20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”，称有3000元未退或起诉房东 #房东

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... 2024-08-12 17:30 .. 她表示暂时隐藏了原先发布的视频，暂不便接受采访。
    “她应该比较年轻，她是东北人，她联系我了.”
    杜敏祯告诉记者，他与这位当事人沟通中，了解到她租房的大致情况。
    “她现在应该没有在租住吧。
    她说房租不高，应该是提前预交了房租，现在还有3000多元没有给她退。
    房东说她已经租了的就不退，后面没有住的退给她，相当于租房合同已经解除.”
    对于当事人租房租到凶宅，杜律师告诉记者，“她只是跟我简单说了情况，证据没有发给我。
    之前的命案有一个视频，确实是有这个情况，但要有证据证明她租住的房子就是之前发生命案的地方，以后打官司的时候，也需要提供证据，证明它是凶宅.”
    租客欲维权可撤销租房合同追讨租金，女孩或起诉房东杜律师表示：“目前来说，房东是涉嫌隐瞒（凶案）的。
    我个人的分析是，首先租房合同可以撤销，她支付的租金，包括添置的东西都可以要求房东退回来。
    具体怎么处理，我建议最好还是双方协商，看 .. UfqiNews ↓ 3

...并要求养老院在2016年6月腾退出房屋.
    李某表示很气愤，养老院刚刚花大价钱装修完不久，院里还有多名老人要照顾，这如何搬？于是，养老院一直还在出租房屋处经营不愿搬离，直至今年7月.
    双方因赔偿及续约问题产生争议，社区遂起诉至法院，要求养老院及时腾退.
    法院审理认为，社区出租给被告的房屋一直未取得建设工程规划许可证，故此前双方签订的《房屋租赁合同》因违反法律的强制性规定而无效.
    合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还.
    因此，养老院一方应当从涉案房屋腾退，并按租金标准向原告支付占用使用费.
    关于装修残值，双方应按过错承担损失，社区应向养老院补偿整个装修的九成费用，即33万余元.
    最终，法院判决双方此前签订的房屋租赁合同无效；养老院从出租房产内腾退，并交付2016年6月至今的使用费共19.6万元；社区居民委员会向养老院支付房屋装修补偿33.3万元.
    热线问答:1、怎样确定.. 05-27 13:10 ↓ 26

...62亿美元的商业地产按揭贷款支持证券（CMBS）发生违约，这批证券是以2018年收购的芬兰企业SpondaOy拥有的一系列写字楼和商店为担保的.
    据知情人士透露，黑石曾向证券化票据持有人寻求延期，以便有时间处置资产和偿还债务.
    但和利率上升等因素引发的市场波动中断了其出售过程，加之债券持有人投票反对进一步延期，这批证券现已到期并尚未偿还，贷款服务机构MountStreet已确定黑石违约.
    黑石的一名代表在表示，这笔债务只涉及Sponda投资组合的一小部分，我们对服务机构没有采纳我们的建议感到失望.
    这不得不让人们想起在2008年金融危机期间发生的一切.
    但是，对这些华尔街巨头来说，按揭贷款违约，可能是一种为将来债务重组打开大门的策略.
    拥有CMBS的债务人必须至少在技术上违约，他们的贷款才能重新谈判.
    而且CMBS是无追索权债务，这意味着借款人在违约之际，债权人不能追讨他.. 03-10 02:20 ↓ 26 ..UfqiNews