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01-04 16:40...053、营业税：差价5.5(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、教育附加费：营业税的26、城建费：营业税的7当然如果是卖给朋友那税费谁缴纳可自行商量决定。2024-06-2301:00:01民事相关知识法律1问：答：你说怎么办？你杀了他？你去抢... 1
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12-24 16:30...但是公摊的具体构成、计算方式、合理性却模糊不清，完全掌握在开发商手里。信息不对称为开发商留下了诸多可操作空间，使得购房者处于极为被动的地位。由此，一些不良开发商虚报公摊面积，变相抬高房价，导致购房者实际到手的住宅面积和公共空间缩水，却仍需按照高额的建筑面积支付房款、缴纳物业费等，致使业主权益受损。取消公摊解决了信息不对... 2
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12-04 22:50...购房时需要留出足够的安全边际，尽量避免购买那些处于临界面积段，以“省税”为噱头的房产。合同与实测面积有一定误差在允许范围内开发商开发在各类税费标准临界线面积的产品，主要是以“性价比”卖点促销售。例如此前可享受首套1%契税的面积标准为90平方米以下，许多项目便会推出88、89平方米面积段的产品，而为了合理规避“豪宅税”，... 0
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12-04 04:50...王丽陪同母亲郑玉到政务大厅窗口为王强办理身后事宜，被工作人员告知，早在2019年，王强就与郑玉办了离婚手续。从调取的档案来看，2019年8月22日，王强陪同一名女子A前往武汉市江岸区婚姻登记中心，以王强和郑玉的身份提供了户口本、身份证和结婚证，以感情不和为由办理了离婚证。两个月后，王强以离婚证遗失为由，申请补办了一套离... 1
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12-01 12:50...这对于庞大的医疗费用来说只是杯水车薪。而剩余的431650元房款，却像石沉大海一般，杳无音讯。庄女士的父亲最终因病去世，这给她及家人留下了无尽的悲痛和巨大的经济压力。两年中，庄女士多次向开发商追讨余款，开发商始终以没钱推脱。2024年10月，庄女士急需这笔剩余房款来偿还父亲治疗期间所欠费用。然而，当庄女士再次向开发商日... 1
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10-16 08:50...旅游资源富集区已形成了连片民宿群。记者从自治区文化和旅游厅市场管理处了解到，目前，伊犁哈萨克自治州已形成以那拉提、喀拉峻5A级景区、特克斯八卦城、琼库什台村、霍城县四宫村、伊宁市喀赞其、伊宁市六星街、昭苏县灯塔牧场等特色街区（村镇）为核心的旅游民宿集聚区。阿勒泰地区形成以喀纳斯、禾木、白哈巴为核心的旅游民宿集聚区。此外... 4
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10-16 08:40...为消费者提供更安全、更高效、更省心、更优惠的房产交易服务，让市民“安心卖放心购”。记者在该平台查询，参与本次以旧换新的新楼盘项目主要集中在天府新区、东部新区、金牛与成华区。在参加以旧换新活动补贴上，以龙泉驿新希望长粼府小高层项目为例，最高优惠达到房款的8%，而其他项目普遍补贴在房款的2%到5%不等，除此外许多开发商将在... 7
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10-16 05:20...提取和贷款的总和不得超过所购住房总房款的70%；新市民申请住房公积金贷款的，提取和贷款的总和不得超过所购住房总房款的60%。同时贷款总额不得超过当前本市住房公积金贷款最高额度。放宽“按年提取还贷”政策本市住房公积金贷款客户申请“按年提取还贷”业务时，夫妻双方住房公积金缴存账户只需保留规定的额度，其余可全部用于偿还住房公... 6
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10-03 19:10...雁鸣湖站是西安首个融合轨道交通站点与住房、配套商业综合开发的项目，总建筑面积约6.6万平方米，目前3栋租赁住房建筑群、配套商业主体已全面封顶。“小区门口就是地铁站。”负责该片区的贝壳找房经纪人张磊（化名）告诉每经记者。与此同时，高德地图也显示，高科麓湾国际社区四期1号楼、5号楼是距离该地铁站最近的两栋。针对此次调规，开... 3
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09-14 20:50...目标是促进房屋销售、刺激住房消费，同时规范房地产市场秩序，构建诚信交易环境，增进行业间的交流与沟通，推动房地产行业的稳健发展，从而拉动整体经济增长。在房交会期间，和平区特别推出了政府契税补贴、房地产企业让利等一系列优惠政策，旨在通过这些措施让利于民，为购房者和参观者带来实实在在的好处。沈阳市推出的“卖旧买新”政策自实施... 2
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09-02 22:00...可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。其中，已办理首次登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记、缴纳相关税费、登记费后、经资料核验通过的直接核发不动产权证。“购房即交房、交证”具体如何办理？（一）购买房屋，签订合同购房人向房地产开发企业购买房屋，双方签... 1
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09-02 19:40...并于同日完成房屋买卖合同备案，则该套住房在限售范围。如，2022年10月20日购买且完成房屋买卖合同备案，11月20日办理不动产权证，则自2024年11月20日起可上市交易。如，2023年10月20日购买且完成房屋买卖合同备案，11月20日办理不动产权证，则自2025年10月20日起可上市交易。已出租的住房可不纳入家庭... 4
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09-01 10:20...满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。（一）已办理首次登记的新建商品房。自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验通过的直接核发不动产权证书。（二）未办理首次登记的新建商品房... 1
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10-27 18:50...那就轻飘飘的，毫无说道；但是如果是“造一个任你无理由退房的房子”，就是一件很有价值的事了。无理由退房表面上是营销模式上的不同，其实反映的是开发商和业主之间关系的改变。这种改变意味着从定价模式到拿地标准都要跟着变，是一种新的开发模式。无理由退房好不好，关键在于能否把好事办好。地产专家蔡照明建议，房地产企业应该主动推出“无... 2
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10-26 20:10...这些房产经纪公司的工作人员都以西钓鱼台嘉园项目销售人员的身份在项目售楼处办公，对外销售房子。“一般的购房人真的无法对售楼处现场的工作人员真实身份进行识别，只能认为这些工作人员都是开发商的正规销售人员。”该项目另一位业主周庆（化名）说。经过核对当时的刷卡记录，该项目多位购房人发现，其在售楼处先交的60万元打到了第三方公司... 3
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10-22 10:40...6万元购买被告位于荷塘某小区约128平米房屋一套，并于4月20日办理完过户手续。2022年4月26日，原告蒋某、徐某到房屋打扫卫生时，从小区其他业主口中得知该房屋曾发生过非正常死亡事件，被告曹某的丈夫因不堪忍受疾病缠身在该房屋内上吊自杀身亡，但曹某并未主动告知此事。得知消息后，蒋某和徐某多次与曹某沟通解决方案，但因曹某... 1
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09-14 12:10...我们和相关部门对主城区正在实施的购房奖补等政策进行了评估，结合其他城市一些好的做法，对主城区购房奖补政策进行了调整。目前，文件已经印发，将从本月16日开始施行。一是提高现有购房奖补政策。自2023年9月16日起至2024年3月30日，在主城区（指崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通科技产业园区，下同）购买首套或第二套新建... 2
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08-26 12:40...李某以123万元价格购入游某、冉某夫妻俩名下一房屋，对房屋进行改造装修后入住。2020年10月，在一次双方通话过程中，游某无意间向李某透露了其父于2018年3月在拆除该房屋地下车库与地下室之间的围墙时不慎被倾倒的围墙砸中当场身亡的事实。李某得知后认为，游某和冉某在签订房屋买卖合同时故意隐瞒房屋内发生过非正常死亡的信息，... 3
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08-14 19:00...其余5万元转至曹某账户；同年3月12日，刘某再次向范某银行账户转入31万元；23日，刘某向范某转入房款90万元，4月8日，刘某转入房款60万元；5月15日交房后，刘某向范某转款1万元。上述资金除用于偿还银行贷款、债务，及支付女儿生活费及日常消费支出外，范某还将其用于股市投资。在未经曹某同意的情况下，范某于2021年3月... 2
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08-05 16:20...政策具体内容如下：对2023年8月1日至2023年9月30日期间在金华市区购买新建商品住宅和二手住宅的购房人，实行购房分类补贴政策。其中90平方米以下（含90平方米）按合同成交金额1.2%给予补贴；90-144平方米（不含144平方米）按合同成交金额1%给予补贴；144平方米以上（含144平方米）按合同成交金额0.8%... 5
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07-11 20:00...购房款有玄机30万进中介账户2022年7月，这个粉丝来到李家沱实地一看，只见现场彩旗舞动，各种商家入驻的横幅漫天飞扬，商场都是现成的，还引入了大名鼎鼎的大融城，看起来非常的靠谱。在工作人员巧舌如簧的说动下，这个粉丝毫不犹豫地掏出100多万的血汗钱，买下了一间商场一楼的商铺。值得一提的是，这120多万的购铺款并不是全部打... 5
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06-14 14:40...出卖人有权将该房屋另行出售，且定金不予退还。当日，张某向置业公司交纳涉案房屋定金1万元、房款43万元、地下车位意向金7.5万元。双方亦同意将付款签约期限由3日内改至9月24日，但张某未按约定时间出现，而是在6天后，即9月30日来到置业公司付款并要求签订合同。置业公司拒绝签约并将张某诉至法院，请求解除双方签订的商品房认购... 6
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