-
04-27 03:00...单方缴存的最高贷款基准额度从40万元提高至60万元,双方缴存的最高贷款基准额度从60万元提高至80万元。同时,住房公积金贷款最高额度动态调整机制继续执行。在调整贷款可贷额度计算方法方面,《通知》显示,住房公积金贷款可贷额度计算方法,由不超过申请贷款时住房公积金账户余额15倍提高至20倍;还贷能力系数由30%提高至40%... 0
-
04-26 20:30...本次调整主要集中在提高最高贷款基准额度、调整贷款可贷额度计算方法、全面放宽异地贷款以及优化多子女家庭贷款政策等方面,进一步加大对新市民、青年人、多子女家庭等群体购房支持力度,以更好满足刚性和改善性住房需求。最高贷款基准额度提高。《通知》明确,符合淮安住房公积金贷款条件的借款人、共同借款人,单方缴存的最高贷款基准额度从4... 0
-
04-23 23:00...相关政策包括:提高贷款最高限额、全面实施“认房不认贷”、放宽提取贷款条件、优化贷款服务方式、优化代际互助政策、扩大提取使用范围、支持公服人员购房、深化公积金区域合作、创新业务服务模式等。对在我市购买新建商品自住住房的单位缴存职工,首套房和二套房的贷款最高限额分别提高至70万元和60万元;持“楚才卡”A卡、“楚才卡”B卡... 0
-
04-23 03:20...全省发明专利拥有量达46144件,同比增长17.55%;每万人口高价值发明专利拥有量达5.13件,同比增长27.93%;全省有效商标注册量达491877件,同比增长8.87%;全省共有地理标志商标110件,地理标志产品73个。知识产权保护力度不断加大。在司法保护方面,全省法院共受理各类知识产权一审案件3102件,审结案... 0
-
04-23 03:10...购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),首套住房的贷款金额93万元。政策优化后,借款人购买老旧小区住房不仅实现贷得了,也实现了贷得长、贷得多。例如,... 0
-
04-22 15:20...且至少应在申请贷款前6个月连续缴存住房公积金(含异地缴存时间)。(二)具有完全民事行为能力,年龄在18周岁(含)至法定退休年龄期间,即男性未满60周岁、女性未满55周岁。按国家规定可延长退休年龄的,退休年龄从其规定。(三)具备偿还贷款本息能力。(四)本人及配偶个人信用记录良好。(五)有符合法律规定的购房合同、协议或其他... 0
-
-
04-22 04:50...砖混结构房屋的剩余使用年限为50年,钢混结构房屋的使用年限为60年。换句话说,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买的话,贷款期限也很短,许多公积金缴存职工的购房需求无法得到满足。另一方面,本市近年来积极推动老旧小区改造,许... 0
-
04-21 23:00...老旧小区住房改造具体包括“节能综合改造”、“抗震节能综合改造”、“单项改造和环境整治”、“危旧楼改建”。老旧小区改造项目名单以北京市住房和城乡建设委员会提供为准。三、优化后的贷款期限核定标准是什么?对于完成老旧小区改造的住房,房屋可贷年限从低于房屋剩余使用年限减三年(砖混结构50年/钢混结构60年-房屋使用年限-3年)... 0
-
04-21 21:50...在调整贷款额度测算公式方面,为缓解购房职工资金压力,进一步优化公积金贷款额度测算方式。在原测算方式基础上增加余额倍数测算法,两种测算方法并行,取计算结果较大值作为贷款测算额度之一,具体贷款额度还需符合公积金贷款额度测算的其他条件。同时,商转公贷款及灵活就业缴存人员公积金贷款额度测算方式不作调整,继续按照余额倍数测算法执... 0
-
04-21 21:00...将不签订按月对冲提取的偿还住房贷款历次提取周期由“每满12期(或以上)提取一次”缩短至“每满3期(或以上)提取一次”,提取额不得超过实际发生的还贷本息,且历次提取的总额不得超过总提取额。措施二简化异地购房类提取申请材料。缴存职工在我市办理住房公积金异地购房类提取的,不再需提供购房地的户籍证明或购房地的住房公积金缴存证明... 0
-
04-20 20:30...总督府的建筑及相关介绍:历史上共历39任两广总督,期间,由总督韩雍主持修建总督府,是三府中规模最大的府邸,依次为大门、仪门、正堂、敕书楼、退食堂、后堂。历任总督在梧州所创佳绩被后人传颂,形成了梧州的特有衙署文化。各种简介及相关建筑:总督升堂办案的陈设及场景:第26任两广总督,著名的理学家、文学家、军事家王阳明,他在职期... 0
-
04-18 19:50...《通知》首先明确了政策支持的范围,市民购买老旧小区住房且该住房完成老旧小区综合整治中节能综合改造、抗震节能综合改造、单项改造和环境整治、危旧楼改建改造项目的,可在申请贷款时予以政策支持。初步统计,截至目前,已有800余个完成改造的老旧小区可享受政策支持。对于具体的支持举措,《通知》规定,贷款期限核定标准从贷款期限“低于... 0
-
-
04-18 11:20...二手房交易双方达成交易意向后,可由交易双方、住房公积金贷款承办银行或中介机构通过二手房买卖过户平台(“津心办”或“津心登”App)或“不动产登记一网通”银行端系统一次性提交二手房交易、住房公积金贷款、转移登记所需相关材料信息,公积金中心按照申请信息进行预审并确定贷款相关事宜;二是网签协议,住房公积金贷款预审通过后,交易... 0
-
04-18 04:10...政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。老旧小区住房改造项目具体包括“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼改建”,改造项目名单以北京市住房和城乡建设委员会提供为准。北京住房公积金管理中心相关负责人介绍,该政策实施后,借款人购买老旧小区改造项目名单内... 1
-
04-18 02:20...而土地使用年限为70年,这就意味着,已改造、符合条件的老旧小区,房屋贷款期限将延长10年或20年。举例来看,假设市民王先生单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买了一套完成老旧小区改造的1977年的砖混住房。按原政策,借款人无法办理公积金贷款。政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,且... 0
-
04-17 19:20...钢混结构房屋的使用年限为60年。换句话说,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买的话,贷款期限也很短,许多公积金缴存职工的购房需求无法得到满足。另一方面,本市近年来积极推动老旧小区改造,许多老旧小区的面貌和性能已经焕然一新。... 0
-
04-17 16:30...假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-... 0
-
04-17 10:40...三、通知自2024年4月17日起施行。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。另外,老旧小区改造项目名单以市住房城乡建设委提供为准,购买老旧小区改造后住房无需提供证明材料。承办公积金二手房评估工作的评估公司及合作的商业银行将依据市住房城乡建设委提供的老旧小区改造项目名单,对借款人所购住房进行房屋年限评估。在此次政策优化... 0
-
-
04-17 10:30...以本通知为准。另外,老旧小区改造项目名单以市住房城乡建设委提供为准,购买老旧小区改造后住房无需提供证明材料。承办公积金二手房评估工作的评估公司及合作的商业银行将依据市住房城乡建设委提供的老旧小区改造项目名单,对借款人所购住房进行房屋年限评估。在此次政策优化后,将有效解决老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款期限较... 0
-
04-17 10:30...贷款期限核定标准从贷款期限低于房屋剩余使用年限减三年优化为低于剩余土地使用年限减三年。二、评估机构根据优化后的贷款期限核定标准,对房屋的剩余土地使用年限进行评定。贷款经办部门依据评估机构确定的评估结果作为贷款期限审核依据。三、通知自2024年4月17日起施行。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。北京住房公积金管理中... 0
-
04-17 07:10...公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。通俗来... 0
-
04-17 06:40...砖混结构房屋的剩余使用年限为50年,钢混结构房屋的使用年限为60年。换句话说,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买的话,贷款期限也很短,许多公积金缴存职工的购房需求无法得到满足。另一方面,本市近年来积极推动老旧小区改造,许... 0
-
-
-
本页Url:
-
2024-05-02-08:42 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-