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05-08 23:20...白某先后推荐了几处房屋并带其看房,帮助其与房主议价沟通,在安某询问中介费标准时,还提出了对折收费的优惠。当年6月15日,在帮助安某与一处意向房屋的房主将价格协商至41.8万元后,白某本以为可以顺利签约,没想到安某再也联系不上了。直到6月19日,安某回信表示已于16日通过B公司购买了该房屋。A公司认为安某此举属于“跳单”... 0
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05-07 19:50...侯女士称想购买一套别墅,西北房地产公司随即为侯女士开展居间服务,给侯女士提供多套房源并数次实地看房,最终促成侯女士和房主签订房屋买卖合同,购买了一栋价值3000万元的别墅。西北房地产公司与侯女士签订了中介合同,双方约定中介费为45万元。后来侯女士以资金周转不开为由不想买房了,并与房主私下解除了房屋买卖合同,对西北房地产... 0
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04-30 09:30...西北房地产公司与侯女士签订了中介合同,双方约定中介费为45万元。后来侯女士以资金周转不开为由不想买房了,并与房主私下解除了房屋买卖合同,对西北房地产公司支付中介费的要求不予理会。西北房地产公司认为,公司为侯女士提供并且完成了居间服务,侯女士虽然最终没有购买房屋,但是仍应全额支付中介费。侯女士辩称,涉案房屋买卖合同未成立... 0
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04-25 21:00...鞍山中院审判委员会还研究通过《关于委托人利用其它中介机构“跳单”类型案件的裁判要旨》,推动辖区类案裁判尺度的统一。委托人“跳单”被诉2022年6月,安某通过A公司员工白某选购二手房。根据安某的需求,白某先后推荐了几处房屋并带其看房,帮助其与房主议价沟通,在安某询问中介费标准时,还提出了对折收费的优惠。当年6月15日,在... 2
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04-23 02:50...却得了哈根达斯的病。”在2022年那个夏天,钟薛高以“烧不化”多次登上热搜,成为大多数人眼中的“雪糕刺客”。或是洞察到了这一点,钟薛高在2023年3月推出了平价雪糕产品,由AI主导的新产品系列“SaSaa”,定价3.5元。不过北京商报记者搜索东城区附近钟薛高产品,“SaSaa”系列在部分超市低至9.89元/5根,折合1... 0
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04-23 02:50...自己与买房人签订的购房合同是否有效?合同中的避税条款有效吗?解答:对于徐季提出的问题,北京卓浩律师事务所丁黎茹律师表示,房屋买卖合同中的避税条款无效,但不影响合同其他条款的效力。据丁黎茹律师介绍,在房屋买卖合同中,双方当事人为了规避税费,约定与真实意思表示不一致的房屋价款,应属无效法律行为。但是,合同的其他约定是当事人... 1
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04-22 00:40...一般房屋买卖合同的违约金会约定为房款总额的20%。但问题是,如果房价上涨超过20%,主张违约金仍不能弥补买方的实际损失。可以要求法院调高违约金以弥补实际损失,或者直接主张实际损失。二、婚前买房婚后加名会导致财产的转移1、根据的是民法典:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法... 0
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04-20 07:20...为什么会如此嚣张,国家有那条规定还款要无期限等待,我晚还一个月,就有大几千利息产生,这种无形中的损失,银行能给买单吗,恳请有关部门尽快给解决还款问题吧TA共获得:金币:0枚还没人打赏2024-04-0814:18:36来自微信小程序本文仅代表网民作者个人观点,不代表本网认同其观点。如发现文章内容有违法、失实、侵权之处,... 0
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03-23 18:00...债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有,在债务人不履行合同的债务的时候,债权人可从押金中优先受偿。通俗地讲,押金是指出押人(掏钱的人)将一定的费用存放在受押人(收钱的人)处,来保证另一方的行为不会使自己利益造成损害。押金与定金最大区别在于,定金是制约双方,而押金仅制约一方(掏钱的人)。(四)意向金意向... 0
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03-18 03:30...而Redfin在2024年以来一直表现很糟糕,截至周四收盘,其股价今年已经下跌了39%,周五的股价继续下跌了6.1%,进一步加剧了这些损失。房地产公司股票下跌的部分原因预计和改变房屋经纪人的支付方式有关。根据和解协议,NAR同意修改其关于佣金的规则,取消了固定佣金制度。全国房地产经纪人协会(NAR)表示,作为和解内容的... 0
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03-17 21:50...当她提出要求——查验买家身份证原件,并且也要留存一份买家的身份证复印件时,中介给过来的却只是另一名90后小伙子的身份证复印件,“身份证复印件是写着韩某玉,跟合同上签的买家名字一致,但是,看身份证复印件的相片,根本不是跟我当面签合同的中年男人。”吴女士马上对此提出疑问,中介当即解释:韩某玉是韩某的侄子,因为韩某没有购房资... 0
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03-12 20:20...钱海军说:“让爱流动起来,是一件很快乐、很幸福的事。”积石山震后被救女孩长大想当医生全国人大代表、甘肃积石山县医院护理部副主任马秀英亲历了去年积石山地震的救治工作。她回忆:“我所在的积石山县人民医院600多名医务人员在震后半小时迅速到岗,投入救治。”那场地震中,马秀英救治了一个小女孩。送来时,她头部受伤、满脸无助,紧抓... 0
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03-12 20:20...全程无中介机构参与,她与买家达成买卖意向后,在一个半月里办完了所有手续。“为了卖房,我将近两个月的时间一直在忙,正值产假期间都没有好好休息,每天就是研究卖房买房攻略。”云女士告诉记者。云女士介绍说,与买家达成意向后先是付定金,然后就是双方签订房屋买卖合同,接着是买方的银行贷款面签。这些办下来后,买方付首付,卖方解押。“... 0
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03-09 19:40...而房主没有选择在中介机构卖房是为了节省中介费,她一开始想通过中介机构买房则是考虑到交易安全和办证方便。“不过,中介费对我来说也是一笔不小的支出。根据市场行情,中介费至少是房子交易价格的0.5%,高的要2.5%。如果以交易价300万元计算,中介费少则1.5万元,多则7.5万元。”明女士经过考虑,也觉得中介费是一笔不菲的支... 0
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03-09 18:20...高的要2.5%。如果以交易价300万元计算,中介费少则1.5万元,多则7.5万元。”明女士经过考虑,也觉得中介费是一笔不菲的支出,决定同意和房主直接交易。经过咨询贷款银行——中国邮政储蓄银行怀柔区支行一位工作人员和其他从事相关行业的朋友关于购房、贷款和过户手续等问题,明女士和房主在没有房产中介机构参与的情况下完成了房屋... 0
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02-27 03:20...确实有在房东出售价上加价卖给购房者的现象出现,有的中介一面在房东一方压价,一面又在购房者中抬价,可谓两头吃。如果绕过中介,似乎是可以少花钱买到房子,房东可以多赚钱。随着短视频的出现,确实有不少房东通过在视频平台发布有关房屋出售的信息,从而实现绕过中介和购房者取得联系实现房屋出售。不过作为一个买过二手房的购房者觉得,二手... 0
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02-21 07:40...图片来源:台湾《联合报》据报道,台湾国泰金控最新调查结果显示,今年2月国际股市震荡偏升,股市乐观情绪持续走高,风险偏好同步上扬。由于调查期间主要市场财报表现优于市场预期,国际股市震荡偏升,民众对于台股的乐观指数持续走扬,由1月的16.6升抵19.9,创逾两年新高;风险偏好指数从16.2同步上升至21.1,为2021年6... 2
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02-20 23:50...石某与李某在房屋买卖合同中也有类似违约责任的约定。待二人交易完成后,李某发现这套房屋内还有崔某的户籍。于是,李某将石某诉至法院,要求其承担违约责任。法院审理后查明,该房屋最早是杜某自崔某处购得的,杜某取得房屋所有权后,并未向公安机关查询房屋户籍迁出情况。石某从杜某处购得房屋后,同样也未查询。因李某和石某的购房合同中关于... 0
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02-06 02:30...涧河路18号院居民中有一些是回迁住户,他们当初都是先缴纳了一部分房款,另外一部分至今未交,原因是开发商要求居民交剩余房款的本金和利息,就此双方争执不下,因此此事一直搁置。然而,近日居民发现,物业开始以房款有纠纷为由,不卖电给居民,于是就向属地机床东社区进行反映。随后,街道和社区负责人以《中华人民共和国民法典》为依据,找... 0
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12-30 09:40...载明收到购房定金1万元。5月初,卖家侯某突然毁约,表示不同意出售房屋。随后,买家刘某主张解除合同,由侯某和某房地产公司双倍返还定金以及中介费、代办费等。但三方未达成一致意见,刘某遂将侯某以及房地产公司一同诉至法院。请求法院判令解除三方签订的《房屋买卖合同》,二被告返还居间费1.8万元及利息,并双倍返还定金。庭审中,卖家... 0
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01-10 19:10...出台劳动争议、建设用地使用权合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、建设工程合同纠纷、第三人撤销之诉等五项审理答疑。该五项审理答疑涵盖劳动关系确认、企业搬迁引起劳动合同变更、房屋买卖合同格式条款、一房多卖、未获施工许可证的建设工程合同效力、第三人撤销之诉审查范围等涉民生热点、难点,以构建和谐劳动关系,促进房地产、建筑行业健康发展,... 1
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12-20 18:50...会将逾期付款的违约金标准及违约导致违约解除合同的违约金标准以格式条款的形式进行约定。曾经有这样一起纠纷案,买卖双方签订的购房合同中,逾期付款的违约金标准(总房款的日万分之五)及违约导致违约解除合同的违约金标准(总房款的20%),就是中介机构提供的格式合同的格式条款。这里要明确一下,格式条款并不是不可修改。在实际购房时,... 3
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2024-05-14-23:28 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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