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07-02 20:20...但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费;超过规定期限仍拒不搬迁的,拆迁人将申请依法强制拆迁,并不给予搬迁补助费和奖励。临时安置补助费(1)(被征用地块需安置人数补偿倍数)>15时总安置费15(2)(被征用地块需安置人数补偿倍数)<15时总安置费补偿倍数被征地块需安置人数收藏... 1
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07-02 20:10...按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户,按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。附:以下情形,被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿,不再提供安置房或者另行安排宅基地:(一)被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外,尚有... 0
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06-29 18:40...(二)五层及以上的合法建筑按照其房屋实际合法建筑面积的1倍标准确定应置换的建筑面积;(三)已确认使用权或者产权的道坦、简易房(如厕房猪舍、柴基等)按照其合法占地面积的1倍标准确定应置换的建筑面积;(四)属地政府负责对实际存在且目前仍在使用的未确认使用权或者产权的道坦、三基(指厕所基、猪栏基和稻草基)经审核,并在所在村宣... 3
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04-23 09:50...由区政府指定单位出具给被拆迁人在特定时间、地域和范围内购置商品房(含住宅、非住宅房源和政府持有房源)的凭证。凭房票可选购的商品房称为“房源超市”,房票记载人可在“房源超市”中自主选择房源,凭房票与“房源超市”房屋权属人(包括房地产开发企业和区行政事业单位)签订商品房买卖合同。4月12日,《广州开发区广州市黄埔区城中村改... 0
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04-22 04:20...涉案项目的补偿安置方案也绝不应是拆迁方制定好了以后直接硬塞给被拆迁人,并迫使大家去接受,被拆迁人对于方案本身应当是有其话语权的。故此,被拆迁村民要善于运用“提出意见”“申请听证”的权利,这对于征收性质的“棚户区改造”而言尤为关键。须知,对于协议搬迁性质的项目而言,方案很可能就是开发商联合村委会单方面拟定的,被拆迁村民可... 0
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04-22 00:10...房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。二、房屋拆迁补偿如何评估(一)价格时点如果物价下跌,被拆迁人已投入了资金,没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨,被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值,此时应按现时价值作为补... 2
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04-21 23:50...裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。... 0
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04-21 23:50...具有村民资格的人,给予一定安置房屋面积或者宅基地面积或者相应货币的安置补助。二、拆迁安置费的标准(一)房屋拆迁安置费的计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费(二)注意事项:1、如果拆迁人提供周转... 0
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04-21 22:40...2、商品房交易均价。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。3、重置价。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不... 0
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04-21 22:30...强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、房屋征收的程序有哪些?房屋征收程序有:1、由当地征收行政部门拟定征收补偿方案报当地政府,并进行公告和征集意见;2、将征集意见和修改情况进行公布;然后人民政府进行风险评估,足额专款到位;3、作出征收决定并公布,公布期间过后未有人提... 2
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04-20 06:10...中有序推进。据了解,房票安置是一种创新的拆迁补偿方式,为城中村村民在购买新房时提供一定的优惠政策。其中,房票是指被拆迁人的房屋安置补偿权益货币量化后,由区政府指定单位出具给被拆迁人在特定时间、地域和范围内购置商品房(含住宅、非住宅房源和政府持有房源)的凭证。被拆迁人或其直系亲属(配偶、父母、子女)获得房票后,可在“房源... 0
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04-17 08:10...需载明城中村改造项目名称、拆迁安置补偿协议编号、房票编号、被拆迁人姓名及身份证号码、房票票面金额、兑付截止日期、受让人姓名及身份证号码等内容,纳入房票系统实行闭环管理。房票未经转让的,被拆迁人为房票记载人;房票经转让的,受让人为房票记载人。房票票面金额是被拆迁人房屋拆迁安置补偿权益货币量化后的总金额,包括基础补偿金额、... 1
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01-09 15:40...抓阄定位须携带的材料1、被拆迁人身份证原件及复印件;2、《石沟社区房屋拆迁补偿安置协议书》原件;3、被拆迁人不能到现场实施抓阄定位的,可以委托受委托人代为抓阄定位,受委托人须携带经公证的书面授权委托书或在石沟社区办理的书面授权委托书原件、被拆迁人身份证原件及复印件、受托人身份证原件及复印件;4、被拆迁人去世的,继承人还... 12
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