“应进尽进”,已审... 0
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10-18 05:30...可以在100万套基础上继续加大支持力度。”对于第二个增量举措,国家金融监督管理总局副局长肖远企说,进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制,商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理,做到合格项目“应进尽进”,已审贷款“应贷尽贷”,资金拨付“能早尽早”。预计到2024年底“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元... 0
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10-18 05:10...城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。关于房地产“白名单”项目“应进尽进”——把合规房地产项目都纳入“白名单”今年年初以来,城市房地产融资协调机制把合规房地产项目都纳入“白名单”。今后符合“白名单”标准条件的房地产项目,均应该按照“白名单”管理,做到... 0
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10-18 04:00...即降低住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低住房贷款的首付比例,统一一套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。两个增加,即通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造;年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。“相关政策发布以来,政策效果已经开始... 0
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10-18 03:40...推动项目建成完工和交付,切实保障广大购房人的合法权益。前3季度在各方共同努力下,滨州市房地产融资协调机制取得了良好效果。截至目前,滨州市协调机制已累计推出四批次白名单项目,银行机构已审批通过“白名单”项目27个,审批金额超过30亿元,投放信贷资金接近20亿元,在建项目纳入率和审批融资落地率均处于全省前列。在协调机制的带... 0
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10-18 02:20...住房城乡建设部和金融监管总局联合印发通知,要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制,及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求,协调解决房地产融资中存在的困难和问题。8月21日,国新办举行推动高质量发展系列主题新闻发布会。国家金融监督管理总局发布最新统计,商业银行已审批房地产白名单项目5392个,审批通过融资金额... 0
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10-17 21:40...抓存量政策落实,抓增量政策出台,打出一套组合拳,推动市场止跌回稳。“组合拳”怎么打?概括起来,就是四个取消、四个降低、两个增加。四个取消充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。四个降低降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低了首... 0
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10-17 10:50...调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。记者梳理发现,9月底以来,一线城市、杭州、成都、天津等城市已经先后放宽了限制性政策,包括优化或取消限购政策、取消限售等。“未来,北京、上海、深圳限购政策仍有进一步优化空间,除了个别核心区域外,北上有望继续降低外地购房者的... 1
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10-17 10:50...能够直接搬入新居。同时,也有利于消化存量商品房。二是年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。“白名单”做到“应进尽进”金融监管总局相关负责人介绍,目前,把商品住房项目贷款全部按照“白名单”机制管理的条件已具备... 0
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10-17 07:20...组合拳怎么打?概括起来,就是四个取消、四个降低、两个增加。四个取消充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。四个降低降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低... 1
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10-17 07:10...金融机构在尽职免责方面还非常谨慎,担心在放款之后,如果出现了问题,是不是真的能够做到尽职免责。这方面的政策落地,急需从高度层面去破解,要把这件事情摆在最重要的位置去解决,让金融部门能够轻装上阵。文章最后表示,需要强调的是,对于房地产市场的向前发展,归根结底,还是要牢牢抓住人民性和好不好这两个原则,善于把握大势,掌握工作... 1
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2024-10-19-09:33 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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