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01-30 22:20...而公用建筑面积则包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等整栋建筑服务的公共用房和管理用房，以及套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙墙体水平投影面积的一半。除了张家口和衡阳，近年来，安徽合肥、广东肇庆、湖南湘潭等地也相继发布了相关政策，提及“按套内面积计价销售”。特别是肇庆市，已经明确自2024年5月1日起，市内商品房... 0
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01-17 14:30...此举将对房地产市场产生怎样的影响？据悉，2001年施行的《商品房销售管理办法》规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同构成。具体而言，套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积；而公用建筑面积则包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等整栋建筑服务的公共用房和管理用房，以及套（单元）与公用建筑空间... 2
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01-17 13:30...此举将对房地产市场产生怎样的影响？据悉，2001年施行的《商品房销售管理办法》规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同构成。具体而言，套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积；而公用建筑面积则包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等整栋建筑服务的公共用房和管理用房，以及套（单元）与公用建筑空间... 2
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01-16 19:20...如今已不算稀罕事。然而，让人热议的是，发红包的小区不是豪宅阔院，而是老旧的经适房小区，而且按面积发红包的标准，高过物业费。“这样的好小区，值得来一打！”“买这套房子的‘性价比’不错，分红标准比物管费标准还高！”15日，金帆小区业主杨先生晒出小区业委会发放的过年红包。他不久前买下小区这套二手房，没想到迎来的不是物业费催缴... 1
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01-16 19:00...而公用建筑面积则包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等整栋建筑服务的公共用房和管理用房，以及套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙墙体水平投影面积的一半。除了张家口和衡阳，近年来，安徽合肥、广东肇庆、湖南湘潭等地也相继发布了相关政策，提及“按套内面积计价销售”。特别是肇庆市，已经明确自2024年5月1日起，市内商品房... 7
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01-15 13:20...先喝杯茶，慢慢说、慢慢说……”第一口热茶还没来得及咽下，双方又站了起来。“谁都去我的屋顶装东西，也不给物业公司报备，这三弄两弄的，屋顶开始漏水了，物业没有管理责任吗？”老刘扯着嗓子，怒气值爆表。“排烟和消音设备是根据相关部门要求安装的，维修屋顶大家都分摊了费用，可老刘连维修钱都不交，你说气不气人！”说到自个儿的难处，王... 2
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01-13 09:30...这包括但不限于小区道路、绿化带、公共花园、儿童游乐区以及公共建筑的清洁工作。定期清扫和维护确保了小区环境的整洁和美观，为业主提供了一个舒适的生活环境。其次，公共设施的维修和保养也是物业费的重要用途。这涵盖了电梯、供水系统、供电系统、消防设施等关键设备的定期检查和维护。通过专业的维护，可以确保这些设施的正常运行，避免因设... 1
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01-12 11:30...提振消费市场的活力，涉及餐饮、文旅、冰雪等各类型。其中，河南今年一季度围绕零售、餐饮、文旅、住宿等重点领域发放2亿元新春消费券；吉林省将冰雪消费券总规模增加至1亿元；四川省启动“冬游四川”消费季系列活动，并发放总值1.5亿元的文旅大礼包。事关你的收入，抓紧办理！未休年假有报酬《职工带薪年休假条例》规定：符合条件的职工按... 4
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01-02 01:00...物业费收缴率过低是物业公司最为头疼的问题之一，也是影响物业服务质量的主要因素。但现实中，不乏物业公司在催交物业费时奇招频出，以停水断电等方式来逼迫业主缴纳物业费。需要强调的是，该方式的违法性和野蛮性凸显无遗，必须果断叫停，并以必要措施予以惩戒。水、电、气、网是人们正常生产、生活的必需品。离开了这些公共服务，任何一个人都... 1
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12-27 19:30...显然难言妥当，有为物业公司站台嫌疑。众所周知，物业公司与业主之间是平等的民事法律关系，物业公司按照规定及合同约定提供物业服务，业主及时缴纳物业费。如果双方都能本着诚实守信的原则妥当履行各自义务，自然会出现和谐相处的局面。但现实社会纷繁复杂，不同人的诉求不一。如既有物业公司服务不到位，刻意为难业主的，或者采取断水断电方式... 0
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12-27 10:50...康某认为物业没及时处理，影响房子出售，应当赔偿损失，并以此为由拒交物业费。物业公司是否需担责？业主能否以此拒交物业费？何志炜也拿不定主意。这时，何志炜想起“随时问”AI调解助手。党的二十届三中全会提出，要坚持和发展新时代“枫桥经验”，完善共建共治共享的社会治理制度。如何盘活基层解纷资源？佛山市南海区人民法院丹灶人民法庭... 3
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12-26 04:00...房地产开发商为了降低开发成本、获取更多利益，在楼房建筑设计上不断加以改进，楼道的建筑面积加大加宽，尤其是一楼进进出出的大厅，一般都比较宽敞明亮。由于“公摊面积”增加，必然会使室内的实际用房面积减少，而商品房的售价并不是以“室内面积”单独计价出售，而是把全楼的“室外面积”(公摊面积)由本楼所有住户“平均分担”。所以，购房... 3
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12-25 21:50...在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月2000元。最近，多地出台新一轮公积金新政，政策内容新颖。11月25日，广东省韶关市住... 2
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12-23 13:20...指整栋楼的产权人共同分摊室外的建筑面积。近年来，房地产开发商为了降低开发成本、获取更多利益，在楼房建筑设计上不断加以改进，楼道的建筑面积加大加宽，尤其是一楼进进出出的大厅，一般都比较宽敞明亮。由于公摊面积增加，必然会使室内的实际用房面积减少，而商品房的售价并不是以室内面积单独计价出售，而是把全楼的室外面积(公摊面积平均... 9
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12-23 03:40...那时候在长沙上班，但房子因为漏水一直没收房。后来开发商搞了维修，依然没有解决漏水问题，十多年了，开发商早撤了，也没人通知我收房，房子一直空置，如果我现在收房，怎么解决漏水问题，要补交物业费吗？2024-12-2107:48:06湖南省邵阳市邵阳县九公桥镇东田村，2021年我们村山地被本地村民开矿采石挖了一个大坑，后来因... 1
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12-21 08:20...落实责任单位为张家口市住建局、市税务局、市自然资源和规划局、市市场监管局和市城管执法局。一周之内，已有两城宣布要推进“取消公摊”。就在7天前，湖南省衡阳市宣布，自2025年1月1日起，衡阳市行政区域内商品房实行按套内建筑面积（专有建筑面积）计价销售；房地产开发企业在签订商品房网签合同时，应与购房人约定按套内建筑面积（专... 1
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12-21 06:10...而物业公司收费更是不透明我国的物业收费标准是什么？是按照建筑面积收取，建筑面积意味着什么我们都知道，是有20-25%的公摊面积，有的甚至更多。也就是说老百姓交物业费一部分是交给了公摊面积，这就相当于我们每年要多支出20-25%的物业费用，这种机制本身的合理性就存在异议。而这种收费标准,全球只有我们内地使用，我们香港的管... 1
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12-21 05:50...京津冀各自有着怎样的定位？杜鹏分别进行分析。北京集聚了优质的养老服务资源、医疗卫生资源、专家智库资源、养老服务人才和活跃的老年消费群体，创新推动养老服务产业全链化、高端化、驰名化；天津发挥环京区位优势和土地、人力要素优势，发挥大健康产业和中医药产业等产业优势，发展医养康相结合的养老服务产业。河北发挥环京区位优势和土地、... 1
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12-21 05:50...合肥于去年7月召开全市房地产工作专题会议，也提出“为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。”从探索实施“按套内面积计价销售”的城市来看，多地住建部门工作人员表示，“按套内面积计价销售”并非直接取消公摊，更多的是计价方式和宣传口径的一个变化。肇庆市住房和城乡建设局工作人员对澎湃新闻表示，按套内面积计价... 1
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12-21 02:50...更多地方频道新闻当前位置：正文多地按套内面积售房物业费收取是否发生改变？2024-12-2107:49:17来源：分享微信微博用微信扫码二维码分享至好友和朋友圈1共2页推荐阅读央视新闻2024-12-2021:27:10央视新闻2024-12-2021:24:11央视新闻2024-12-2021:19:26新浪财经20... 0
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11-02 02:40...特别是不少老旧小区，产权复杂，管理多头甚至常年失管，这么些年都凑合过来了，何必要交这冤枉钱。当然，更多人本愿按规矩办事，奈何物业服务实在是质价不符。垃圾清运不及时，停车管理不给力，公共账本不透明满眼都是闹心事，谁能甘愿掏腰包？而物业公司面对收支不平，也没有动力和资源提升管理能力，更有甚者想出了拿断水断电威胁居民的损招。... 1
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10-30 22:10...北京大学房地产法研究中心主任楼建波表示：“物业服务是针对全体业主和整个小区的，如果业主拒交物业费，会导致物业服务企业经费不足、运营不畅。一般情况下，业主不能拒交物业费。如果对物业服务有意见，业主可以通过业主委员会向物业公司反馈问题，也可以向街道或物业管理部门投诉举报，或提起诉讼或仲裁，或依照法定程序重新选聘新的物业服务... 6
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