-
09-29 20:00...其中外地人到鹤岗购房11138套,占比23.13%;2024年1—5月,二手房交易登记6693笔,其中外地人购房2080笔,占比31.08%,同比增长了56.27%。外地人到鹤岗购房热度不减,但购房的主体还是以本地居民为多。至于外地人来买房的原因,有分析认为,外地购房人主要有两类:一“老”一“少”。一“老”,指的是有康... 0
-
09-29 14:20...是指在广州市行政区域内,卖方原个人住房贷款或买方新个人住房贷款含有住房公积金个人住房贷款;在不解除抵押状态下,办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。传统二手房交易模式下,要求先结清卖方的旧贷款,解押后才能过户。这种情况下,卖方需先筹措结清贷款的资金,因此额外增加了一大笔支出。而“带押过户”模式下,使用买方的住房... 0
-
09-29 10:50...记者也找到了几位相关区域的中介,他们认为,300万置业市南市北,可选择的房源较多,但二手房需要仔细辨别,实地考察,亲自体验下环境、户型和配套。重要的是多跑多看,一些房龄较新、面积合适的次新房,虽然需要多加耐心,但有时会有意想不到的收获。来自德佑的刘经理告诉记者,很多购房者改善房屋,会从目前居住小区周边开始,再扩展范围。... 0
-
09-29 10:30...东李某改善新盘交付后,已经出现了20000多点的二手房挂牌价,要知道这个当年的红盘成交均价在26000元/㎡左右。考虑到各项税费,20000多点的挂牌价确实已是割肉价。虽然尚未成交,但如此定价,这个价格将成为同小区后续二手房定价的锚点,对周边二手房的价格冲击也比较大。据了解,该小区相邻的二手房价格在近期也出现了明显下调... 0
-
09-28 20:50...广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务。广州住房公积金个人住房贷款二手房“带押过户”,是指在广州市行政区域内,卖方原个人住房贷款(以下简称原贷款)或买方新个人住房贷款(以下简称新贷款)含有住房公积金个人住房贷款,在不解除抵押状态下,办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。主要办理条件为(以下条件均须满足):... 1
-
09-28 20:50...南京、重庆(主城区)紧随其后,二手住宅价格同比分别下跌9.87%和9.33%;北京、杭州、上海、成都、天津和广州同比跌幅均在5%-8%之间;深圳跌幅最小,为4.64%。北京:二手房成交量有所下滑上月北京二手房成交量短期冲高后,本月成交有所放缓,房价环比跌幅与上月持平。8月北京二手住宅价格环比下跌0.87%,跌幅与7月持... 1
-
-
09-28 20:20...通过出售、出租、活化利用等多种方式处置收购的旧房;同时,在2025年12月31日前,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠;另外,对参与存量住房“以旧换新”活动的缴存公积金的职工,新购房住房公积金贷款最高额度在现行政策基础上适当上浮;鼓励开发企业、经... 0
-
09-28 19:50...能得到大实惠。”“今年,延寿县新建商品房均价在每平方米3600~4100元左右,比去年涨200元左右。”李慎重说,伴随着经济回暖,县域居民改善居住条件的愿望强烈,市场信心提振明显,房地产市场显现了复苏势头。房地产开发商:跟着政府指挥棒,为家乡房地产业健康发展出力“每次房展会前,县住建局都会组织我们研讨,企业都会加大优惠... 0
-
09-27 14:10...日均成交量为67套,同比增长7.1%,创下近三年同期最高值。这还是在受到中秋假期市民出游人数增多,网签数据存在滞后性因素影响的情况下出现的最高值。中指研究院研究副总监徐跃进表示,北京、深圳、杭州、佛山在以价换量下,二手房市场活跃度尚在,尤其是一些“老破小”房源,价格降至心理预期后,刚需客户逐渐入市。被寄予厚望的“以旧换... 0
-
09-27 12:30...而在老房子短时间无法出手的情况下,减少老房子的月供相当于直接降低了房屋持有成本,能够缓解资金周转期的压力。”到底能降低多少持有成本呢?亮嫚曾做过解读:“目前我们持有的房贷利率相当于平均下调50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,30年可以减少利息支出共10万元。”存量房贷利率下调对房价有影响吗?卓易... 0
-
07-06 18:30...先后制定发布《关于抵押权登记和不动产转移登记等登记事项的补充规范(试行)》《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》《不动产“带押过户”登记申办指引》等政策文件,明确3种“带押过户”服务模式、申请主体、申请材料、申请流程、办理期限等相关事项。比如抵押权变更登记,以“增加登记类型但不增加申请材料”为原则,当事人无需另... 1
-
07-06 12:30...二手房价格持续下跌2023年07月06日16:45来源:中国经济网[][字号][]中国经济网北京7月6日讯(记者李方)7月6日,中指研究院发布《2023上半年中国房地产市场总结下半年趋势展望》(以下简称“报告”)称,2023年上半年百城新房价格保持横盘态势,二手房价格持续下跌,涨跌幅分别为0.01%和0.82%,二手房... 1
-
-
07-05 22:00...同比也自25周开始转为负增长,进入6月份的最后一周,成交量止跌回升。2023年6月,重点10城二手住宅成交64326套,较5月下降16.4%。整体来看,6月成交水平在5月的基础上进一步回落,市场信心不足。2023年第27周监测重点10城中,8城二手住宅成交量上升,其余2城成交量下降。成交上升城市中,佛山涨幅居首,本周成... 4
-
07-05 21:20...今年上半年重点100城新建商品住宅销售面积同比增长11%,其中一季度同比增长接近20%,二季度与去年同期基本持平,6月单月同比降幅超20%,市场下行压力加大。二手房方面,上半年重点城市成交规模大幅提升,其中一季度市场明显升温,进入4月,购房需求释放动能不足,二手房市场逐渐降温,多地二手房挂牌量处于高位,进一步影响了市场... 1
-
07-05 03:40...东京“麻布台和青山有好房子吗?”横滨市的房地产中介公司ListSotheby’sInternationalRealty不断接到来自亚洲富裕阶层和房地产投资者的咨询。该公司董事福岛麦惊讶地表示:“东京中心高价房子的洽购依然很强劲”。由于海外买家的购房热情高涨,无论是新房还是二手房,价格都在持续上涨。六本木一丁目的二手房涨... 1
-
07-04 23:00...二手房市场仍难见起色。(注:10个重点城市为北京、佛山、东莞、深圳、杭州、南京、成都、青岛、苏州、厦门)分具体城市来看,环比方面,2023年6月,重点10城成交量全部下滑。其中,杭州跌幅领跑,6月成交4149套,环比下降35.45%,杭州近期受到互联网行业裁员风波干扰,加之整体经济环境恢复不理想、新房分流等影响下,二手... 3
-
07-04 22:50...加上青岛今年出台了包括放松限售、降低首付等多轮松绑政策,对于提升购房者入市积极性意义重大;上海紧随其后,较去年同期成交量翻倍,上海由于去年上半年处于疫情爆发期,同期成交基数较低,一定程度上拉高同比数据。苏州、成都、杭州、南京等热点二线城市也涨势不俗,呈现快速修复趋势。从环比走势来看,各城市从2月份开始全部呈现上升态势,... 3
-
07-04 08:00...二手房价格环比连续14个月下跌,百城中,环比下跌的城市有91个,较上月增加8个,二、三、四线代表城市二手房价格环比下跌明显。值得注意的是,核心一线城市的二手房价格也出现了松动。据21世纪经济报道记者调研,北京二手房成交价格有所下调,尤其“老破小”户型,成交价较次新房有更大跌幅。房价下行背后的原因在于成交减少。以北京为例... 2
-
-
07-04 05:30...购房人也需要到不动产登记部门核实房产信息是否与房产证登记情况一致,确保万无一失。如果房屋存在共有产权人,那么进行房屋交易时则需要多位共有产权人都同意并签字才能进行交易。如果房屋存在抵押权未解除的情况,那么在续关于抵押权解除的流程、方式等要在合同中进行明确的约定。三、看房屋现状。购房人在查看房屋现状时,需要注意查看房屋的... 17
-
07-03 20:10...6月百城新建住宅价格环比下跌城市数量为45个,百城二手住宅价格环比下跌城市数量持续攀升至91个,创历史新高。从房价走势来看,2023年上半年,百城新建住宅平均价格累计上涨0.01%,较去年同期收窄0.14个百分点。一季度,在前期积压需求集中释放带动下,市场信心逐步回归,价格呈现修复态势;进入二季度,市场恢复节奏放缓,房... 1
-
07-03 19:10...6月百城新建住宅价格环比下跌城市数量为45个,百城二手住宅价格环比下跌城市数量持续攀升至91个,创历史新高。从房价走势来看,2023年上半年,百城新建住宅平均价格累计上涨0.01%,较去年同期收窄0.14个百分点。一季度,在前期积压需求集中释放带动下,市场信心逐步回归,价格呈现修复态势;进入二季度,市场恢复节奏放缓,房... 7
-
07-03 19:10...有效解决了有抵押的二手房交易过程中耗时长、环节多、成本高、风险大以及存量房市场流通慢等问题,切实为买卖双方“解压”。●降低交易成本“带押过户”使用了买方的银行贷款来还卖方的银行贷款,不必先还房贷就能交易,降低了交易成本。卢庆丰告诉记者,提前还贷办理解押需要资金,而这部分资金往往不是小数目。“手头有闲钱还好,没钱就得借款... 2
-
-
-
本页Url:
-
2024-09-29-22:20 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-