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09-18 18:30...评估市场情绪与官方政策不是笔者撰文的目的,因为楼市不应该靠估的,我一直都是靠数据分析得出结论。无论市场跟不跟着数据走也好,笔者作为专业地产代理,是应该站在市场数据的角度表达观点的。有一点希望读者诸君要明白的,就是减息之后其实市场成本亦会减低,购买力有所增加是理性的反应。而定期存款在减息后,须面对通胀上升,例如香港的通胀... 1
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09-18 18:30...而且发展商的库存量太多、急于清货,再加上经济的不景气,亦拖累了很多生意人和投资者。不少人需要沽售物业来填补债务,这些因素都会令到楼价持续受压。停止抱怨拚搏向上今天,很多人都会问楼价何时才可以喘定,笔者认为,当减息期开始,大家就可以看到这一天。息口回落除了可实际地减轻置业者,甚至是发展商的负担,同时亦可以令市民对于资产的... 0
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09-18 18:30...受到利率上升及经济放缓影响,不少人关心楼价何时见底,每星期公布的中原城市领先指数CCL,已经自2021年8月高位回落超过四分之一,部分屋苑跌幅近四成,但也有不少抗跌力较强的楼盘,在这段时期楼价跌幅低于两成,甚至不足一成。过去3年间,中原楼价指数内的138个成分屋苑,其中有103个屋苑的楼价录得两成以上的跌幅,下跌三成以... 0
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09-18 18:20...香港年轻人追求WorkLifeBalance,这些是新时代下的硬道理,但是的确需要平衡现实和效率,我们偏偏失去了过去的效率和拚搏精神。眼前是中美争端四起,打仗最重要是“前线”有坚强的意志。笔者认为,港人的最新使命是兼顾WorkLifeBalance情形之下,回复高效率竞争力。如果失去竞争力,其实什么都会失去。虽然外界高... 0
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09-18 18:20...延续这座城市的传奇。近年全球各国都在积极吸纳移民,来填补劳动力的缺口,香港特区政府也大举输入人才,带来了新的动力。笔者期望,政府及商界要好好珍惜和运用这批人才,帮助香港经济尽快走出困境。内地流行“内捲”这一新词,大概的演绎就是白热化的内部竞争,然后逐渐变成恶性竞争,行业的参与者除了斗价钱外,更要斗服务、斗产品质素、斗宣... 0
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09-18 18:20...原因在于面对过去楼价愈来愈高的影响,为了满足当下的民意而放弃长远目标。笔者认为资助房屋政策要走的方向,无论两房或三房,单位的面积应该是愈来愈大。就算是人们买得起楼的市场,总会有人因为没有足够购买力而不能“住大啲”。资助房屋政策的责任不只是上车,亦要给予多成员家庭充裕的面积,很多时候私楼是满足不到的。过去的房屋政策是否因... 0
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09-18 18:10...业主断供物业情况升温。中原地产最新一份报告显示,目前银主盘数量积压至逾340间,打破2008年金融海啸时期的纪录,创下近17年新高。如与疫情前的银主盘数量仅数十个比较,可见目前断供问题十分显著。本港经济环境未有改善,相信银主盘数字还未见顶。上车盘成为银主盘重灾区,目前楼价1000万元以下的银主盘数量升至逾200伙,8月... 0
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09-17 22:50...站在更长期的维度上,该指数有望成为吸引和承接更多增量资金的有效工具。从中证A500指数的创设定位来看,其是为了反映各行业最具代表性上市公司证券的整体表现。指数采用行业均衡编制方法,从各行业中选取500只市值较大、流动性较好的证券作为样本,并保持指数成分股在一级行业上的市值分布与中证全指样本空间尽可能一致。此外,在指数选... 3
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09-17 22:50...不仅为中国式现代化提供了强大动力和制度保障,也为推动金融高质量发展提供了根本遵循和行动指南。作为资本市场一员,建信基金深入学习领会、全面准确把握党的二十届三中全会精神,切实把思想和行动统一到习近平总书记重要讲话精神和党中央决策部署上来,努力把学习成效转化为推进工作的具体行动。强化政治引领践行金融工作的政治性和人民性党的... 1
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09-15 12:50...欧盟一些成员国还认为爱尔兰给跨国企业提供的优惠导致了不公平竞争。2014年6月,欧盟正式对苹果公司在爱尔兰的缴税一事展开调查。根据欧盟的说法,爱尔兰通过1991年和2007年的两项税收优惠政策,使苹果公司的税负在2014年降到了0.005%。2016年,欧盟委员会裁定,苹果需要向爱尔兰缴纳2004年到2014年少缴的税... 0
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09-15 04:00...推荐阅读央视新闻客户端2024-09-1114:11:56央视新闻客户端2024-09-1114:02:47央视新闻客户端2024-09-1109:20:13上观2024-09-1114:08:39观察者网2024-09-1009:32:25网易2024-09-1114:16:42观察者网2024-09-1009:31... 0
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09-14 00:50...近期发展商正相继提速推盘,试图抢占减息后的市场先机。综观近期新盘概况,个人认为,新盘首批单位将依然以“保守价”推售吸引市场目光,但在“减息”效应下,除非个别发展商急于套现,否则相信难以重现“蚀本价”卖楼,这有助改变买家“迟买更平”的心态,亦能增强买家入市信心。个人预期,只要新盘楼价企稳,而且一手馀货量渐趋下降,届时二手... 2
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06-25 17:00...积极服务经济社会绿色低碳转型,是绿色金融的重要参与者和推动者。中国太保立足保险本源,强化顶层设计,将绿色可持续理念内嵌入企业发展基因,持续丰富产品服务供给,加大资金投入力度,助力双碳目标实现。据傅帆介绍,在此过程中,中国太保就如何更好践行绿色金融总结了以下四点经验:第一,战略是发展绿色金融的核心支撑。2022年中国太保... 3
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06-25 06:10...表现趋向乐观。联储局上周议息之后,决定暂停加息,联邦基金目标利率范围维持在5至5.25厘。笔者相信,暂停加息与美国经济转弱和通胀放缓有很大的关系,假如通胀依然猖獗,联储局理应加息对付,不会暂停加息。此外,5月份消费物价指数(CPI)按月仅上升0.1%,预期为上升0.2%;按年只上涨4%,预期为涨4.1%,前值为升4.9... 4
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06-25 06:00...期内整体物业注册量下跌的同时,涉及的注册金额跌幅更大。据资料显示,期内整体物业注册金额录约286.06亿元,较5月同期约307.58亿元跌约7%。虽则本港经济与楼市于年初踏上复常之路,但本港楼市始终需时“固本培元”,难以一下子出现爆发性的“V弹”。短期而言,楼价将继续向下整固,或出现约1%至2%轻微下调空间。在楼市向淡... 4
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06-25 05:50...令经济趋向冷却,商界仍倾向加价以应对成本上升,通胀较预期顽强。美元利率期货反映6月中加息机率下降,联储局不少成员仍觉得美国通胀依然高企,加息未能刹停。资产管理机构贝莱德行政总裁芬克说得明白,美国通胀顽强及高企,联储局需要再加息两至四次。通胀过高及顽强,近期停留在4%至5%范围,部分原因是华府仍有财政支援措施,看不到通胀... 6
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06-24 00:10...以进一步推动建筑行业高质量可持续发展。截至2023年5月,博智林建筑机器人已有28款建筑机器人投入商业化应用,服务覆盖31个省份(自治区、直辖市)超650个项目,累计交付超2100台次,应用业态包括住宅、学校、办公类、市政公建项目等,其中包括香港公屋项目、澳门离岛医疗综合体项目。讲产品:“一次做对,快速迭代”中国房地产... 1
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06-23 22:20...以进一步推动建筑行业高质量可持续发展。截至2023年5月,博智林建筑机器人已有28款建筑机器人投入商业化应用,服务覆盖31个省份(自治区、直辖市)超650个项目,累计交付超2100台次,应用业态包括住宅、学校、办公类、市政公建项目等,其中包括香港公屋项目、澳门离岛医疗综合体项目。讲产品:“一次做对,快速迭代”中国房地产... 2
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06-23 14:00...这个节骨眼上,他又找到了两位贵人。2022年9月26日,FF获得了来自DaguanInternational和ATWPartners投资机构达1亿美元的融资。而据凤凰网报道,投资方DaguanInternational的背后操盘手,很有可能是贾跃亭的临汾老乡梁永梓和山西财专的老同学张博。其中,梁永梓是永鑫煤焦董事长,公... 3
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06-22 18:20...他早年创业做过日韩语培训和中小学培训,没有太大水花。2011年左右,智能手机市场兴起后,温言杰开始做二手机卖家,并在2015年成立了二手机平台“找靓机”。温言杰的这次创业赶上了红利期,2016年公司实现盈利,并在2020年被转转合并,成功上岸。当时找靓机的MAU已经做到行业第三,仅次于闲鱼和转转。温言杰成为转转总裁,向... 10
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06-22 17:50...从事创科项目的老友提出:“我们近两个季度审批入围的创科项目,九成以上都是内地团队,香港人不努力求上进,被淘汰是必然的。早年投行如是,现在创科也如是。”短视赚快钱跟不上转型洪流无错,港人的奋斗精神严重褪色才是令人十分担忧的大事。“香港人近年没有领袖人物去带班白纸一张的年轻人改变心态。”其他老友的分享也发人深省。“港人储到... 3
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06-22 17:30...对美元贬值幅度有限,那么在过去几个月里,人民币汇率就更多表现出了“弹性”,对美元贬值幅度显著大于美汇指数升幅。人民币兑美元汇率从韧性到弹性的变化,主要原因之一在于国内经济复苏放缓。由于经济景气会通过多种渠道影响本币汇率,且不同渠道的影响力和影响速度也有差别,所以从数据上来看,经济景气指标与汇率的相关性并不非常明显。要... 4
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