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04-21 22:50...意味着可以突破差别化住房信贷政策,最新一期5年期以上LPR为3.95%,对于首套房房贷利率,可以突破LPR减20个基点。地产评论员尹霄飞认为,江苏这四座城市进行这一政策的调整,新房价格指数出现了连续三个月的下降,触发了利率的动态调整政策,因为现在国家允许对楼市进行因城施策,地方有权限取消首套房贷利率的下限。这一政策的推... 0
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04-21 04:40...南昌、赣州、九江、新余发布公告,阶段性取消首套房贷款利率下限,4月1日起执行。除江西外,近期山东青岛、烟台和济宁等多个城市宣布,自4月1日起,阶段性取消首套房贷款利率下限。此外,广东省已有15个城市取消首套房贷款利率下限,包括潮州、汕尾、东莞、佛山、珠海、中山、惠州、汕头、江门、湛江、肇庆、阳江、清远、韶关、云浮等城市... 0
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04-21 02:20...这个政策对于已经贷款买房的购房者并不适用。已经贷款买房的购房者,如果想要房贷利率下调,还应该重点关注每月LPR的变化。根据市场最新公布的LPR显示,五年以上LPR为3.95%,全国统一首套房利率下限为LPR减20基点即3.75%。而此项政策出台之后,也就意味着沈阳等五个城市可以突破这个下限。目前沈阳首套房的房贷利率在多... 0
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04-19 23:10...银行机构在处理首套住房商业性个人住房贷款时,可以按照市场化、法治化原则,结合自身经营情况和客户风险状况等因素,自主灵活确定贷款利率。据悉,此次调整仅适用于首套住房商业性个人住房贷款业务,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。“今年以来,多个二三线城市房地产市场活跃度不足,降低房贷利率可以更好降低购房... 0
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04-19 23:10...辽宁省沈阳、本溪、丹东、锦州、辽阳等城市迎来了一波新政策,即自二季度起阶段性取消新发放首套房贷款利率下限。4月5日,“江西发布”消息显示,近日,南昌、赣州、九江、新余发布公告,阶段性取消首套房贷款利率下限,4月1日起执行。除江西外,近期山东青岛、烟台和济宁等多个城市宣布,自4月1日起,阶段性取消首套房贷款利率下限。此外... 0
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04-17 01:20...央行自2019年一季度货币政策执行报告中首次增加个人住房贷款(不含公积金贷款)加权平均利率;在2020年二季度货币政策执行报告中,央行首次披露企业贷款加权平均利率。彼时的报告显示,2020年6月企业贷款加权平均利率为4.64%,比上年12月下降0.48个百分点,梳理数据发现,自2019年6月以来,企业贷款加权平均利率始... 0
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02-01 19:20...首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行“不低于相应期限LPR-40个基点”,即为3.9%。河南郑州、山西太原、河北唐山部分银行也在1月初开始执行首套住房贷款利率3.8%的下限。另外,福州、厦门首套房贷利率下限自1月31日起,也从此前的4.1%下调至3.8%。贝壳研究院统计数据显示,截至1月16日,2023年1月首套房主... 11
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02-01 11:20...即为3.9%。河南郑州、山西太原、河北唐山部分银行也在1月初开始执行首套住房贷款利率3.8%的下限。另外,福州、厦门首套房贷利率下限自1月31日起,也从此前的4.1%下调至3.8%。贝壳研究院统计数据显示,截至1月16日,2023年1月首套房主流利率平均为4.10%,环比上行1个基点,二套房平均为4.91%,环比持平,... 9
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02-01 01:40...1月29日,通知可以下调40个基点;到今天(1月31日)通知可以减60个基点。”“所以说现在是(买房)最合适的时候,3.7%的利率基本上已经是2004年时的水平了。”陈经理强调,现在办理房贷的速度很快,新房和二手房3个工作日左右就能放款。另据珠海业内人士透露,目前光大银行、华润银行正在申请下调首套房贷利率至3.7%;汇... 1
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02-01 00:00...房贷利率或更多从加点数上进行调整。20余城房贷利率进入“3”时代以珠海为例,这一波房贷利率下调各大银行执行得非常果断,而且不排除后续房贷利率再度调低的可能。据陈经理介绍,“我们于1月19日接到通知,首套房贷利率可以下调20个基点;1月29日,通知可以下调40个基点;到今天(1月31日)通知可以减60个基点。”“所以说现... 1
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01-31 22:30...对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。在动态调整机制之下,已有多个符合条件的城市应声下调首套房贷利率。据中指研究院不完全统计,2023年以来,新调整利率下限的城市接近20个,包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等二线城市,肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门阶段性取消首套房贷利率下限。其中,珠海市已有银行首套房房贷... 1
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01-25 02:50...高额的首付比例会降低改善性需求释放,因此2023年大概率会取消“双认”;二是下调二套房的首付比例,虽然2022年也有不少城市下调二套房首付比例,但并不普遍,核心热点城市的二套房首付比例高达七八成,较高的换房门槛降低了居民换房的动力,2023年二套房首付比例有望全面下调;三是目前仍有大部分城市执行区域限购,本地户口和外地... 14
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2024-04-28-02:34 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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