北京建工以16.44亿元摘得房山区良乡大学城拓展东区宅地 #房山

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... 2024-08-01 18:10 .. 本次成交地块为房山区良乡大学城拓展东区FS00-0125-0008地块二类城镇住宅用地、FS00-0125-0004地块幼儿园用地，土地面积为48345.71平方米，总建筑面积为90571.42平方米，住宅总建筑面积80002.37平方米，建筑限高36米。
    其中，FS00-0125-0004地块为幼儿园用地，建筑面积5100平方米，将由竞得人建设后无偿移交房山区教育委员会。
    挂牌文件显示，该地块的起始价为16.44亿元，地价上限设定为18.906亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
    价格方面，该地块未来商品住房的预售指导价为4.5万元/平方米，具体价格可有8%的浮动。
    记者发现，该片区之前入市并已销售的地块，现房指导价也为4.5万元/平方米。
    目前，周边在售的项目有 .. UfqiNews ↓ 1

...少先队旗手与护旗手们迈着整齐划一的步伐，高举中国少年先锋队队旗出旗，全体少先队员郑重敬礼，新队员进行了庄严宣誓.
    本次仪式教育突出“红领巾传承”亮点，通过老队员寄语的一张卡片，一段录音，一段影像传承少先队精神，让新队员们在同伴结对、朋辈引领中积极进取，携手成长.
    此项活动在让少年儿童充满仪式感的同时，也让老队员用言传身教的方式引导新队员正确认识理解“中国共产党是先锋队，共青团是突击队，少先队是预备队，入队、入团、入党，是青年追求政治进步的‘人生三部曲’”.
    当天，房山区42个少先队大队、293个中队同步开展入队仪式，10321名少先队员光荣加入少先队组织.
    北京团市委书记、市少工委主任郑晓博，房山区委书记邹劲松出席活动.
    在首都师范大学附属房山学校教学楼前，少先队员代表为他们系上鲜艳的红领巾.
    随后，他们和孩子们一起观摩了榫卯、篆刻、石头画、空竹、茶艺、京剧、少先队集体.. 06-08 12:10 ↓ 32

...当前房山区仍然存在一定去化压力.”
    诸葛数据研究中心高级分析师陈霄分析.
    根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2022年3月房山区为北京推新主力，共有4个新领销许项目.
    销售方面近期也较为活跃，3月房山新房销售套数689套，较2月上涨155.19%.
    不过，截至2023年3月，房山区新房库存为8151套，同比上升5.31%，去化周期超18个月.
    来自中指院数据则显示，2017年以来北京市房山区房地产市场整体表现较弱，除2021年外，各年商品住宅成交面积均在50万平方米以下，2022年房山区商品住宅成交43.4万平方米，同比下降48.1%，明显高于北京全市降幅（-25.1%）.
    2023年一季度，房山区商品住宅成交在低基数以及部分项目集中网签等因素下，同比增长，市场情绪略有修复.
    但4月以来，房山区商品住宅日均成交面积较3月中下旬日均下降了46.6%，降幅高于北京整体水平.
    房.. 04-11 12:00 ↓ 25 ..UfqiNews