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10-14 02:30...针对学生群体加大奖优助困力度,提升整体消费能力。“本次会议上,财政政策态度整体是很积极的,明确未来中央有加杠杆的空间,这点符合市场预期,有利于市场稳定。”国联基金对券商中国记者表示,本次会议对化债是最明确的支持方向,明确支持地方政府化债,提出会增加债务额度,一次性对地方政府债务进行大规模置换,规模为近几年最大。“根据近... 0
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10-13 07:10...推动房地产行业平稳健康发展。据介绍,目前已出台的房地产政策中,包括需求端、供给端和化解风险三个方面,财政部副部长廖岷表示,下一步将允许专项债券用于土地储备,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。财政部副部长廖岷表示,这项政策,既可以调节土地市场的供需关系,减少闲... 0
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10-12 16:30...全国纳入政府债务信息平台的隐性债务余额比2018年摸底数减少了50%,债务风险可控。2024年,财政部又安排了1.2万亿元额度,支持地方化解存量隐性债务和消化政府拖欠企业账款。在此基础上,财政部下一步计划较大规模增加债务额度,支持地方化解隐性债务。蓝佛安在会上强调,这项即将实施的政策,是近年来出台的支持化债力度最大的一... 0
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10-12 14:10...积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。廖岷介绍,财政部主要有以下三个方面考虑:第一,允许专项债券用于土地储备。主要考虑当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策,既可以调节土地市场的供需关系,减少闲置土地,增强对土地供... 0
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10-10 02:50...长沙晚报全媒体记者孙占锋摄“今天很幸运,刚好赶上了新的交易流程,签完合同网签备案后在手机上就把税缴了,不需要去大厅窗口来回跑,真的很方便!”10月8日,市民刘女士在湖南新环境签约中心体验到了全新的线上缴税业务流程。“通过手机端,客户完成网签备案后,在我们签约中心就可线上缴税,减少了到窗口办理业务的频次。”湖南新环境房地... 0
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10-08 03:30...關於首付比例,中國人民銀行、金融監管總局聯合發佈通知,對於貸款購買住房的居民家庭,商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房,最低首付款比例統一為不低於15%。根據通知,在全國統一的最低首付款比例基礎上,中國人民銀行各省級分行、金融監管總局各派出機構按照因城施策原則,根據轄區各城市政府調控要求,自主確定轄區各城市是否設定... 1
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10-06 20:40...存入郑州市存量房交易资金保证机构郑州住房置业融资担保有限责任公司客户交易结算资金专用银行账户后,交易双方当事人方可申请办理相关业务。通过查阅《通知》附件——交易结算资金专用账户银行明细表可知,入选银行机构包括工商银行、农业银行、中国银行、平安银行、郑州银行等十五家银行。“存量房交易付款环节不仅有定金、贷款、尾款等环节,... 1
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10-06 19:40...多子女家庭住房公积金贷款最高额度按照对应最高额度上浮20%。本通知发布后,新受理的住房公积金个人住房贷款,按照上述规定审批贷款金额。二是开展配售型保障性住房贷款。根据本通知规定,购买郑州市行政区域内配售型保障性住房的,在符合住房公积金个人住房贷款条件时,可使用住房公积金贷款购买保障性住房,首付款比例最低为15%,贷款金... 0
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10-03 20:20...但需关注制度执行过程中可能出现的执行成本增加和交易周期延长的问题。NO.2福建石狮取消土地出让限价设定近日,福建石狮市住建、自然资源等七部门联合印发《关于进一步促进石狮市房地产市场平稳健康发展工作方案》,有效期持续至2025年6月30日。在优化土地供给方面,新政提出,取消土地出让限价设定,房价不再设置最高价格限制。降低... 8
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10-03 10:40...商業銀行做出讓利內地銀行的房貸利率通常是以5年期貸款市場報價利率(LPR)為基準,再根據市場供需情況商定一個加點浮動,加點部分在合同期限內是固定不變的。根據此前規定,個人住房貸款利率重定價周期最短為一年。即使說,2024年年初人行宣布下調存量房貸,也要等到2015年1月1日方能降低。究其背後原因,個人住房貸款屬於商業銀... 0
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10-01 20:50...针对企业、群众不动产交易“资金压力大、交易风险多”突出问题,德州市自然资源局大力度推行“公证提存零收费、全闭环资金监管零风险”的“带押过户双零模式”改革,实实在在解决了企业、群众在房地产交易过程中“先还贷再卖房”“先借款再买房”的操心事和烦心事,最大限度实现了便民利企。改革以来,全市累计办理“带押过户”业务863笔,涉... 1
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10-01 18:30...但是存量房利率差距却很大,有种你上车前对你各种利好,你上车后不再管你的感觉,这对去库存是非常不利的,所以央行行长前天也说了要引导商业银行将存量房贷利率降至新发放利率附近,平均降幅在0.5个百分点,可以说是落实高层最快的一个利好动作了。而现在首套房的利率在3.25%左右,而LPR还是3.85%,也就是大家后续的存量房利率... 0
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09-26 01:30...促进智能家居消费,持续释放家居消费潜力。7月25日,国家发展改革委、财政部印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》的通知,统筹安排3000亿元左右超长期特别国债资金,加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新。在一系列促进家居消费措施的推进下,家居家装消费得到提振,市场潜力蓄势待发。新消费觉醒“焕新”家... 3
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09-25 02:10...至于购房者吃不吃这套,还得看后续市场的走向了。而大家期待的金九至少目前还没到来,而前几个月的销量还是下滑的比较明显的,所以近期大家也都感觉到了利好的消息传的越来越多了,包括之前说的要大幅度降低存量房利率的小作文,虽然LPR这个月没有降低,但是反而是增加了这个消息的可能性;另一方面就是老美一下子就降了50个点的利息,不是... 7
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07-13 04:30...买方需要使用商业或公积金贷款购房的,买方贷款银行或公积金管理部门可会同买卖双方共同申请不动产转移加抵押“双预告登记”,业务受理审核登簿后,自动生成电子证照,实时推送至银行或公积金管理部门。银行依据不动产登记电子证照发放贷款,贷款资金到账与不动产转移登记手续同步办理,实现存量房“带押过户”。“传统模式要求先解押才能过户,... 1
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07-12 20:40...北京市大兴区存量房信息发布平台正式上线启用,面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。据悉,大兴区存量房信息发布平台集房源发布、地图找房、在线留言等功能于一体,卖方在区政府官方网站通过“北京通”实名认证后即可上传房源信息,所有房源的房屋权属信息在通过系统自动审核、确保房源权属真实且房屋可售之后对外发布。“上线该平台目的... 1
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07-07 12:40...通过人脸识别确定交易主体信息,获取房源核验码,并在平台中授权委托经过实名认证的经纪机构开展经纪服务,通过经纪机构实名认证、交易主体、房产登记信息对接,实现交易主体对房地产经纪从业主体的监督。同时,合肥市存量房交易服务监管平台将房源发布企业和从业人员实名认证信息,共享至安居客、贝壳、房天下、Q房网等存量房信息发布平台,各... 1
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07-07 12:20...为办事群众提供房源核验、房源查找、委托中介挂牌、购房资格查询、合同签约、资金托管、交易业务评价等服务。目前,该平台已入驻800多家经纪机构、2700多家门店,近2万名经纪人实名认证,核验16万余套存量房房源,网签3.5万余套房源。市房产局租赁处副处长陈发文介绍,合肥市存量房交易服务监管平台启用以来,主要解决了存量房交易... 1
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07-03 15:50...西安市自然资源和规划局、西安市住房和城乡建设局、陕西银保监会、西安住房公积金管理中心联合下发《关于推行存量房(二手房)“带押过户”的通知》,明确在西安市城六区、开发区范围内推行二手房“带押过户”。“带押过户”实施后,已经办理抵押登记的不动产在存量房(二手房)交易过程中,无需先还清贷款解除抵押再办理过户转移,买卖双方可以... 1
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07-03 11:30...过去,二手房交易过程中,办理带抵押不动产过户时,卖方须先行联系贷款银行办理抵押权注销登记,随后买卖双方再办理不动产转移登记,最后买方再与新的贷款银行办理新设立的抵押权登记,至此过户流程才算完成。事实上,此次西安“带押过户”并非首提。早在2022年8月25日,西安市自然资源和规划局曾对西安何时执行“二手房带押过户”就表示... 3
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06-30 03:00...但到了特定使用年限,往往需要通过检测、维修,让房屋能够保持良好状态,尽可能实现更长的使用年限。”中泰证券研究所政策专题组负责人、首席分析师杨畅表示。“当前我国存量住房数量多,且不少是2000年之前的老旧小区,部分房屋在结构、设备、安全性等方面存在着较大的隐患,但现有的住宅专项维修资金等资金难以满足房屋维修及改造的需求。... 5
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06-28 04:40...在贵港成功办结“带押过户”业务的罗女士对该项惠民政策赞不绝口,“不到一小时,登记、缴税、办证一起给我办通了,省时又省力。”在传统模式下,存在贷款的存量房交易需先结清贷款并注销抵押后才能过户,不仅交易时间长,而且潜在风险大,资金成本也相对较高,成为不动产登记的一大“痛点”。2023年“便民办税春风行动”启动以来,贵港市税... 1
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2024-10-14-06:22 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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